Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij de Parel

Piet Mondriaanlaan 439

3812GT Amersfoort • Utrecht

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 6.188

Fotogalerij

Piet Mondriaanlaan 439 Amersfoort
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hoog wonen, midden in de stad én met een fantastisch uitzicht: dit fijne driekamerappartement op de tiende verdieping aan de Piet Mondriaanlaan 439 combineert comfort, licht en een unieke ligging. Vanuit het appartement kijk je uit over de skyline van de binnenstad met de iconische Onze Lieve Vrouwetoren – beter bekend als de Lange Jan – terwijl je aan de andere zijde uitkijkt richting Nijkerk en zelfs de contouren van de Utrechtse Heuvelrug ziet liggen. Een uitzicht dat nooit verveelt. De locatie is simpelweg ideaal. Recht tegenover het nieuwe gemeentehuis woon je hier op een plek waar alles binnen handbereik is. Het bruisende Eemplein met winkels, horeca, de bioscoop en de bibliotheek ligt op loopafstand, net als het historische centrum van Amersfoort met zijn gezellige straatjes, terrassen en grachten. Een centraler punt in de stad is nauwelijks te vinden. Ook voor wie veel met de trein reist is dit een perfecte uitvalsbasis. Station Amersfoort Centraal ligt op loopafstand, waardoor je binnen enkele minuten op het perron staat. Vanaf hier vertrekken frequente intercity’s naar onder andere Utrecht, Amsterdam Zuid, Schiphol en Zwolle. Ideaal voor forenzen of wie regelmatig door het land reist. Het appartement zelf voelt ruim en licht zodra je binnenkomt. Op de tiende verdieping kom je binnen in de sfeervolle woonkamer met grote ramen die zorgen voor een prachtige lichtinval. De openslaande deuren geven toegang tot het balkon op het zuidoosten, waar je ’s ochtends heerlijk van de eerste zonnestralen kunt genieten met uitzicht over de stad. De woonkamer is strak afgewerkt met een mooie pvc-vloer en stijlvolle spotjes in het plafond, wat zorgt voor een moderne uitstraling. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken is modern en netjes afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. Ideaal als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werk- of logeerkamer. Ook de badkamer is keurig onderhouden en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Extra prettig zijn de voorzieningen van het complex. Om te beginnen een luxe entree met automatische deuren. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats in de garage op de begane grond en een handige fietsenberging in de onderbouw. Op de eerste verdieping bevindt zich bovendien een gezamenlijke roof garden: een groene ontmoetingsplek voor bewoners met picknicktafels waar je op zonnige dagen heerlijk kunt zitten. Dit appartement onderscheidt zich door de combinatie van hoogte, uitzicht en locatie. Wonen op een plek waar de stad aan je voeten ligt en waar je elke dag kunt genieten van een panoramisch uitzicht over Amersfoort en de wijde omgeving – een unieke kans voor wie comfortabel, centraal en met uitzicht wil wonen.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
10e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
264 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
19-03-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3812

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.