Direct naar de inhoud
Logo van Visie Makelaardij - Amersfoort

Pijlkruid 9

3824PL Amersfoort • Utrecht

Beschikbaar

€ 565.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 578.150

Koopprijs /m²: € 4.007

Fotogalerij

Pijlkruid 9 Amersfoort
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime tussenwoning | 141 m2 | moderne afwerking | energielabel A | kindvriendelijke ligging Ben jij op zoek naar een kant-en-klare woning in Nieuwland? Welkom aan de Pijlkruid 9! Een echte familiewoning op een kindvriendelijke locatie. Deze ruime tussenwoning biedt een moderne keuken (2021), ruime woonkamer met aangebouwde serre, maar liefst vijf slaapkamers, een eigentijdse badkamer (2023) en een zonnige tuin. Niet alleen de woning, maar ook de wijk biedt alles als het gaat om comfortabel wonen voor het hele gezin. Denk daarbij aan speeltuintjes, scholen, sportfaciliteiten en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast rijd je met de auto binnen no time de uitvalswegen op. Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen! Koken en ontspannen De begane grond heeft een verrassende indeling. Zo vind je in het midden van de woning een stoere keuken (2021) die over alle apparatuur beschikt om hier de lekkerste maaltijden te koken. Denk daarbij aan een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, combimagnetron en vaatwasser. De koel-/vriescombinatie is ter overname beschikbaar. Terwijl jij staat te koken, klets je gezellig door met je gasten in de zithoek of met de kids die aan de eettafel een spelletje spelen. De eethoek aan de voorzijde biedt meer dan genoeg ruimte om samen uitgebreid te tafelen. Aan de achterzijde richt je eenvoudig een sfeervolle zithoek in waar je heerlijk kunt ontspannen met een goed boek, gezellig kunt borrelen of geniet van een filmavond met de kinderen. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. Slapen en verfrissen De Pijlkruid 9 biedt maar liefst vijf slaapkamers. Drie daarvan bevinden zich op de eerste verdieping. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van elektrische rolluiken en airco om hier het hele jaar door comfortabel te kunnen slapen. Ook de tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en wordt door de huidige bewoners als inloopkast gebruikt. De derde slaapkamer vind je aan de voorzijde. Beide slaapkamers zijn ruim genoeg om hier twee fijne kinderkamers van te maken. Voor verfrissen vind je ook de badkamer op deze verdieping. De badkamer is in 2023 vernieuwd, ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een (tweede) toilet. Dankzij een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde van de woning, vind je op de zolderverdieping van de woning nog twee grote slaapkamers. Ideaal voor de pubers in huis! Op de overloop is ruimte voor de wasmachine en droger en knieschotten zorgen hier voor extra bergruimte. Buitenleven Wanneer je houdt van het buitenleven, maar de groene vingers mist, is wonen aan de Pijlkruid 9 perfect. De achtertuin, gelegen op het westen, is onderhoudsvriendelijk. De aangebouwde serre maakt het mogelijk om het hele jaar door van jouw tuin te genieten. Daarnaast is er voor de kids volop ruimte om lekker buiten te spelen, zowel in de achtertuin als in het hofje voor de woning. De achtertuin is ook achterom te bereiken, waar je een praktische berging vindt. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1998 - Energielabel: A - 8 zonnepanelen (2023) - Vrij parkeren - Oplevering: in overleg Wil jij de verhuisdozen al inpakken? Bel dan snel voor een bezichtiging! 'Interesse in deze woning, maar nog geen idee wat jouw eigen huis waard is? Neem ook gerust contact op voor een vrijblijvende afspraak met één van onze makelaars.'

Hypotheek berekenen

€ 565.000

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
472 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3824

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.