Direct naar de inhoud
Logo van Visie Makelaardij - Amersfoort

Rietzangerstraat 67

3815EB Amersfoort • Utrecht

Verkocht

€ 285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 292.550

Koopprijs /m²: € 4.672

Fotogalerij

Rietzangerstraat 67 Amersfoort
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een comfortabel appartement waar je je direct thuis voelt? Dan wil je dit juweeltje in Liendert niet missen! Gelegen op de vierde verdieping van een verzorgd complex, is dit appartement ideaal voor wie houdt van ruimte, licht en een centrale ligging. De indeling is slim, het balkon ligt gunstig op de zon en je woont in een rustige wijk met alle voorzieningen dichtbij. Woonkamer en keuken: licht, lucht en leefruimte Via een dubbele gang kom je binnen in de woonkamer: licht, open en uitnodigend. Door de grote ramen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en de airco houdt het binnen heerlijk koel. Het is een fijne plek om te ontspannen na een lange dag of juist gezellig te borrelen met vrienden. De eetruimte grenst aan de zithoek en biedt voldoende plek voor een grote tafel. Ideaal voor lange diners, spelletjesavonden of een uitgebreid ontbijt in het weekend. De halfopen keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. Er is bovendien voldoende bergruimte voor al je keukenspullen. Slaapkamer en badkamer: rust en comfort Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime slaapkamer. Hier is genoeg plek voor een groot bed en dankzij de twee ingebouwde kasten heb je volop opbergruimte. De rustige kleuren en prettige lichtinval maken dit een fijne plek om tot rust te komen. De badkamer is compact, netjes en voorzien van alles wat je nodig hebt: een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. In de hal vind je bovendien een extra bergkast en de meterkast, beiden handig weggewerkt. Balkon, berging en parkeren: alles op z’n plek Het balkon ligt op het zuidoosten en is een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een drankje aan het eind van de dag. Op de eerste verdieping heb je een eigen berging, perfect voor spullen die je niet dagelijks gebruikt. Fietsen stal je veilig in de gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond. Parkeren is geen enkel probleem: rondom het complex ligt een ruim parkeerterrein waar je vrij kunt parkeren. De wijk Liendert: groen, levendig en centraal Liendert is een fijne wijk in Amersfoort. Je woont hier rustig en groen, maar toch dicht bij alles. Binnen tien minuten fietsen sta je in het historische centrum. Supermarkten, scholen, sportclubs en gezellige horecagelegenheden zijn allemaal in de buurt. Ook het Waterwingebied en Park Schothorst liggen op loopafstand. Met de bus ben je snel op station Amersfoort en de uitvalswegen A1 en A28 zijn eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1971 • Energielabel: C • Woonoppervlak: licht en goed ingedeeld 2-kamerappartement • Splitunit airco in de woonkamer • Zonnig balkon op het zuidoosten • Eigen berging en gezamenlijke fietsenstalling • Vrij parkeren naast het complex • VvE-bijdrage: € 159,99 per maand (+ € 117,50 voorschot voor verwarming) Nieuwsgierig geworden? Bel snel voor een bezichtiging en kom zelf ervaren hoe fijn je hier woont!

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
197 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-07-2025
Verkoopdatum
18-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3815

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.