Direct naar de inhoud
Logo van Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Sara Burgerhartsingel 93

3813ND Amersfoort • Utrecht

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 4.244

Fotogalerij

Sara Burgerhartsingel 93 Amersfoort
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Sara Burgersingel 93 in Amersfoort staat deze lichte en verrassend ruime maisonnette te koop, met een zonnig balkon op het zuiden en twee volwaardige slaapkamers. Hier woon je op een plek waar comfort en praktisch woongemak samenkomen: op loopafstand van winkelcentrum Schothorst, met diverse winkels, supermarkt, drogist en overige voorzieningen binnen handbereik. De binnenstad van Amersfoort is op 10 minuten fietsen en het station van Schothorst is op loopafstand. De woning voelt open en luchtig door de royale leefruimtes en de prettige lichtinval, terwijl de rustige ligging in de gewilde wijk Schothorst zorgt voor een ontspannen thuiskomst. Een fijn, compleet en instapklaar woonplekje op een locatie waar je zó aan gewend raakt. Indeling Via de voordeur betreed je de ruime entreehal (plafondhoogte ca. 2.51 m), die fungeert als verzorgde ontvangstruimte van de woning. Direct bij binnenkomst bevindt zich aan de linkerzijde de meterkast (MK), netjes weggewerkt in een compacte nis. De hal biedt voldoende ruimte om jassen en schoenen op te bergen en heeft dankzij de raampartijen een prettige lichtinval. Vanuit de hal leidt een vaste trap je direct naar de bovenliggende woonverdieping, waar de belangrijkste leefruimtes zijn gesitueerd. Eerste verdieping Vanaf de trapopgang kom je uit op een centrale overloop, die toegang biedt tot de keuken, het toilet en de woonkamer. De overloop voelt licht en open door de directe verbinding met de woonruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische rechte opstelling met ruimte voor alle benodigde apparatuur. Dankzij het raam aan de voorzijde is dit een prettige, lichte werkruimte. Grenzend aan de keuken is een separaat toilet, ideaal gesitueerd voor zowel bewoners als gasten. De verdieping wordt aan de achterzijde volledig ingenomen door de ruime woonkamer. Deze leefruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek en wordt dankzij de brede raampartijen heerlijk licht. Vanuit de woonkamer stap je direct door naar het balkon, dat over de volledige breedte van de woning is gelegen. Hier kun je optimaal genieten van een kop koffie of een moment in de buitenlucht. De eerste verdieping combineert praktisch gebruiksgemak met een fijne, open leefervaring. Tweede verdieping Op de tweede verdieping geeft de centrale overloop toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en meerdere praktische bergruimtes. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met een prettig formaat en veel natuurlijke lichtinval. De grootste slaapkamer beschikt over een verplaatsbare trap naar boven, waar zich nog een extra bergruimte bevindt — perfect voor koffers, hobbyspullen of andere items die je uit het zicht wilt bewaren. Aan de voorzijde van de verdieping is een separate bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoenartikelen, huishoudelijke spullen of voorraad. De badkamer ligt centraal op de verdieping en is ingericht met een wastafelmeubel, douche en wasmachineaansluiting. Deze verdieping biedt een praktische en comfortabele indeling met volop mogelijkheden voor slapen, werken en opbergen. Balkon Via de woonkamer stap je het royale zuidgerichte balkon op, een heerlijke buitenruimte die over de volledige breedte van de woning (ca. 4,70 meter) loopt en circa 2,15 meter diep is. Dankzij deze ruime afmetingen is er meer dan genoeg plek voor een fijne loungehoek én een eettafel, waardoor je hier het hele jaar door optimaal kunt genieten. Het balkon heeft een warme uitstraling door de houten vlondervloer en biedt veel privacy dankzij de halfhoge wanden aan weerszijden. De ligging op het zuiden zorgt voor volop zonuren; dit is dé plek om te ontspannen, buiten te eten of even met een kop koffie van de rust te genieten. Met uitzicht op de groene omgeving vormt dit balkon een verlengstuk van de woonkamer en een waardevolle toevoeging aan de leefruimte. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
341 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3813

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.