Direct naar de inhoud
Logo van Jan Huisman Makelaardij o.z. & Hypotheken

Schuilenburgerweg 32

3816TB Amersfoort • Utrecht

Beschikbaar

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 4.770

Fotogalerij

Schuilenburgerweg 32 Amersfoort
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Schuilenburgerweg 32 in Amersfoort: dit in 2024 geheel gemoderniseerde mooie 2 kamer appartement heeft een prachtige ligging met vrij uitzicht op groen, de Barneveldse beek en het Valleikanaal. De woonoppervlakte is ca. 87m2. Het zonnig gelegen appartement heeft een groot balkon op het oosten, een 2e balkon bij de slaapkamer, op het noordwesten. Bij het gebouw is een afgesloten parkeerterrein, bestemd voor parkeren door de bewoners. Er is een privé (fietsen)berging en een centrale fietsenberging. In het gebouw is een liftinstallatie. Het appartement is ingedeeld met een ruime woonkamer met volop lichtinval door de raampartijen rondom, een open luxe keuken met toegang naar het balkon, de slaapkamer met inloop naar de badkamer, een aparte toiletruimte, kast met de wasmachine aansluiting, een extra berging. De bereikbaarheid en de voorzieningen zijn uitstekend! Op 5 minuten loopafstand zijn de winkels en supermarkten bij het Euterpeplein. Restaurants, diverse (sport)voorzieningen zijn in enkele minuten te bereiken. Naar het oude stadscentrum van Amersfoort loopt u in ca. 10 minuten. De uitvalswegen waaronder de snelwegen zijn snel toegankelijk. Op loopafstand is een busverbinding met directe verbinding richting NS Amersfoort Centraal. In de directe omgeving zijn volop mogelijkheden om te wandelen, te fietsen of te sporten. Het appartementengebouw: Bij de centrale entree is de gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau, in de hal de liftinstallatie en het trappenhuis. Het appartement ligt op de 5e verdieping. Indeling van het appartement: In de woning is een ruime hal met toiletruimte, berging, kast met wasmachine aansluiting, toegang naar de slaapkamer met balkon, vanuit de slaapkamer toegang naar de moderne badkamer (okt. 2024) met wastafelmeubel, spiegel met LED verlichting en verwarming, inloopdouche, badkamermeubel, toegang naar de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en heeft rondom raampartijen met vrij uitzicht op groen. De uitstekende zonligging zorgt voor een prettige lichtinval. In de woonkamer is een aparte eethoek en aparte zithoek. Op de vloer is een pvc click laminaat vloer in houtdesign. Aansluitend is de luxe en moderne open keuken (2024). In de keuken is de deur naar het balkon, gelegen op het Oosten, een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon en bij warme zomers overdag een lekker koele zitplek. De prachtige keuken is in een hoekopstelling en heeft ook een kookeiland. De keuken is degelijk, heeft diverse lades, veel handige kastruimte en luxe inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met ingebouwde downdraft (afzuiging), een magnetron, koel-vriescombinatie, vaatasser, stoom/hetelucht oven, Quooker. Overige informatie: Het parkeerterrein bij het gebouw is eigendom van de VvE, is afgesloten d.m.v. een slagboom, elke eigenaar van een appartement heeft recht op het gebruik van 1 parkeerplek. Bij het appartement heeft een privé berging, voorzien van elektra en licht. Daarnaast is er ook een gezamenlijke fietsenberging. Maandelijkse kosten: De VvE servicekostenbijdrage met o.a. water en opstalverz. inbegrepen is € 293,54 In het gebouw is blokverwarming. Er wordt een voorschotbijdrage van € 200,00 per maand berekend. Jaarlijks vindt verrekening plaats op basis van het werkelijk verbruik. Ook de warmwatervoorziening is centraal en gaat via zonneboilers (2024). De VVE heeft een Duurzaam Meerjaren Onderhouds Plan (DMJOP). De Vereniging van Eigenaren is actief. Het gebouw ligt op een uitstekende locatie, nabij water, park, loopafstand van de winkels en voorzieningen. Prachtig in 2024 geheel gemoderniseerd appartement met 2 balkons. Perfecte locatie! Interesse? Bel Jan Huisman Makelaardij o.z. & Hypotheken voor het inplannen van een bezichtiging: 033-4333503 of schakel een NVM aankoopmakelaar in als u advies wilt over de aankoopbegeleiding.

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
9 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
281 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Zonneboiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3816

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.