Direct naar de inhoud
Logo van MARELL Makelaars

Soesterweg 68

3812BB Amersfoort • Utrecht

Beschikbaar

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 5.341

Fotogalerij

Soesterweg 68 Amersfoort
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hier wil je wonen! Aan het begin van de geliefde Soesterweg, op korte afstand van de Amersfoortse binnenstad, ligt deze leuke uitgebouwde eengezinswoning op een ruim perceel van 250 m². Je beschikt hier over een circa 30 meter diepe tuin op het zuiden, waar je volop kunt genieten van rust en privacy. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor op de begane grond een royale en lichte leefruimte is ontstaan. Daarnaast telt het huis vier slaapkamers, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen. Achter in de tuin vind je een houten berging met een overkapping over de volledige breedte van de tuin. De woning is bovendien voorzien van 6 zonnepanelen en heeft energielabel B, wat zorgt voor lagere energiekosten en extra wooncomfort. Je woont hier rustig en groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het Centraal Station ligt op loopafstand, waardoor steden als Utrecht en Amsterdam snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Ook de herontwikkelde Noordewierweg met diverse speciaalzaken bevindt zich om de hoek en binnen enkele minuten fietsen sta je in de historische binnenstad of het Eemkwartier. De ligging maakt het geheel compleet. Het Soesterkwartier is al jaren een geliefde woonwijk in Amersfoort, en dat merk je aan alles. Basisscholen, sportverenigingen en winkels liggen op korte afstand, evenals het Eemplein en de binnenstad. Met de auto zit je bovendien zo op de A1 of A28. Wil je de natuur in? Dan wandel of fiets je eenvoudig naar bosgebied Birkhoven en de Soesterduinen. Ook het Bosbad en Dierenpark Amersfoort liggen in de nabije omgeving. We nemen je graag mee: Voortuin en Entree De voortuin is opvallend diep, waardoor je volop ruimte hebt voor bijvoorbeeld fietsen, een bakfiets of een gezellig bankje. Via de entree kom je in de hal met de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en de toegang tot de leefruimte op de begane grond. Woonkamer Over de gehele begane grond ligt een betonnen vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor comfortabel wonen. Aan de voorzijde ligt op de vloer een lamelparket, dat de woonkamer een gezellige en sfeervolle uitstraling geeft. Het grote raam aan de voorzijde met lage vensterbank zorgt voor prettige lichtinval en biedt een leuk uitzicht over het oude straatje met klinkertjes en oude bomen – een ideale plek voor een leeshoek of werkplek. Loop je verder, dan kom je in het midden van de woonkamer: de perfecte plek voor een royale zithoek. Een leuk detail is de vaste boekenkast, subtiel weggewerkt in de muur, terwijl de trapkast extra praktische opbergruimte biedt. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte op de begane grond. De lichtstraat brengt hier aangenaam veel daglicht naar binnen, waardoor deze plek zich goed leent voor bijvoorbeeld een smalle eettafel, werkplek of kastenwand. Op de vloer ligt hier een moderne gietvloer, wat de ruimte een strakke en eigentijdse uitstraling geeft. Keuken Aan de achterzijde vind je de keuken (2019) met witte frontjes en een houten werkblad, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Ook hier is voldoende ruimte voor een gezellige eettafel. De grote glazen pui met openslaande deuren zorgt voor een fijn contact met de diepe tuin. Bijkeuken & Toilet Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich de toegang tot het toilet en de bijkeuken. Het toilet is voorzien van een hangend closet en een fonteintje. In de bijkeuken is plek voor de wasmachine en droger. Dankzij het formaat van de ruimte is er ook volop extra bergruimte voor bijvoorbeeld een extra vriezer en sport- en schoonmaakspullen. Eerste verdieping De trap in de hal brengt je naar de overloop op de eerste verdieping, met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers zijn respectievelijk ongeveer 9 en 10 m², terwijl de derde iets kleiner is en ideaal kan dienen als babykamer of thuiswerkplek. De badkamer (2015) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een raam voor natuurlijke ventilatie. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een wastafel, een comfortabel bad met douche en een toilet. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar je een ruime vierde slaapkamer vindt. Dankzij dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde valt er volop daglicht naar binnen. Met veel vaste kasten en een oppervlakte van circa 20 m² biedt deze kamer volop ruimte en mogelijkheden. Buiten De woning heeft een diepe tuin van circa 30 meter, gelegen op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. De tuin is zo ruim dat je er verschillende plekken en functies kunt creëren, bijvoorbeeld meerdere terrassen, speelruimte of moestuin. De is op biologische wijze aangelegd en beplant, met diverse fruitbomen en -struiken zoals een kersen- en pruimenboom, frambozen, bramen en diverse soorten bessen. Achter op het perceel staat een grote berging met achterom, voorzien van elektriciteit en een gasaansluiting, met daarnaast een waterpunt. Voor de berging is een ruime overkapping geplaatst, een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen of gezellig samen te zitten. Wat maakt Soesterweg 68 ‘je nieuwe thuis’: - Grote leefruimte beneden door uitbouw; - Moderne keuken (2019); - Vier slaapkamers; - Praktische bijkeuken; - Ruime woonkamer; - Ruime, zonnige tuin op het zuiden; - Grote berging veel daglicht met achterom en overkapping; - Energielabel B; - Toplocatie in het Soesterkwartier. Schakel?een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
414 m³
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
145 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace 280 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3812

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.