Direct naar de inhoud
Logo van Van Hell Makelaars

Stadsring 183 D

3817BA Amersfoort • Utrecht

Verkocht

€ 370.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.250

2% overdrachtsbelasting (€ 7.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 379.250

Koopprijs /m²: € 6.727

Fotogalerij

Stadsring 183 D Amersfoort
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel wonen in een geheel duurzaam appartement aan de rand van de Amersfoortse binnenstad en vlakbij het centraal station! Dit leuke appartement maakt deel uit van een complex wat in 2021 is getransformeerd van kantoor naar woonappartementen. Dit imposante en strak vormgegeven complex heeft een moderne uitstraling en is van alle gemakken voorzien die je van zo'n verjongd gebouw mag verwachten. Bij de transformatie heeft de verduurzaming een belangrijke rol gespeeld: verwarming door middel van een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, ventilatiesysteem met warmteterugwinning en 4 eigen zonnepanelen voor dit appartement op het dak. De woning is keurig onderhouden en van alle gemakken voorzien. Een moderne keuken met aangrenzende bijkeuken, kamers met 260 cm hoge plafonds, een goed afgewerkte, volledige betegelde badkamer en comfortabele vloerverwarming zijn hier enkele voorbeelden van. Qua locatie kun je het haast niet beter treffen. Het appartement ligt aan de Stadsring, even oversteken en je staat in het plantsoen wat de historische binnenstad omringt. Winkels, horeca en culturele gelegenheden zijn dus letterlijk binnen handbereik. Daarnaast ben je met de auto met slechts een paar minuten de stad uit en op het verkeersplein Hoevelaken. Liever met het openbaar vervoer? De bus stopt voor de deur en brengt je binnen een paar minuten naar het Centraal Station. Op de begane tref je de sfeervolle entree met brievenbussen en bellentableau. De gemeenschappelijke ruimte wordt gekenmerkt door veel lichtinval. Omdat dit appartement zich op de begane grond bevindt is een trap of lift niet nodig. Via de interne gang bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot alle vertrekken in het appartement. De meterkast is voorzien van een ruim aantal groepen en bevindt zich naast de voordeur. De woonkamer is, samen met de open keuken, bijna 29m2 groot en voorzien van een laminaatvloer en een goede wandafwerking. Dankzij de ligging op een hoek heeft deze kamer een groot hoekraam wat ervoor zorgt dat er hier lekker veel licht naar binnen komt. De open keuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en beschikt over veel kastruimte. Vanzelfsprekend is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven en een koelkast. Grenzend aan de keuken tref je de berging/bijkeuken waar de wasmachine-aansluiting en de nodige installaties aanwezig zijn. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon waar je in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde van het appartement tref je de slaapkamer die net als de rest van het appartement ook weer netjes is afgewerkt. De badkamer bevindt zich aan de andere zijde van de hal, en is voorzien van een wastafel en een ruime inloopdouche. Het toilet bevindt zich, naast de badkamer, separaat in de hal. In het souterrain vindt je de berging die voldoende ruimte heeft voor het stallen van de fietsen. In de kelder van het complex is er een parkeerplaats die bij dit appartement hoort. De VVE is gezond en actief. Servicekosten bedragen (inclusief berging en garage) € 170,84 per maand. Benieuwd of deze woning binnen de financiële mogelijkheden ligt? Onze hypotheekadviseur maakt graag tijd voor een vrijblijvende check.

Hypotheek berekenen

€ 370.000

Kosten koper (geschat): € 9.250

2% overdrachtsbelasting (€ 7.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 379.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 370.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
184 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
03-07-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3817

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.