Direct naar de inhoud
Logo van Margitte Schoof Makelaardij Amersfoort

Steintjeskreek 5

3823JP Amersfoort • Utrecht

Verkocht

€ 480.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.450

2% overdrachtsbelasting (€ 9.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 491.450

Koopprijs /m²: € 4.848

Fotogalerij

Steintjeskreek 5 Amersfoort
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, modern en instapklaar – Steintjeskreek 5 heeft het allemaal! Een verrassend ruime woning met een fijne sfeer, een moderne afwerking, een zonnige tuin én een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in Kattenbroek, met alle voorzieningen om de hoek. Instapklaar, comfortabel en met een moderne uitstraling Welkom aan de Steintjeskreek 5! Deze moderne en goed onderhouden eengezinswoning ligt in een rustige straat in de populaire wijk Kattenbroek. De woning is verrassend ruim, praktisch ingedeeld en instapklaar. Dankzij de brede woonkamer met open keuken, de multifunctionele kamer op de begane grond en de zonnige tuin is dit een ideale plek voor jong en oud. Gelegen in een kindvriendelijke omgeving biedt deze woning het beste van twee werelden. Voor de woning zijn parkeerplaatsen aanwezig en op korte afstand vind je voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en het medische centrum. De bereikbaarheid is uitstekend met de uitvalswegen A1 en A28 en openbaar vervoer opties die snel en gemakkelijk te bereiken zijn. Op de fiets ben je binnen vijftien minuten in de gezellige binnenstad van Amersfoort en binnen 10 minuten fiets je naar NS-station Schothorst. De indeling Begane grond Via de voortuin stap je binnen in de hal met garderobe en toilet. De woonkamer is verrassend ruim en sfeervol, met een moderne vloer, zachte kleuren en veel lichtinval. De openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor een mooie verbinding met de tuin. De open keuken aan de voorzijde is verplaatst naar de woonkamer, waardoor er één sfeervolle leefruimte is ontstaan. De moderne keuken is strak en tijdloos ingericht met greeploze witte fronten, een donker werkblad en een stijlvolle tegelachterwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast en vriezer – perfect voor wie van koken houdt. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een extra kamer die nu in gebruik is als slaapkamer met wasvoorziening. Hier zijn warm- en koudwateraansluitingen en een afvoer aanwezig, waardoor deze ruimte eenvoudig te transformeren is tot badkamer of wasruimte. Momenteel is er een wasbed geplaatst, deze wordt verwijderd, maar de aansluitingen blijven aanwezig. Tussen deze kamer en de woonkamer bevindt zich een geluidsdichte dubbele deur. Wil je liever één grote leefruimte? Dan kun je deze eenvoudig verwijderen om de kamer bij de woonkamer te betrekken Eerste verdieping De eerste verdieping telt vier slaapkamers van goed formaat, elk met veel lichtinval en een verzorgde afwerking. Eén kamer is momenteel ingericht als kantoor/wasruimte, maar uiteraard ook geschikt als kinderkamer of logeerplek. Op de overloop vind je voldoende bergruimte en toegang tot de moderne gerenoveerde badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Buitenleven De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heerlijk zonnig. De combinatie van bestrating en groen zorgt voor een fijne, rustige uitstraling. Achterin staat een ruime berging met overkapping en er is een extra brede achterom richting de parkeerplaatsen. Info: bouwjaar: 1992, inhoud: 350 m3, woonopp. 99 m2, gemeten volgens de branche brede meetinstructie, perceeloppervlakte: 130m2, glasvezel, energielabel C, zonnepanelen, CV Nefit Proline uit 2020. Deze woning heeft een eigen website waarop meer informatie te vinden is dan op Funda, Wil je een afspraak maken? Je kunt ons bellen of mailen voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 480.000

Kosten koper (geschat): € 11.450

2% overdrachtsbelasting (€ 9.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 491.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 480.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
350 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3823

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.