Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Amersfoort

Surinamelaan 99 C

3818TJ Amersfoort • Utrecht

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.950

Fotogalerij

Surinamelaan 99 C Amersfoort
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! SFEERVOL WONEN IN HET GROENE HART VAN AMERSFOORT Welkom in deze lichte en royale maisonnette, gelegen in de geliefde wijk De Berg-Zuid. Een kindvriendelijke buurt waar jong en oud met plezier woont, en waar je alles binnen handbereik hebt. Deze woning heeft het allemaal: een sfeervolle uitstraling, twee fijne balkons, een moderne keuken en maar liefst drie slaapkamers. Hier woon je comfortabel, met uitzicht op groen, en op slechts een korte fietsafstand van het historische centrum van Amersfoort! Kom jij ook bezichtigen?  WAT MAAKT DEZE WONING BIJZONDER? Ruime en lichte woonkamer: Bij binnenkomst straalt de sfeer je tegemoet. Een uitnodigende plek waar je heerlijk tot rust komt na een drukke dag, met uitzicht op het groen buiten. Twee balkons: Het eerste balkon grenst aan de eetkamer. Een ideale plek voor een kop koffie in de ochtend of een drankje in de zon. Het tweede balkon, bereikbaar via de keuken, is perfect voor wat frisse lucht of je favoriete plantjes. Moderne keuken: Deze moderne keuken is voorzien van alle gemakken. Met een 4-pits inductiekookplaat, een oven, een koelkast met vriesvak en een vaatwasser ben je volledig uitgerust om een lekkere maaltijd op tafel te zetten. Drie slaapkamers: Verdeeld over twee verdiepingen biedt dit huis ruimte voor iedereen. Of je nu een thuiswerkplek, een hobbykamer of extra slaapkamers nodig hebt, hier kan het allemaal. Frisse badkamer: De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche en een nette wastafelmeubel. Hier start je elke ochtend met een goed gevoel. Ideale ligging: Rust en reuring komen hier samen. Je woont hier in een groene wijk met voorzieningen om de hoek. Het centrum van Amersfoort is binnen enkele minuten bereikbaar, net als supermarkten, scholen, het treinstation en de uitvalswegen. GENIETEN VAN RUIMTE, LICHT EN BUITENLEVEN Bij het betreden van deze maisonnette voel je je meteen thuiskomen. De lichte woonkamer nodigt uit om even op de bank te zitten en te ontspannen. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor een heerlijk vrij uitzicht over het groen – een oase van rust terwijl alle gemakken van de stad om de hoek liggen. Vanuit de woonkamer stap je zo de eetkamer in. Hier heb je volop mogelijkheden om een fijne plek te creëren waar je samen geniet van gezellige diners of uitgebreide borrels. Wat dit huis extra bijzonder maakt? Het balkon dat direct grenst aan de eetkamer. Zet er een stoel neer, open de deur en geniet van het uitzicht op het groen. Ook het tweede balkon, bereikbaar via de keuken, heeft zijn eigen charme. Een fijne plek om de was te laten drogen in de zon of een paar potten met kruiden of bloemen neer te zetten. Dan komen we bij de keuken. Deze is modern, met alles wat je nodig hebt om een goede maaltijd te kunnen bereiden. Van verse ontbijtjes tot uitgebreide diners, hier bereid je alles moeiteloos terwijl je ondertussen de deur naar het balkon open laat staan voor wat frisse lucht. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de frisse en moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Alles wat je nodig hebt om je dag fris te starten. De woning is voorzien van drie slaapkamers. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers waarvan één wordt gebruikt als kinderkamer en de andere als slaapkamer. Op de tweede verdieping vind je nóg twee kamers, perfect voor logees, kinderen of een thuisstudio. Met drie slaapkamers heb je simpelweg alle ruimte die je nodig hebt, en heb je de mogelijkheid om iedere kamer naar wens in te delen. Dan de omgeving: de wijk De Berg-Zuid is een geliefde buurt van Amersfoort – en dat is niet voor niets. Het is een rustige en veilige buurt met relatief veel gezinnen. Kinderen kunnen hier lekker buitenspelen, terwijl jij geniet van de groene omgeving. Tegelijkertijd zit je op steenworp afstand van het centrum, diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen. Alles wat je dagelijkse leven makkelijk maakt, is binnen een paar minuten te bereiken. Zelfs forenzen zitten goed: de dichtstbijzijnde uitvalsweg is op slechts 2 minuten rijden, en met de fiets sta je in een korte tijd op het treinstation. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
329 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Proline NxT HRC 24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
27-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3818

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.