Direct naar de inhoud
Logo van Snel Makelaars

Terschellingkade 162

3826DJ Amersfoort • Utrecht

Beschikbaar

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 4.503

Fotogalerij

Terschellingkade 162 Amersfoort
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale, energiezuinige en gasloze gezinswoning in de kindvriendelijke wijk ‘Vathorst’. Wat een ruimte en wat een fantastische ligging! Deze royale woning met de uitstraling van een herenhuis bevindt zich op een prachtige locatie aan de rand van de populaire wijk ‘Vathorst’. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en station Vathorst liggen allemaal op korte afstand; het station bereik je zelfs met 2 minuten lopen. De woning biedt vrij uitzicht op de Laak, waar je heerlijk kunt varen, vissen of suppen. Daarnaast wandel en fiets je zo het uitgestrekte polderlandschap in. Ben jij op zoek naar een ruime, duurzame en comfortabele gezinswoning op een toplocatie? Neem dan Snel contact op voor een bezichtiging! Indeling: Entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje en deur naar de woonkamer. Trap naar de verdieping. De royale woonkamer aan de achterzijde heeft een deur naar de tuin. Er is een ruime open keuken aan de voorzijde van de woning welke is geplaatst in een hoekopstelling. Deze is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken heb je uitzicht over het water van de Laak. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met trap naar de 2e verdieping, 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De badkamer aan de voorzijde heeft een douchehoek, een vaste wastafel en een 2e toilet. 2e verdieping: Ruime zolderverdieping met op de voorzolder een technische ruimte met een warmtepomp en aansluitpunten voor wasapparatuur. Een ruime 4e en 5e slaapkamer, waarvan 1 slaapkamer aan de voorzijde en de andere kamer over de volle breedte van de woning. Ideaal voor grotere gezinnen of als je nog een werk- en/of hobbykamer wil. Zonnige tuin met berging en achterom De tuin is gelegen op het zuidoosten en is een heerlijke plek om te relaxen. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging en via de achterom is er directe toegang tot een eigen parkeerplek! De woning heeft een fantastische ligging. Alle faciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar of het nu gaat om winkels, scholen, restaurants of een speeltuin voor de kinderen. Werkelijk alles is aanwezig in de wijk. Het station is zelfs op loopafstand. En wil je recreëren dan kun je lekker varen, suppen, vissen in de Laak of wandelen en fietsen in het nabij gelegen polderlandschap. De woning ligt centraal in Nederland. Binnen enkele autominuten ben je op de A28 of A1 richting Utrecht of Amsterdam. Wil je met de trein, dan sta je binnen 2 minuten (lopen) op het station van 'Vathorst'. Sterke punten van deze woning: * Ruim herenhuis met berging en achterom * Energiezuinig en voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp * Ruime tuingerichte woonkamer * Open keuken in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur * Badkamer met douchehoek, vaste wastafel en 2e toilet * 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping * Voorzolder met warmtepomp en aansluiting voor wasmachine * Grote zolder met een 4e en een 5e slaapkamer * Heerlijke tuin op het zuidoosten * Eigen parkeerplaats achter de woning (mandelig parkeerterrein) * Op korte afstand van station, winkels, scholen en sportfaciliteiten * Nabij het water van de Laak waar je heerlijk kunt recreëren * Centrale ligging in het land

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
557 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3826

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.