Direct naar de inhoud
Logo van Welkom Makelaars

Toetsenbordpad 99

3821BC Amersfoort • Utrecht

Verkocht onder voorbehoud

€ 349.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.830

Koopprijs /m²: € 6.463

Fotogalerij

Toetsenbordpad 99 Amersfoort
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een vrijwel nieuw appartement dat zo te betrekken is. Dan is dit duurzame appartement aan het Toetsenbordpad 99 absoluut een bezoek waard. Het gaat om een 2-kamer woning van 54 m² met een zonnig inpandig balkon op de 6e verdieping, waardoor je een bijzonder fraai en weids uitzicht hebt. In wooncomplex De Lichtpen woon je midden in het groen van het Waterwingebied. De ligging is bijzonder gunstig. Binnen drie minuten lopen bereik je station Schothorst, vanwaar je in ongeveer twintig minuten op Utrecht Centraal staat en in circa veertig minuten Amsterdam Zuid bereikt. De snelwegen A1 en A28 liggen op slechts vijf minuten rijden. De Amersfoortse binnenstad is met de fiets in tien minuten te bereiken en in de directe omgeving is een uitgebreid winkelcentrum aanwezig. Het appartement is aangesloten op een duurzaam warmtenet, volledig gasloos en beschikt over energielabel A++. Hier woon je dus comfortabel én energiezuinig tegelijk. Op de begane grond bevindt zich de hoofdentree met bellentableau, trapopgang, twee liften en een gezamenlijke fietsenstalling. In de kelder bevindt zich de BERGING. Bovenop een deel van de parkeergarage ligt een gezamenlijke binnentuin die gedeeltelijk openbaar toegankelijk is. Via het trappenhuis of de lift bereik je het appartement. Het appartement is praktisch ingedeeld, ruim opgezet en zeer sfeervol ingericht. De ruime HAL geeft toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer, bijkeuken/wasruimte en het separate toilet. De woning is geheel voorzien van een moderne, zwevende (klik) PVC-vloer met vloerverwarming. De Bauknecht KEUKEN, in hoekopstelling, beschikt over moderne inbouwapparatuur en verlichting. Vanuit de WOONKAMER met aangrenzend inpandig BALKON geniet je van het middag- en avondzonnetje én het fraaie uitzicht. Ook de SLAAPKAMER bevindt zich aan deze kant. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kasten. De huidige bewoners hebben hier zelfs nog 2 werkplekken gerealiseerd. De BADKAMER is eenvoudig ingericht, maar beschikt over voldoende ruimte voor een wastafelmeubel en nog extra kastruimte. Het TOILET met fonteintje is apart, zodat bezoek niet in je badkamer naar het toilet hoeft. Ook de BIJKEUKEN is lekker ruim. Hier hangt de warmte terugwin installatie en kun je met gemak je wasapparatuur en voorraad kwijt. Indeling Entree, hal, meterkast, vaste kast, badkamer met inloopdouche en wastafel, slaapkamer, toiletruimte, bijkeuken/wasruimte, woonkamer met toegang tot het balkon, keuken met hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Bijzonderheden Bouwjaar 2024 Woonoppervlakte 54 m2 Berging 7 m2 Balkon 5 m2 Energielabel A++ Gasloos, aangesloten op het warmtenet Vloerverwarming Servicekosten € 160,- per maand Geen eigen parkeerplaats Er zijn deelauto’s aanwezig Deze woning heeft een eigen website: toetsenbordpad99amersfoort.nl Je bent van harte WELKOM voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Inhoud
179 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
10-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3821

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.