Direct naar de inhoud
Logo van Drenth Makelaars

Trekvogelweg 155

3815LD Amersfoort • Utrecht

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.906

Fotogalerij

Trekvogelweg 155 Amersfoort
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

4-kamer appartement op de bovenste verdieping met magnifiek uitzicht over Amersfoort Houd je van ruimte, licht en een vrij uitzicht? Dan is dit een appartement dat je gezien móét hebben. Dit ruime en lichte 4-kamer appartement met drie slaapkamers ligt op de bovenste verdieping van een verzorgd complex, op korte afstand van de binnenstad. Aan de achterzijde kijk je vrij uit over het groen van het waterwingebiedpark en geniet je van rust, ruimte en privacy. Het brede balkon op het zuidwesten maakt het woongenot compleet. Door de verdiepte ligging van het complex ten opzichte van de weg kijk je aan de achterzijde prachtig weg over het park, waar je zo naartoe loopt om te wandelen, hardlopen of de hond uit te laten. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd, waaronder gestucte wanden en plafonds, nieuwe radiatoren en een vergrote, moderne badkamer. We nemen je graag mee… Entree Via de centrale hoofdentree met intercom, lift en trappenhuis bereik je de achtste verdieping. Je komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Direct valt op hoe licht en ruim het appartement is. Woonkamer De woonkamer is royaal van opzet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen over de volle breedte. Vanuit hier stap je zo het brede balkon op, dat eveneens over de volledige breedte van het appartement loopt. Door de ligging op het zuidwesten kun je hier volop genieten van de middag- en avondzon, met een fraai uitzicht over het groen. Keuken De L-vormige keuken biedt veel werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, close-in boiler, oven en combimagnetron. Badkamer en toilet De badkamer is vergroot door de naastgelegen bergruimte erbij te betrekken en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Je beschikt hier over een inloopdouche en wastafelmeubel. Achter een aparte deur bevinden zich de wasmachineaansluiting en boiler. Het toilet is separaat. Slaapkamers Aan de achterzijde liggen twee fijne slaapkamers van goed formaat, beide met een rustige ligging en uitzicht op het groen. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. De derde slaapkamer ligt aan de balkonzijde, naast de woonkamer, en is ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. Berging Op de begane grond beschikt het appartement over een ruime berging, perfect voor fietsen en extra opslag. Ligging Het appartement ligt op korte fietsafstand van de binnenstad van Amersfoort. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht aan de Van Randwijcklaan en op het nabijgelegen winkelplein met meerdere supermarkten en winkels. Station Schothorst ligt op fietsafstand en de uitvalswegen A1 en A28 zijn snel bereikbaar. Een locatie die rust, groen en bereikbaarheid uitstekend combineert. VvE Het complex beschikt over een actieve en gezonde VvE. In de afgelopen jaren zijn diverse verduurzamingsmaatregelen getroffen, waaronder kunststof kozijnen met HR++ beglazing en dakisolatie. Recent zijn ook de balustrades vernieuwd. Hierdoor is schilderwerk in de toekomst grotendeels overbodig. De VvE-bijdrage bedraagt €242,78 voor de woning, €14,80 voor de berging en €70,03 voorschot stookkosten. Wat maakt Trekvogelweg 155 ‘Je Nieuwe Thuis’: -Gelegen op de bovenste verdieping -Ruim en licht 4-kamer appartement -Magnifiek vrij uitzicht over groen -Groot balkon op het zuidwesten -Drie goed bemeten slaapkamers -Actieve en gezonde VvE -Centrale ligging nabij stad, winkels en uitvalswegen -Ruime berging op de begane grond

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
8 woonlagen
Gelegen op
8e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
322 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3815

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.