Direct naar de inhoud
Logo van Visie Makelaardij - Amersfoort

Trekvogelweg 299

3815LK Amersfoort • Utrecht

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Trekvogelweg 299 Amersfoort
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit ruime en lichte appartement met vier slaapkamers, een zonnig balkon en een eigen berging is een ideale plek voor wie houdt van ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. Het appartement ligt op de vierde verdieping van een verzorgd complex in de groene wijk Liendert. Vanaf hier kijk je letterlijk én figuurlijk uit op een frisse nieuwe woonstart. Achter het complex ligt een groot waterwingebied, een natuurgebied, ingericht om te ontspannen. Het appartement is zeer behaaglijk en onderhoudsvriendelijk doordat alle kozijnen en ramen onlangs zijn vernieuwd. Liendert is een rustige en ruim opgezette wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving. Denk aan supermarkten, basis- en middelbarescholen, station Vathorst en het gezellige centrum van Amersfoort – allemaal gemakkelijk te bereiken per fiets. Ook de snelwegen A1 en A28 zijn dichtbij en het openbaar vervoer is goed geregeld. Wonen in Liendert betekent praktisch wonen met volop gemak en comfort. Woonkamer en keuken – een warm welkom bij binnenkomst Bij binnenkomst in de woning stap je in een extra brede hal die direct een ruimtelijk gevoel geeft. Vanuit hier zijn vrijwel alle kamers in de woning bereikbaar. Links van de hal ligt de woonkamer, een fijne plek om tot rust te komen na een drukke dag. De ruimte is geschikt voor een comfortabele zithoek, een kast en natuurlijk een gezellige eethoek. Via de woonkamer heb je toegang tot het balkon waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Aan de andere kant van de hal bevindt zich de gesloten keuken met een praktische L-opstelling. Hier kijk je uit op het groen terwijl je bezig bent in de keuken. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat en afzuigkap, een koel- en vriescombinatie, een oven, een vaatwasser en een wasmachine. Er is ook nog ruimte voor een zitje, ideaal voor een snel ontbijt of een kop koffie in de ochtend. Slaapkamers en badkamer – volop mogelijkheden Aangrenzend aan de woonkamer ligt de master bedroom met uitzicht over de stad. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en beschikt over een eigen inloopkast met extra opbergruimte. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich nog twee slaapkamers. De eerste kamer kan goed functioneren als thuiswerkplek of logeerkamer, de tweede is zeer geschikt als kinderkamer of hobbyruimte. Aan het einde van de hal ligt de vierde slaapkamer, eveneens aan de voorzijde van de woning en vergelijkbaar in formaat met de andere kamers. Een flexibele ruimte met meerdere gebruiksmogelijkheden. De badkamer is modern ingericht en beschikt over een ligbad, een aparte douchecabine, een dubbel wastafelmeubel en een designradiator. Verder vind je in de hal nog het separate toilet en de gemoderniseerde meterkast. Balkon, berging en parkeren – alles goed geregeld Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruim balkon op het zuidwesten. Een perfecte plek om te genieten van het zonnetje, of dat nu met een boek, een drankje of in goed gezelschap is. Op de begane grond is er een eigen berging aanwezig. Handig voor het opbergen van fietsen, seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Parkeren kan op het privé terrein direct naast het complex. Hier is vrijwel altijd voldoende plek. Wonen in Liendert – groen, rustig en toch dichtbij alles Liendert is een groene wijk in Amersfoort met een aangename mix van rust en bereikbaarheid. Er is een supermarkt op loopafstand en ook scholen, sportvoorzieningen en speelplekken zijn aanwezig in de buurt. De binnenstad van Amersfoort is binnen enkele minuten bereikbaar met de fiets. Reizen met het openbaar vervoer is eenvoudig met een bushalte om de hoek en het treinstation op korte afstand. Liendert biedt een fijne woonomgeving voor jong en oud. Bijzonderheden en praktische informatie • Bouwjaar: 1968 • Energielabel • De flat heeft zonnepanelen • Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas • Vijf kamers waarvan vier slaapkamers • Ruim balkon gelegen op het zuidwesten (de balustrades zijn onlangs vernieuwd) • Eigen berging op de begane grond • Bijdrage VvE €353,- euro per maand (inclusief stookkosten en water van €82,50) Zie jij jezelf hier al wonen? Kom dan zeker een kijkje nemen op de Trekvogelweg 299. Ervaar zelf de ruimte, het licht en de fijne ligging. Neem contact op om een bezichtiging in te plannen.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Inhoud
354 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Planning

Aangeboden sinds
18-08-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3815

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.