Direct naar de inhoud
Logo van Wiggerman en Bonnes Makelaars

Turpijnplaats 8

3813JH Amersfoort • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Van Hell Makelaars

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 3.740

Fotogalerij

Turpijnplaats 8 Amersfoort
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimtelijk en comfortabel wonen in Schothorst! Op een fijne locatie in de geliefde wijk Schothorst bevindt zich deze uitstekend onderhouden maisonnetwoning, verdeeld over de eerste en tweede verdieping en bereikbaar via een lift. Hier woon je rustig, ruim en met alle voorzieningen binnen handbereik en op loopafstand van het winkelcentrum. Bij binnenkomst valt direct de ruime, lichte woonkamer op, die dankzij de grote raampartijen een prettige open sfeer biedt. De moderne open keuken (2015) is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur en heeft uitzicht op de binnentuin, de speelplaats en de parkeerplaats. Grenzend aan de woonkamer vindt je het balkon op het noordoosten, waar je kunt genieten van het vrije uitzicht met veel groen, een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of om even tot rust te komen. Op de tweede verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, die flexibel in te richten zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van alle gemakken. Extra praktisch is de privé berging op de begane grond, ideaal voor het opslaan van fietsen of seizoensspullen. Locatie: Het appartementencomplex bevindt zich in een fijne woonomgeving met veel groen, waar ook het oude bos en park van landgoed Schothorst toe behoren. Deze wijk kent ruime straten en heeft alle denkbare voorzieningen binnen 2-10 minuten fietsafstand. Winkelcentrum- en treinstation Schothorst en de gezellige historische binnenstad liggen praktisch om de hoek. In de buurt bevinden zich ook diverse scholen, bushaltes en supermarkten. Globale indeling Begane grond: Centrale entree, bellenpaneel met intercom, ruime hal naar het trappenhuis, lift (vernieuwd in 2017) en toegang tot de berging. Eerste verdieping: Entree appartement, hal met garderobe, trapopgang, modern toilet met fonteintje en trapkast met vernieuwde groepenkast (2022) en extra voorraadruimte. Ruime woonkamer met airconditioning (2022), een elektrische haard en aansluitend het balkon. De moderne keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuiging, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. De gehele verdieping is netjes afgewerkt middels gestuukte wanden, plafond en een keurige laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot een separate wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. Er zijn 3 goede slaapkamers aanwezig, waarvan de ouderslaapkamer extra groot is en toegang geeft tot de badkamer. De badkamer is tevens via de overloop bereikbaar en is voorzien van een (regen)douche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Berging: Op de begane grond is de eigen berging van 11 m² ruim genoeg voor je fietsen en seizoensspullen. Overige kenmerken: - Fraai gelegen maisonnette met veel licht en vrij uitzicht. - Volledig geïsoleerd, VVE heeft het gehele complex verduurzaamd in 2022 en voorzien van o.a. gevelisolatie en kunststof kozijnen met 2 keer dubbel HR glas. - De VVE is goed georganiseerd en wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen per maand € 274,81 voor de woning en € 23,89 voor de berging, dit in incl. de lening vanuit het warmtefonds. - Er is blokverwarming aanwezig, het voorschot van de stookkosten bedraagt € 109,15 per maand. - Openbare parkeergelegenheid voor het gebouw, waarschijnlijk wordt het parkeren met een vergunning vanaf maart 2026. - Rustige ligging, maar op steenworp van voorzieningen. - Meetrapport (NEN 2580) en indelingstekeningen aanwezig. - Oplevering voorkeur verkoper eind maart 2026. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Inhoud
317 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3813

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.