Inwoners
147.905
Laatste jaar: 2025
Uitdamstraat 25
3826CG Amersfoort • Utrecht
Beschikbaar
€ 635.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 14.550
2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 649.550
Koopprijs /m²: € 4.568
Fotogalerij
Omschrijving
Welkom in deze geliefde woning! Wonen in een royale instapklare woning met zonnige tuin? Deze verrassend ruime tussenwoning aan de rustige Uitdamstraat 25, in de geliefde wijk Vathorst is precies wat je zoekt! “Voor ontspanning lopen we zo de weilanden in, terwijl het winkelcentrum dichtbij is voor een ijsje of de dagelijkse boodschappen”. De ligging is echt fantastisch: tussen het Kaipark, het karaktervolle deel van de wijk met haar grachtjes en bruggetjes, winkelcentrum van Vathorst, scholen/ kinderopvang en NS-station op loopafstand. Een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en een fijne ligging perfect samenkomen voor jong en oud! Bij binnenkomst wordt je direct enthousiast door de lichte royale woonkamer met uitbouw en grote raampartijen die zorgen voor een directe verbinding met de heerlijke tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een moderne keuken uit 2022, compleet met o.a. wijnklimaatkast, Quooker, grote vriezer en koelkast; een fijne plek voor kookliefhebbers. “Aan het kookeiland in de keuken zitten we graag, of het nu is voor een ontspannen ontbijtmoment of een gezellige borrel met familie en vrienden. Het is echt een fijne plek in huis waar we samenkomen", aldus de huidige bewoners. Een verdieping hoger bevinden zich twee royale slaapkamers, waarvan één met Frans balkon, beide over de volledige breedte van de woning. De slaapkamer aan de tuinzijde is, net als de benedenverdieping, uitgebouwd en daardoor heerlijk ruim opgezet. Dankzij de ruime afmetingen is het bovendien mogelijk om hier eenvoudig twee slaapkamers te realiseren, of een comfortabele master bedroom. Ook tref je op deze verdieping de volledig uitgeruste badkamer, voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Op de tweede verdieping vind je nog twee ruime en verzorgde slaapkamers, waarvan één met Frans balkon met openslaande deur. Daarnaast is er een praktische berging met ruimte voor wasapparatuur. Genieten doe je in de zonnige tuin, deze biedt toegang tot het achtergelegen binnenterrein met eigen parkeerplaats en gezamenlijke speeltuintje. Dit is een royale en keurig onderhouden woning waar je zó in kunt trekken. Een unieke kans om comfortabel en fijn te wonen op een toplocatie in een zeer geliefde wijk! “Met veel plezier hebben wij hier gewoond. Het is een plek waar je je direct thuis voelt. Wij hopen dat de volgende bewoners hier net zo fijn zullen wonen en zich net zo snel thuis zullen voelen als wij dat hebben gedaan!” Zie je jezelf al wonen in deze fijne woning aan de Uitdamstraat? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe thuis!
Hypotheek berekenen
€ 635.000
Kosten koper (geschat): € 14.550
2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 649.550
3,04%
Jaarlijks
%
€ 31.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 635.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 3 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 139 m²
- Perceeloppervlakte
- 123 m²
- Inhoud
- 489 m³
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 50 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 2007
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas ( combiketel uit 2007, eigendom)
- Energielabel
- A
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
Planning
- Aangeboden sinds
- 14-05-2026
Badkamer voorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Extra kenmerken
- Frans balkon
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Bekijk Amersfoort op de kaart
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort
Woon- en buurtcijfers in Amersfoort
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.
Gemiddelde WOZ
EUR 438.544
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 36.136
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
6.951
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 141.775 |
| 2022 | 142.955 |
| 2023 | 145.225 |
| 2024 | 146.340 |
| 2025 | 147.905 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.696 |
| 2022 | EUR 360.788 |
| 2023 | EUR 425.145 |
| 2024 | EUR 412.571 |
| 2025 | EUR 438.544 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 24.095
0-15: 24.700
15-25: 17.770
25-45: 41.795
45-65: 39.520
Opleidingsniveau
Hoger
48.710
Praktisch
24.790
Middelbaar
37.900
Herkomst inwoners (2025)
Europa
9.605
Nederland
103.090
Buiten Europa
35.185
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
9.003
Appartementen
28.501
Tussenwoningen
25.166
Vrijstaande woningen
2.206
Twee-onder-één-kap woningen
3.879
Bouwperiode van panden
Voor 1700
134
1700 tot 1900
964
1900 tot 1925
4.122
1925 tot 1950
5.903
1950 tot 1970
6.166
1970 tot 1980
3.954
1980 tot 1990
6.826
1990 tot 2000
9.043
2000 tot 2010
5.894
2010 tot 2020
3.055
2020 en later
2.296
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
23.664
Label C
14.530
Label B
12.167
Label D
4.104
Label E
3.657
Label G
3.286
Label F
3.195
Label A+
2.478
Label A+++
1.862
Label A++
1.283
Label A++++
181
Label A+++++
11
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 984 | 2.599 |
| 2021 | 1.094 | 2.651 |
| 2022 | 845 | 2.472 |
| 2023 | 725 | 2.346 |
| 2024 | 700 | 2.394 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628
Huurwoning
Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838
Koopwoning
Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688
Appartement
Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757
Tussenwoning
Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130
Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)
Handel en HORECA
3.075
Nijverheid en energie
1.895
Zakelijke dienstverlening
6.825
Overheid, onderwijs en zorg
5.200
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.120
Financiele diensten en onroerendgoed
880
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.485
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 514 |
| jan 2026 | 561 |
| jul 2025 | 588 |
| jun 2025 | 559 |
| mei 2025 | 558 |
| mrt 2025 | 545 |
| nov 2024 | 548 |
| nov 2025 | 598 |
| okt 2024 | 490 |
| okt 2025 | 691 |
| sep 2024 | 530 |
| sep 2025 | 562 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.
Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?
Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amersfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?
In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.
Meer woningen in Amersfoort
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Gangboord 94
3823TJ Amersfoort
€ 535.000 k.k.
€ 3.452/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 155 m²
- Perceeloppervlakte
- 140 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Sint Willibrordusstraat 20
3812TJ Amersfoort
€ 425.000 k.k.
€ 5.903/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 72 m²
- Perceeloppervlakte
- 137 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
De Vlijtstraat 6
3816VT Amersfoort
€ 525.000 k.k.
€ 5.526/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Perceeloppervlakte
- 122 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Stille Steeg Oost 43
3823ZK Amersfoort
€ 550.000 k.k.
€ 4.264/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 129 m²
- Perceeloppervlakte
- 141 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
Springerstraat 33
3822TB Amersfoort
€ 490.000 k.k.
€ 4.667/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Baak van Hellevoetsluis 15
3826GN Amersfoort
€ 625.000 k.k.
€ 4.735/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Perceeloppervlakte
- 120 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Grebbestraat 6
3812JD Amersfoort
€ 489.000 k.k.
€ 5.821/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 84 m²
- Perceeloppervlakte
- 94 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Van Doesburgstraat 31
3822ER Amersfoort
€ 489.000 k.k.
€ 5.315/m²
A+++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Perceeloppervlakte
- 115 m²
- Slaapkamers
- 3
