Direct naar de inhoud
Logo van Succesmakelaars & financieel adviseurs

Veenslagen 57

3825RT Amersfoort • Utrecht

Verkocht

€ 930.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.450

2% overdrachtsbelasting (€ 18.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 950.450

Koopprijs /m²: € 5.705

Fotogalerij

Veenslagen 57 Amersfoort
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Veenslagen 57! Deze riante twee-onder-één-kapwoning is gebouwd in 2008 en in 2019 volledig energieneutraal gemaakt door het plaatsen van 26 zonnepanelen en een warmtepomp, met als resultaat een prachtig A+++ energielabel. Dankzij de uitstekende isolatie en het grote aantal zonnepanelen zijn de maandelijkse lasten vrijwel nihil. Bent u benieuwd geworden naar deze fijne woning? Loop dan met ons mee! Via uw eigen oprit met meer dan voldoende ruimte voor twee auto’s wandelt u richting de woning, waar de voordeur zich aan de zijkant bevindt. Zodra u binnenstapt, komt u in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, een trappenkast en de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De ruime keuken bevindt zich aan de voorkant van de woning en is heerlijk licht dankzij het grote raampartij en het glazen hoekje met barretje. Een heerlijke plek om ’s ochtends in het zonnetje te ontbijten of te genieten van een kopje koffie of thee. De keuken heeft een strak grijs design met een composiet aanrechtblad. U beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en een Quooker. Aan de voorkant bevindt zich bovendien een deur naar de voortuin, die is gelegen op het oosten. Via de keuken loopt u door naar de ruime woonkamer, met voldoende plaats voor een eettafel en een royale zithoek. De woonkamer is voorzien van twee paar openslaande deuren naar de achtertuin, die op het westen is gesitueerd. Deze openslaande deuren zijn voorzien van inbouwhorren welke achter blijven. De achtertuin heeft een rustige ligging en is aangelegd met veel groenblijvende planten, wat zorgt voor een frisse uitstraling en veel privacy. Dankzij de betegeling zijn er diverse zithoekjes gecreëerd. De tuin beschikt tevens over een poort, zodat u ook achterom kunt. De garage is aangebouwd aan de woning en voorzien van een garagedeur met daarin een aparte loopdeur. Ideaal om snel de fietsen te pakken, maar ook zeer geschikt om de auto te parkeren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer, die is uitgerust met een ligbad, zwevend toilet, wastafelmeubel en douche. De badkamer is ruim van formaat en daardoor geschikt voor zowel echtparen als gezinnen met (jonge) kinderen. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorkant van de woning en is voorzien van een inbouwkast en hoge ramen met ingebouwde raambekleding welke achter blijft. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping De huidige eigenaren hebben de tweede verdieping ingedeeld met een overloop, twee slaapkamers en een technische ruimte. Beide slaapkamers zijn ruim van formaat, mede dankzij de dakkapel aan de achterzijde. Wilt u liever één grotere kamer? De wanden zijn eenvoudig te verplaatsen, en er is zelfs leidingwerk en afvoer aanwezig om op deze verdieping een tweede badkamer te realiseren. In de technische ruimte bevinden zich de warmtepomp, de elektrische boiler en de wasmachine- en drogeraansluitingen en de WTW installatie. De wijk De Veenslagen is een centraal gelegen hofje in een kindvriendelijke wijk zonder doorgaand verkeer, omringd door houtwallen en water. Op korte afstand vindt u diverse scholen, een winkelcentrum en sportaccommodaties. Ook wat betreft openbaar vervoer bent u uitstekend voorzien: bushaltes, het treinstation en de uitvalswegen bevinden zich allemaal op korte afstand. Bent u enthousiast geworden over deze woning en wilt u deze graag met eigen ogen bekijken? Plan dan snel een afspraak via ons kantoor — wij verwelkomen u graag! Bijzonderheden: - Energielabel A+++ - Vijf slaapkamers - Geen gasaansluiting aanwezig - Kindvriendelijke wijk - Achtertuin op het westen - 26 zonnepanelen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 930.000

Kosten koper (geschat): € 20.450

2% overdrachtsbelasting (€ 18.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 950.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 930.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
343 m²
Inhoud
645 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
135 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-11-2025
Verkoopdatum
14-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3825

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.