Direct naar de inhoud
Logo van De Ruiter Makelaarshuis BV

Verdiweg 67

3816KB Amersfoort • Utrecht

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 3.811

Fotogalerij

Verdiweg 67 Amersfoort
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke kans! Op één van de mooiste plekjes aan de Verdiweg bieden wij dit 4 kamer-appartement aan op de 2e verdieping met vrij uitzicht aan vóór- en achterzijde en een ruim balkon op het zuid-oosten. Dit keurig verzorgde en strak afgewerkte appartement met een woonoppervlak van 101 m2, 2 balkons, 2 slaapkamers en een berging op de begane grond is gelegen in de wijk Schuilenburg. Het appartement beschikt over Energielabel C. Wat het extra aantrekkelijk maakt is de separate garagebox links van het voorterrein, welke separaat ter overname is voor € 45.000,-- k.k. Met recreatiegebied "Bloeidaal - De Schammer" op 100 meter afstand (via een fietstunnel), winkelcentrum Euterpeplein (op loopafstand), alsmede een gezondheidscentrum, een nieuwe Hoogvliet en het nieuwe Zwembad Amerena, zit je hier prima. Begane grond: Centrale hal met bellentableau, intercom en lift. Indeling appartement: Entree / ruime hal met videofoon, meerdere maatwerk kasten, meterkast, provisiekast en kastruimte met CV-HR-combiketel (Intergas, 2023). Royale en zonnige woonkamer met vaste boekenkast en 3 grote ramen met een prachtig vrij uitzicht op het groen. Via een rechte toog staat deze in verbinding met naastgelegen werk- / eetkamer van 14 m2, eveneens met vaste boekenkast. Beide kamers zijn voorzien van lamelparket. Een schuifpui geeft toegang tot het ruime balkon dat op het zuid-oosten is gelegen en uitkijkt op het wandelpark wat onderlangs loopt. De keurige keuken is voorzien van een composiet blad, inclusief coffee-corner en ontbijttafeltje. daarnaast is de nodige apparatuur zoals een inductiekookplaat, recirculatiekap, oven, koelkast en een vaatwasser (defect) aanwezig. Vanuit de keuken bereikt u het 2e balkon aan de voorzijde, gelegen op de middag- en avondzon en met uitzicht op de Barneveldse Beek. De 2 slaapkamers, beide met lamelparket, zijn 9 m2 en 13 m2 groot. Ook deze zijn aan de voorzijde gelegen zodat deze kamers in de zomer redelijk koel blijven. De nette badkamer is voorzien een grote inloopdouche, wastafelmeubel, opstelplaats voor de wasmachine, mechanische ventilatie en een elektrische verwarming. Naast de badkamer is nog een modern hangend toilet met fonteintje aanwezig. Bijzonderheden: Wat opvalt bij dit appartement is de strakke, moderne uitstraling en het verzorgde interieur met meerdere maatwerk-kasten. Het appartement is geheel voorzien van aluminium kozijnen en dubbel glas. De servicekosten bedragen € 248,33 per maand inclusief waterverbruik. Actieve en gezonde VvE. Het goed onderhouden gebouw is in 2012 voorzien van nieuwe geïsoleerde zijgevels en een vernieuwde centrale hal. Daarnaast is de VVE actief bezig met aandacht voor verduurzaming! Garagebox: Samengevat; een keurig onderhouden 4-kamer appartement met lift en berging op een uitstekende lokatie, waarbij de separate garage met kanteldeur een unieke éénmalige kans is om erbij te kopen. De servicekosten van de garage bedragen € 34,12 per maand. Handig voor het stallen van je motor, oldtimer of extra fietsen. Interesse? Bel of mail De Ruiter Makelaarshuis voor een afspraak.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
8 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
317 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garage mogelijk en garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3816

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.