Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Amersfoort

Vijfvingerkruid 10

3824PR Amersfoort • Utrecht

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.130

Fotogalerij

Vijfvingerkruid 10 Amersfoort
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIME GEZINSWONING IN EEN KINDVRIENDELIJKE BUURT Deze ruime en energiezuinige (A+) gezinswoning in Nieuwland biedt precies wat jij zoekt! Met een rustige ligging in een hofje, een lichte woonkamer, vier slaapkamers en een fijne tuin op het zuiden is dit dé plek waar je met je familie comfortabel kunt wonen. Hier ben je dichtbij scholen, winkels en de natuur, maar woon je ook heerlijk rustig.  Nieuwsgierig? Lees verder wat deze woning allemaal te bieden heeft. WAT MAAKT DEZE WONING BIJZONDER? Rustig wonen aan een hofje: Geen voorbijrijdende auto’s, maar een veilige plek voor kinderen om te spelen. Lichte woonkamer: Heerlijk ruim en direct toegang tot de tuin via de openslaande deur. Moderne open keuken: Voorzien van een inductiekookplaat, oven, magnetron-oven, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Bovendien is er ruimte voor een knusse eettafel. Vier goed in te delen slaapkamers: Genoeg plek voor het hele gezin én een thuiswerkplek of hobbyruimte. Zonnige tuin met berging: Fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met berging voor al je spullen. Duurzaam: Met een energielabel A+ is de woning erg duurzaam en ben je goed voorbereid op de toekomst. Centrale ligging: Dichtbij voorzieningen zoals winkels, scholen, natuur en het centrum van Amersfoort     JOUW NIEUWE THUIS IN NIEUWLAND Bij aankomst word je direct aangenaam verrast door de rustige ligging. De woning bevindt zich in een hofje waar kinderen zonder zorgen buiten kunnen spelen. Geen voorbijrazend verkeer, gewoon een fijne omgeving. Bij binnenkomst stap je in een lichte en ruime woonkamer, deze voelt uitnodigend aan - een fijne plek om te zitten en te relaxen. Door de grote ramen valt de zon de hele dag door naar binnen en kijk je mooi naar de tuin. Deze woonkamer is een fijne plek om samen te komen en te genieten. De open keuken is niet alleen modern, maar ook speels ingericht. De speelse indeling zorgt ervoor dat er voldoende opbergruimte is én ruimte voor een gezellige en knusse eettafel. Een plek om te ontbijten, huiswerk te maken of een snelle lunch te eten. De keuken is voorzien van een 4-pits inductieplaat, een oven, magnetron-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een granieten aanrechtblad; ideaal voor degenen die van koken houden.  Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, ieder van een goed formaat. De grootste kamer dient als een royale hoofdslaapkamer. Hier is volop ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De twee kleinere kamers zijn ideaal voor de kinderen, een hobbyplek of een thuiskantoor. Op de zolder vind je een ruime voorzolder die je kunt inrichten als thuiskantoor, sportruimte of voor je hobby met toegang naar de vliering. Daarnaast vind je hier een ruime slaapkamer met een mooi uitzicht en veel lichtinval.  En dan de badkamer: netjes afgewerkt, fijn ingedeeld en compleet. Met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel én toilet kan je je hier na een lange dag werken lekker opfrissen.  De achtertuin is een fijne plek om op adem te komen. Breed en zonnig, een perfecte balans tussen groen en gemak. Of je nu kiest voor een loungeset in de zon of een tafel met stoelen in de schaduw, ontspannen doe je hier zonder probleem. Bovendien is de schuur handig voor fietsen, tuingereedschap en speelgoed. Alles netjes opgeborgen, precies zoals je het wilt. De woning is goed onderhouden en beschikt over energielabel A+.  Verder staat de locatie van de woning in Nieuwland bekend als een fijne, rustige buurt die perfect is voor gezinnen. Hier zie je speeltuinen, kindvriendelijke straatjes en woonerven. Scholen en winkels zijn vlakbij, en ook supermarkt en sportvoorzieningen liggen op loopafstand. Wil je eropuit? Het centrum van Amersfoort bereik je binnen 15 minuten fietsen. Vergaderingen buiten de stad? Het treinstation ligt op fietsafstand en de uitvalswegen naar de A1 en A28 vind je om de hoek. Ideaal dus voor wie graag alles binnen handbereik heeft, maar ook rust en ruimte zoekt in een veilige woonomgeving. Bijzonderheden: - De gehele woning beschikt over kunststof kozijnen - In elke slaapkamer zijn infrarood panelen aanwezig - De tuin is in 2022 aangelegd en beschikt over een beregeningssysteem.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
106 m²
Inhoud
408 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3824

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.