Direct naar de inhoud
Logo van Hoekschoeman makelaars

Weberstraat 110

3816VD Amersfoort • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Kiers Vastgoed - Makelaar in Amersfoort & Hoogland

€ 569.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 582.230

Koopprijs /m²: € 6.393

Fotogalerij

Weberstraat 110 Amersfoort
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe 3-kamerappartement met lift, groot balkon, eigen parkeerplaats en zes zonnepanelen Op de derde verdieping van een stijlvol en kleinschalig appartementencomplex (bouwjaar 2017) bevindt zich dit uitstekend afgewerkte 3-kamerappartement van 89 m². De woning beschikt over een royaal balkon van circa 20 m² op het zuiden, een eigen parkeerplaats en is dankzij zes zonnepanelen en vloerverwarming bijzonder energiezuinig. Bovendien lage servicekosten van 147 euro per maand voor het appartement! Ruimte, licht en comfort Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijke indeling en de hoeveelheid daglicht op. De woonkamer heeft een grote glazen schuifpui van vloer tot plafond, waardoor het zonnige balkon echt onderdeel wordt van de leefruimte. Hier geniet je van de rust, het uitzicht en de zon van ’s ochtends tot in de avond. De moderne open keuken met kookeiland vormt het hart van het appartement. Deze is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een stijlvolle wijnklimaatkast. De keuken is strak vormgegeven en biedt veel opbergruimte. Praktische berging naast de keuken Direct naast de keuken bevindt zich een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra opbergruimte voor voorraad of huishoudelijke spullen. Slaapcomfort en badkamer Er zijn twee ruime slaapkamers, beide met directe toegang tot het balkon. De badkamer straalt rust en luxe uit, met een inloopdouche, dubbele wastafel in fraai meubel, tweede toilet en stijlvolle betegeling. In de hal bevindt zich nog een separaat gastentoilet met fonteintje. Duurzaam en onderhoudsarm Het gebouw is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Het appartement heeft in alle vertrekken vloerverwarming en is voorzien van zes eigen zonnepanelen. Hierdoor zijn de maandelijkse gas- en elektriciteitskosten opvallend laag. Dankzij de moderne bouw en het uitstekende onderhoud verkeert de woning in perfecte staat, instapklaar en zonder zorgen. Voorzieningen en gemak De representatieve entree op de begane grond biedt toegang tot het trappenhuis, de lift en de gezamenlijke fietsenstalling met genummerde plekken en oplaadpunten voor elektrische fietsen. Verder beschikt het appartement over een eigen berging en een vaste parkeerplaats aan de achterzijde van het gebouw. Op loopafstand vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals de Albert Heijn, bakker, slager en diverse winkels. Ook openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten liggen in de directe omgeving. Bovendien bereik je de gezellige binnenstad van Amersfoort in slechts enkele minuten fietsen. Een ideale combinatie van rust, comfort en stadse levendigheid. Kenmerken op een rij * Woonoppervlakte: 89 m² * Zonnig balkon van 20 m² op het zuiden * Eigen parkeerplaats en privé berging met fietsenstalling * Luxe open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur * Gasfornuis en wijnklimaatkast * Twee slaapkamers met directe toegang tot het balkon * Royale badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet * Gehele appartement voorzien van vloerverwarming * Zes eigen zonnepanelen 1 jaar oud (zeer lage energieverbruik kosten) * Energielabel A * Lift aanwezig * Gezamenlijke fietsenstalling met oplaadpunten * Rustige, groene ligging nabij winkels, openbaar vervoer en voorzieningen * Servicekosten: €147 p/m voor het appartement + €16 p/m voor parkeren Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 569.000

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
5 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
288 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
04-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3816

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.