Direct naar de inhoud
Logo van Van Hell Makelaars

Zoetegaarde 36

3824AR Amersfoort • Utrecht

Verkocht

€ 635.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 649.550

Koopprijs /m²: € 4.535

Fotogalerij

Zoetegaarde 36 Amersfoort
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de populaire Gaardenbuurt van de Amersfoortse wijk Nieuwland bieden wij je deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met parkeerplaats op eigen terrein aan. Bij aankomst in de straat zorgen de ruime opzet en het vele groen aan de voorzijde direct voor een plezierige uitstraling. Het grote gras-/speelveld dat vlakbij de woning ligt maakt dat deze plek ideaal is voor een gezin met kinderen. Het huis is door de huidige eigenaren altijd verzorgd bewoond en goed onderhouden. Van binnen valt de woning vooral op door de verrassende ruimtes en de fijne indeling. Doordat de garage bij het woongedeelte is betrokken is er een riante eetkamer gecreëerd. De woning is 140m2 groot, beschikt over 4 goede slaapkamers en staat op een perceel van maar liefst 202m2. Dit zorgt ervoor dat je zowel in als rondom het huis veel ruimte en een hoge mate van privacy zult ervaren. In de directe omgeving zijn er veel voorzieningen te vinden. Het winkelcentrum, basisscholen, sportclubs en openbaar vervoer zijn allemaal op wandel- of fietsafstand te bereiken en met de auto ben je met een paar minuten op de A1. Daarvandaan kun je via Klaverblad Hoevelaken richting alle windstreken. Indeling: Via de oprit/voortuin bereik je de overkapte entree van het huis. De hal met meterkast, toilet en handige berging/voorraadkast met wasmachineaansluiting geeft toegang tot het deel wat nu in gebruik is als eetkamer. Vanwege de breedte van 7,20m is dit een kamer van een ruim formaat. De hele begane grond is afgewerkt met een eikenhouten parketvloer en een nette wandafwerking. Het zitgedeelte valt op vanwege de grote ramen aan de voor- en zijkant van de woning waar veel daglicht doorheen komt en waaruit je een prachtig zicht hebt op de voorgelegen groenstrook. In dit gedeelte is een gashaard geplaatst wat voor een gezellige sfeer zorgt. De open keuken is in het midden gesitueerd en vormt een afscheiding tussen het zit- en eetgedeelte. Deze is uitgevoerd in een lichte kleur en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van een mooie afmeting en afgewerkt met een grenenhouten vloer. De grote slaapkamer heeft een imposante nokhoogte waar eventueel nog een vliering te creëren is. Vanaf de slaapkamer aan de voorzijde bereik je het balkon dat op het westen ligt. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en is voorzien van een ligbad, wastafel met meubel en een toilet. Via een vaste trap bereik je de zolder. De zolder is nu een grote open ruimte wat ervoor zorgt dat het voor meerdere doeleinden geschikt is. De dakramen en het raam in de zijgevel zorgen ervoor dat deze ruimte op ieder moment van de dag lekker licht is. In een inbouwkast hangt de cv-ketel. De Zoetegaarde 36 staat op een mooi perceel en beschikt over een flinke voor- en achtertuin. Zo kun je op elk moment van de dag wel ergens een plekje in de zon vinden. De achtertuin is circa 10 meter diep en lekker breed. Deze tuin is fraai aangelegd met een 2 terrassen, groene borders en een mooie pergola waar een blauwe regen overheen groeit. Achter in de tuin staat een houten berging voor het stallen van de tuinspullen of fietsen.

Hypotheek berekenen

€ 635.000

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 649.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
202 m²
Inhoud
504 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
27-06-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3824

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.