Direct naar de inhoud
Logo van Kitty Blank Makelaars

Buitenzorg 20

1181PB Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 898.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.810

2% overdrachtsbelasting (€ 17.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 917.810

Koopprijs /m²: € 6.907

Fotogalerij

Buitenzorg 20 Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Amstelveen, Buitenzorg 20 1181 PB ELSRIJK OOST * english version below Uniek, zeer royaal en fraai gelegen familiehuis in Amstelveen dat aan alle wensen zal voldoen! Een tussenwoning met riante, goed onderhouden tuin inclusief grote berging . Gelegen aan een doodlopende straat. Voor kinderen dus nagenoeg veilig spelen voor de deur. De woning bezit vijf ruime slaapkamers, badkamer, keuken met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin, gelegen (ca. 75m²) op het noordwesten. Ruime woonkamer eveneens met openslaande deuren naar de tuin en en een haard. Kortom, ruimte en vrijheid zijn de woorden die passen bij dit huis én mooie locatie! OMGEVING Het huis is gelegen ten noorden van de Graaf Aelbrechtlaan en Buitenzorg is een aftakking van de Rembrandtweg. Het Stadshart bevindt zich op circa vijf minuten loopafstand. Hier treft u een zeer divers winkelaanbod. Voorts vindt u hier veel horeca, de schouwburg, een bibliotheek en tal van andere voorzieningen. Fietst u via de Graaf Aelbrechtlaan het “Zwarte Pad” af naar het zuiden, dan komt u bij het “Oude Dorp” met eveneens sfeervolle en culinaire restaurants. Fietst u naar het noorden, dan kan dit in één rechte lijn zonder stoplichten tot het Olympisch stadion/Zuid-As. Voor ontspanning en natuur kunt u naar het Amsterdamse Bos wat middels de Oude Karselaan direct toegankelijk is. Dichterbij huis vindt u kleinere parken waaronder Park de Ruyschlaan, Het Broersepark en De Braak alsmede het Kruiskerkpark welke voor spelende kinderen een walhalla is. INDELING Begane grond: entree met garderobe, meterkast en wc, trap naar eerste verdieping, keuken (achterzijde) met flagstones vloer, rvs afzuigkap en oven, ruime doorzon woonkamer met haard, openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel om met gezelschappen te kunnen borrelen en dineren. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar de de zonnige achtertuin op het noordwesten. De tuin is voorzien van een stenen berging en een achterom. Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken. Vier ruime slaapkamers aan zowel de voor- als achterzijde van de woning, badkamer in het midden. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en aparte douche. Tweede verdieping: overloop met toegang tot een royale slaapkamer met veel stahoogte en een dakkapel. Buitenruimte: door de open ligging van de tuin heeft u gedurende de dag veel zon, mede door de verre ligging van buren aan de overzijde heeft u gedurende alle seizoenen de zon in de woonkamer. De achtertuin ligt op het noordwesten, is ca. 48 m2 en is voorzien van een ruim terras en diverse borders met grasveld. De stenen schuur is ideaal voor opslag van niet alledaagse spullen. Via een achterom/zijingang is de tuin bereikbaar. De voortuin is voorzien van straatwerk en vaste borders en is circa 20 m2 groot. Parkeren is mogelijk voor de deur via een vergunningenstelsel. Als bewoner heb je recht op twee parkeervergunningen. Voor bezoek is er de mogelijkheid om middels een bezoekers app tegen gereduceerd tarief te parkeren. Het openbaar vervoer stopt op de Rembrandtweg en de Keizer Karelweg. Het busstation van Amstelveen is op loopafstand bereikbaar. Vanuit hier gaan er diverse bussen richting Amsterdam, Aalsmeer, Uithoorn en luchthaven Schiphol (lijn 300 en 310). Voorts bereikt u middels de (snel)tram op de Beneluxlaan direct Amsterdam en andere delen van Amstelveen. KENMERKEN - Woonoppervlak 129 m2 (NEN 2580); - Tuin gelegen op het noordwesten van ca 48 m², ruime voortuin op het zuiden van ca. 20 m²; - Vijf slaapkamers - Zeer kindvriendelijk door doodlopende straat; - Energielabel aanwezig - Gelegen op eigen grond; - Oplevering spoedig De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp. Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen. Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. English : Unique, very spacious and beautifully located family home in Amstelveen that will meet all your needs! A terraced house with spacious, well-maintained garden including large shed . Located on a dead-end street. So children can play safely in front of the door. The house has five spacious bedrooms, bathroom, kitchen with built-in appliances and French doors to the garden, located (approx. 75m²) on the northwest. Spacious living room also with French doors to the garden and a fireplace. In short, space and freedom are the words that suit this house and beautiful location! SURROUNDINGS The house is located north of Graaf Aelbrechtlaan and Buitenzorg is a branch of Rembrandtweg. The Stadshart is approximately five minutes' walk away. Here you will find a very diverse range of shops. You will also find many catering establishments, the theatre, a library and many other facilities. If you cycle via Graaf Aelbrechtlaan down ‘Zwarte Pad’ to the south, you will reach the ‘Oude Dorp’ (Old Village), which also has atmospheric and culinary restaurants. If you cycle north, you can do so in one straight line without traffic lights to the Olympic Stadium/South Axis. For relaxation and nature, you can go to the Amsterdamse Bos which is directly accessible via Oude Karselaan. Closer to home you will find smaller parks such as Park de Ruyschlaan, Broersepark and De Braak as well. LAYOUT Ground floor: entrance with wardrobe, meter cupboard and toilet, stairs to first floor, kitchen (back), spacious living room with fireplace, patio doors to the garden. kitchen with tiled floor.. The living room offers enough space for a large dining table to have drinks and dinner with groups. From the living room there are patio doors to the sunny backyard on the northwest. The garden has a stone storage room and a back entrance. First floor: landing with access to all rooms. Four spacious bedrooms at both the front and back of the house, bathroom in the middle. The bathroom has a bath, washbasin and separate shower. Second floor: landing with access to a spacious bedroom with plenty of standing height and a dormer window. Outdoor space: due to the open location of the garden you have a lot of sun during the day, partly due to the distant location of the neighbors on the other side you have the sun in the living room during all seasons. The backyard is located on the northwest, is approx. 48 m2 and has a spacious terrace and various borders with lawn. The stone shed is ideal for storing unusual items. The garden is accessible via a back/side entrance. The front garden has paving and permanent borders and is approx. 20 m2. Parking is possible in front of the door via a permit system. As a resident you are entitled to two parking permits. For visitors there is the possibility to park at a reduced rate via a visitor app. Public transport stops at the Rembrandtweg and the Keizer Karelweg. The Amstelveen bus station is within walking distance. From here various buses go to Amsterdam, Aalsmeer, Uithoorn and Schiphol Airport (line 300 and 310). You can also reach Amsterdam and other parts of Amstelveen directly via the (fast) tram on the Beneluxlaan. FEATURES - Living area 129 m2 (NEN 2580); - Garden located on the northwest of approx. 48 m², spacious front garden on the south of approx. 20 m²; - Five bedrooms - Very child-friendly due to dead-end street; - Energy label available - Located on private land; - Delivery soon The purchase agreement and delivery agreement will be drawn up exclusively according to the model of the Royal Notarial Professional Organisation and the Ring model purchase contract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp and Hoofddorp. The notary's office of choice must be located in one of the places mentioned. The sold property has been measured using the measurement instruction, which is based on the standards as laid down in NEN 2580. The measurement instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface area. The measurement instruction does not completely exclude differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding off and limitations when performing a measurement.

Hypotheek berekenen

€ 898.000

Kosten koper (geschat): € 19.810

2% overdrachtsbelasting (€ 17.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 917.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 898.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
453 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
31-07-2025

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.