Direkt zum Inhalt
Logo von Kitty Blank Makelaars

Buitenzorg 20

1181PB Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Koops Makelaardij Amstelveen

€ 898.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.810

2 % Übertragungssteuer (€ 17.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 917.810

Kaufpreis /m²: € 6.907

Fotoalbum

Buitenzorg 20 Amstelveen
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Amstelveen, Buitenzorg 20 1181 PB ELSRIJK OOST * english version below Uniek, zeer royaal en fraai gelegen familiehuis in Amstelveen dat aan alle wensen zal voldoen! Een tussenwoning met riante, goed onderhouden tuin inclusief grote berging . Gelegen aan een doodlopende straat. Voor kinderen dus nagenoeg veilig spelen voor de deur. De woning bezit vijf ruime slaapkamers, badkamer, keuken met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin, gelegen (ca. 75m²) op het noordwesten. Ruime woonkamer eveneens met openslaande deuren naar de tuin en en een haard. Kortom, ruimte en vrijheid zijn de woorden die passen bij dit huis én mooie locatie! OMGEVING Het huis is gelegen ten noorden van de Graaf Aelbrechtlaan en Buitenzorg is een aftakking van de Rembrandtweg. Het Stadshart bevindt zich op circa vijf minuten loopafstand. Hier treft u een zeer divers winkelaanbod. Voorts vindt u hier veel horeca, de schouwburg, een bibliotheek en tal van andere voorzieningen. Fietst u via de Graaf Aelbrechtlaan het “Zwarte Pad” af naar het zuiden, dan komt u bij het “Oude Dorp” met eveneens sfeervolle en culinaire restaurants. Fietst u naar het noorden, dan kan dit in één rechte lijn zonder stoplichten tot het Olympisch stadion/Zuid-As. Voor ontspanning en natuur kunt u naar het Amsterdamse Bos wat middels de Oude Karselaan direct toegankelijk is. Dichterbij huis vindt u kleinere parken waaronder Park de Ruyschlaan, Het Broersepark en De Braak alsmede het Kruiskerkpark welke voor spelende kinderen een walhalla is. INDELING Begane grond: entree met garderobe, meterkast en wc, trap naar eerste verdieping, keuken (achterzijde) met flagstones vloer, rvs afzuigkap en oven, ruime doorzon woonkamer met haard, openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel om met gezelschappen te kunnen borrelen en dineren. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar de de zonnige achtertuin op het noordwesten. De tuin is voorzien van een stenen berging en een achterom. Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken. Vier ruime slaapkamers aan zowel de voor- als achterzijde van de woning, badkamer in het midden. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en aparte douche. Tweede verdieping: overloop met toegang tot een royale slaapkamer met veel stahoogte en een dakkapel. Buitenruimte: door de open ligging van de tuin heeft u gedurende de dag veel zon, mede door de verre ligging van buren aan de overzijde heeft u gedurende alle seizoenen de zon in de woonkamer. De achtertuin ligt op het noordwesten, is ca. 48 m2 en is voorzien van een ruim terras en diverse borders met grasveld. De stenen schuur is ideaal voor opslag van niet alledaagse spullen. Via een achterom/zijingang is de tuin bereikbaar. De voortuin is voorzien van straatwerk en vaste borders en is circa 20 m2 groot. Parkeren is mogelijk voor de deur via een vergunningenstelsel. Als bewoner heb je recht op twee parkeervergunningen. Voor bezoek is er de mogelijkheid om middels een bezoekers app tegen gereduceerd tarief te parkeren. Het openbaar vervoer stopt op de Rembrandtweg en de Keizer Karelweg. Het busstation van Amstelveen is op loopafstand bereikbaar. Vanuit hier gaan er diverse bussen richting Amsterdam, Aalsmeer, Uithoorn en luchthaven Schiphol (lijn 300 en 310). Voorts bereikt u middels de (snel)tram op de Beneluxlaan direct Amsterdam en andere delen van Amstelveen. KENMERKEN - Woonoppervlak 129 m2 (NEN 2580); - Tuin gelegen op het noordwesten van ca 48 m², ruime voortuin op het zuiden van ca. 20 m²; - Vijf slaapkamers - Zeer kindvriendelijk door doodlopende straat; - Energielabel aanwezig - Gelegen op eigen grond; - Oplevering spoedig De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp. Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen. Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. English : Unique, very spacious and beautifully located family home in Amstelveen that will meet all your needs! A terraced house with spacious, well-maintained garden including large shed . Located on a dead-end street. So children can play safely in front of the door. The house has five spacious bedrooms, bathroom, kitchen with built-in appliances and French doors to the garden, located (approx. 75m²) on the northwest. Spacious living room also with French doors to the garden and a fireplace. In short, space and freedom are the words that suit this house and beautiful location! SURROUNDINGS The house is located north of Graaf Aelbrechtlaan and Buitenzorg is a branch of Rembrandtweg. The Stadshart is approximately five minutes' walk away. Here you will find a very diverse range of shops. You will also find many catering establishments, the theatre, a library and many other facilities. If you cycle via Graaf Aelbrechtlaan down ‘Zwarte Pad’ to the south, you will reach the ‘Oude Dorp’ (Old Village), which also has atmospheric and culinary restaurants. If you cycle north, you can do so in one straight line without traffic lights to the Olympic Stadium/South Axis. For relaxation and nature, you can go to the Amsterdamse Bos which is directly accessible via Oude Karselaan. Closer to home you will find smaller parks such as Park de Ruyschlaan, Broersepark and De Braak as well. LAYOUT Ground floor: entrance with wardrobe, meter cupboard and toilet, stairs to first floor, kitchen (back), spacious living room with fireplace, patio doors to the garden. kitchen with tiled floor.. The living room offers enough space for a large dining table to have drinks and dinner with groups. From the living room there are patio doors to the sunny backyard on the northwest. The garden has a stone storage room and a back entrance. First floor: landing with access to all rooms. Four spacious bedrooms at both the front and back of the house, bathroom in the middle. The bathroom has a bath, washbasin and separate shower. Second floor: landing with access to a spacious bedroom with plenty of standing height and a dormer window. Outdoor space: due to the open location of the garden you have a lot of sun during the day, partly due to the distant location of the neighbors on the other side you have the sun in the living room during all seasons. The backyard is located on the northwest, is approx. 48 m2 and has a spacious terrace and various borders with lawn. The stone shed is ideal for storing unusual items. The garden is accessible via a back/side entrance. The front garden has paving and permanent borders and is approx. 20 m2. Parking is possible in front of the door via a permit system. As a resident you are entitled to two parking permits. For visitors there is the possibility to park at a reduced rate via a visitor app. Public transport stops at the Rembrandtweg and the Keizer Karelweg. The Amstelveen bus station is within walking distance. From here various buses go to Amsterdam, Aalsmeer, Uithoorn and Schiphol Airport (line 300 and 310). You can also reach Amsterdam and other parts of Amstelveen directly via the (fast) tram on the Beneluxlaan. FEATURES - Living area 129 m2 (NEN 2580); - Garden located on the northwest of approx. 48 m², spacious front garden on the south of approx. 20 m²; - Five bedrooms - Very child-friendly due to dead-end street; - Energy label available - Located on private land; - Delivery soon The purchase agreement and delivery agreement will be drawn up exclusively according to the model of the Royal Notarial Professional Organisation and the Ring model purchase contract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp and Hoofddorp. The notary's office of choice must be located in one of the places mentioned. The sold property has been measured using the measurement instruction, which is based on the standards as laid down in NEN 2580. The measurement instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface area. The measurement instruction does not completely exclude differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding off and limitations when performing a measurement.

Hypothek berekenen

€ 898.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.810

2 % Übertragungssteuer (€ 17.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 917.810

3,04%

Jährlich

%

€ 44.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 898.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
157 m²
Inhalt
453 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2025
Verkaufsdatum
31-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.