Direct naar de inhoud
Logo van Westwijk Makelaars

Groenendaal 12

1187GX Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 690.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.650

2% overdrachtsbelasting (€ 13.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 705.650

Koopprijs /m²: € 5.948

Fotogalerij

Groenendaal 12 Amstelveen
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*English translation below* Te Koop via Westwijk Makelaars: Ruime 5-kamerwoning met tuin op het Noord/Westen en twee eigen parkeerplaatsen. Sta je op het punt om jouw droomhuis te vinden? Kijk dan niet verder! Deze prachtige 5-kamerwoning van maar liefst 116 m² is dé perfecte gezinswoning, met een ideale ligging en uitstekende voorzieningen. Hier combineren comfort en ruimte zich met een fijne buitenruimte, perfect voor elk seizoen. Wat deze woning te bieden heeft: - Woonoppervlakte: 116 m² - 4 ruime slaapkamers voor het hele gezin - Lichte en ruime woonkamer met voldoende plek voor een gezellige zithoek en eettafel - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Comfortabele badkamer voor ontspanning - Tuin op het noord/westen, ideaal voor zonnige avonden - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein - Perceel 145m2 - Nieuwe CV ketel november 2025 Ontdek jouw nieuwe thuis: Bij binnenkomst valt meteen de ruime en lichte woonkamer op. Hier heb je voldoende ruimte om te ontspannen en te genieten van quality time met familie en vrienden. De open indeling creëert een sfeervolle sfeer, die uitermate geschikt is voor zowel gezellige avonden als alledaagse momenten. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van al jouw favoriete gerechten. Met handige inbouwapparatuur heb je alles binnen handbereik. De woning beschikt over 4 slaapkamers, waardoor deze perfect is voor gezinnen, thuiswerkers of als extra logeerruimte. De slaapkamers zijn licht en ruim, wat bijdraagt aan een fijne woonsfeer. Buitenleven: Stap de tuin in en geniet van de zon! De tuin is gelegen op het noord/westen, wat betekent dat je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Creëer jouw eigen paradijs met een loungeplek, planten en misschien zelfs een gezellige barbecue voor zomerse avonden. Parkeermogelijkheden: Met niet één, maar twee parkeerplaatsen op eigen terrein is het vinden van een parkeerplek nooit een probleem. Een waardevolle extra in deze drukke tijden! Ligging: Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, met alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels, en openbaar vervoer binnen handbereik. Geniet van de nabijheid van parken en natuurgebied, ideaal voor sport en recreatie. Waarom deze woning? - Ruim en licht met een moderne afwerking - Tuin op het noord/westen voor optimaal genieten - Ideale gezinswoning met 4 slaapkamers - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein - Geweldige ligging in een kindvriendelijke buurt Klaar om een kijkje te nemen in jouw toekomstige woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze prachtige woning te bieden heeft! For Sale via Westwijk Makelaars: Spacious 4-bedroom house with west-facing garden and private parking spaces Are you about to find your dream home? Then look no further! This beautiful 5-room house of no less than 115 m² is the perfect family home, with an ideal location and excellent amenities. Here, comfort and space combine with a fine outdoor space, perfect for any season. What this property has to offer: - Living area: 116 m² - 4 spacious bedrooms for the whole family - Bright and spacious living room with enough space for a cosy seating area and dining table - Modern kitchen with built-in appliances - Comfortable bathroom for relaxation - West-facing garden, ideal for sunny evenings - 2 on-site parking spaces - Plot 145m2 - New central heating boiler November 2025 Discover your new home: Upon entering, you immediately notice the spacious and bright living room. Here you have plenty of space to relax and enjoy quality time with family and friends. The open-plan layout creates a cosy atmosphere, perfect for both cosy evenings and everyday moments. The modern kitchen is fully equipped and offers enough space to prepare all your favourite dishes. With handy built-in appliances, you have everything within easy reach. The home features 4 bedrooms, making it perfect for families, home workers or as an extra guest room. The bedrooms are bright and spacious, contributing to a nice living atmosphere. Outdoor living: Step into the garden and enjoy the sun! The garden faces west, which means you can enjoy plenty of afternoon and evening sun. Create your own paradise with a lounge area, plants and maybe even a cosy barbecue for summer evenings. Parkability: With not one, but two on-site parking spaces, finding a parking spot is never a problem. A valuable extra in these busy times! Location: Located in a quiet and child-friendly neighbourhood, with all necessary amenities such as schools, shops, and public transport within easy reach. Enjoy close proximity to parks and nature reserve, ideal for sports and recreation. Why this property? - Spacious and bright with a modern finish - West-facing garden for optimal enjoyment - Ideal family home with 4 bedrooms - 2 on-site parking spaces - Great location in a child-friendly neighbourhood Ready to take a look at your future home? Make an appointment for a viewing and be surprised by everything this beautiful home has to offer!

Hypotheek berekenen

€ 690.000

Kosten koper (geschat): € 15.650

2% overdrachtsbelasting (€ 13.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 705.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 690.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
387 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
23-07-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1187

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.