Direct naar de inhoud
Logo van Asunaro Holland Interplan B.V.

Meander 571

1181WN Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 5.921

Fotogalerij

Meander 571 Amstelveen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*English translation below* Licht en verzorgd 3-kamerappartement (76 m²) op toplocatie in Amstelveen! Op zoek naar een instapklare woning in hartje Amstelveen? Dit lichte en goed onderhouden appartement met twee ruime slaapkamers en een zonnig balkon biedt comfortabel woongenot op een centrale locatie. De volledige inboedel is ter overname beschikbaar, waardoor de woning direct te betrekken is! INDELING Via de centrale entree met bellentableau en brievenbussen bereikt u per lift of trap de woning op de tweede verdieping van het complex. U komt binnen in een hal met toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer biedt een vrij uitzicht op het naastgelegen park en heeft toegang tot het oostelijk gelegen balkon – een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon. De aangrenzende semi-open keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser en een wasmachine/droger-combinatie. Daarnaast is er een losse koel-/vriescombinatie aanwezig. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een badkamer met ligbad en wastafelmeubel, en een separaat toilet met fonteintje. Extra opbergruimte vindt u in de inpandige bergkast en aparte bergruimte in de gang. In de onderbouw bevindt zich nog een privéberging, ideaal voor fietsen of seizoensspullen. OMGEVING/BEREIKBAARHEID Het appartement ligt op een uitstekende locatie in het centrum van Amstelveen, op loopafstand van het Stadshart. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en cafés. Elke vrijdag is er een gezellige markt op het plein. Voor de cultuurliefhebber zijn het Cobra Museum, de Schouwburg en de bibliotheek vlakbij. De bereikbaarheid is uitstekend: het nabijgelegen busstation biedt directe verbindingen naar onder andere Amsterdam, Schiphol en Hoofddorp. Ook trams 5 en 25 zijn op loopafstand gelegen. Met de auto zijn de A9, A10 en A2 eenvoudig bereikbaar. VERENIGING VAN EIGENAARS De actieve en professioneel beheerde VvE ‘Torenflat IV Meander 557-647 te Amstelveen’ wordt verzorgd door Rappange VvE Beheer. - Maandelijkse servicekosten: € 249,11 - Voorschot stookkosten: € 90,00 per maand BIJZONDERHEDEN: - Licht en verzorgd appartement op toplocatie - Woonoppervlakte ca. 76 m² (conform NEN 2580) - Twee slaapkamers - Balkon op het oosten met uitzicht op het park - Separate berging in de onderbouw - Energielabel C (geldig tot 21-10-2034) - Inboedel ter overname beschikbaar - Verkoper heeft het verkochte niet zelf bewoond (niet-zelfbewoningsclausule van toepassing) - Ouderdoms-, asbest- en ‘as-is-where-is’ clausules zijn van toepassing - Oplevering in overleg ********************************************************************************** ENGLISH TRANSLATION Bright and Well-Maintained 2-Bedroom Apartment (76 m²) in the Heart of Amstelveen! Looking for a move-in-ready apartment on a prime location? This light and spacious 2-bedroom apartment with a sunny balcony and private storage offers comfortable living in the vibrant center of Amstelveen. The full inventory is available for acquisition, making it immediately habitable! LAYOUT Via the central entrance with doorbells and mailboxes, you can access the apartment on the second floor by elevator or staircase. The entrance hall provides access to all rooms. The generous living room overlooks a nearby park and gives access to the east-facing balcony – the perfect spot to enjoy your morning coffee. The adjacent semi-open kitchen is well-equipped with built-in appliances, including a combination oven/microwave, 4-burner induction cooktop, dishwasher, and a washer/dryer combo. A freestanding fridge/freezer is also included. There are two well-sized bedrooms, a bathroom with bathtub and washbasin unit, and a separate toilet with washbasin. Additional storage space can be found in a hallway cupboard and internal storage room. The apartment also includes a private storage unit on the ground floor – ideal for bicycles or seasonal items. SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY This apartment is ideally located in the center of Amstelveen, within walking distance of the popular Stadshart shopping area. Here you’ll find a wide range of shops, supermarkets, restaurants, and cafés. A local market is held every Friday at the square. Cultural highlights such as the Cobra Museum, Amstelveen Theatre, and the public library are also nearby. Public transport connections are excellent. The nearby Amstelveen bus station offers direct routes to Amsterdam, Schiphol Airport, and Hoofddorp. Tram lines 5 and 25 are also within walking distance. By car, the A9, A10, and A2 motorways are easily accessible. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) The active and professionally managed homeowners' association "Torenflat IV Meander 557–647 in Amstelveen" is managed by Rappange VvE Beheer. - Monthly service charges: €249.11 - Monthly heating advance: €90.00 KEY FEATURES - Bright and well-maintained apartment in central Amstelveen - Living area approx. 76 m² (in accordance with NEN 2580) - Two spacious bedrooms - East-facing balcony with park views - Separate private storage unit on the ground floor - Energy label C (valid until 21-10-2034) - Full inventory available for acquisition - Property has not been occupied by the seller (non-owner-occupied clause applies) - Old age, asbestos, and 'as-is-where-is' clauses apply - Delivery in consultation Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
252 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Blokverwarming
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
10-08-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.