Einwohner
95.836
Letztes Jahr: 2026
Meander 571
1181WN Amstelveen • Noord-Holland
Verkauft
€ 450.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850
Kaufpreis /m²: € 5.921
Fotoalbum
Beschreibung
*English translation below* Licht en verzorgd 3-kamerappartement (76 m²) op toplocatie in Amstelveen! Op zoek naar een instapklare woning in hartje Amstelveen? Dit lichte en goed onderhouden appartement met twee ruime slaapkamers en een zonnig balkon biedt comfortabel woongenot op een centrale locatie. De volledige inboedel is ter overname beschikbaar, waardoor de woning direct te betrekken is! INDELING Via de centrale entree met bellentableau en brievenbussen bereikt u per lift of trap de woning op de tweede verdieping van het complex. U komt binnen in een hal met toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer biedt een vrij uitzicht op het naastgelegen park en heeft toegang tot het oostelijk gelegen balkon – een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon. De aangrenzende semi-open keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser en een wasmachine/droger-combinatie. Daarnaast is er een losse koel-/vriescombinatie aanwezig. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een badkamer met ligbad en wastafelmeubel, en een separaat toilet met fonteintje. Extra opbergruimte vindt u in de inpandige bergkast en aparte bergruimte in de gang. In de onderbouw bevindt zich nog een privéberging, ideaal voor fietsen of seizoensspullen. OMGEVING/BEREIKBAARHEID Het appartement ligt op een uitstekende locatie in het centrum van Amstelveen, op loopafstand van het Stadshart. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en cafés. Elke vrijdag is er een gezellige markt op het plein. Voor de cultuurliefhebber zijn het Cobra Museum, de Schouwburg en de bibliotheek vlakbij. De bereikbaarheid is uitstekend: het nabijgelegen busstation biedt directe verbindingen naar onder andere Amsterdam, Schiphol en Hoofddorp. Ook trams 5 en 25 zijn op loopafstand gelegen. Met de auto zijn de A9, A10 en A2 eenvoudig bereikbaar. VERENIGING VAN EIGENAARS De actieve en professioneel beheerde VvE ‘Torenflat IV Meander 557-647 te Amstelveen’ wordt verzorgd door Rappange VvE Beheer. - Maandelijkse servicekosten: € 249,11 - Voorschot stookkosten: € 90,00 per maand BIJZONDERHEDEN: - Licht en verzorgd appartement op toplocatie - Woonoppervlakte ca. 76 m² (conform NEN 2580) - Twee slaapkamers - Balkon op het oosten met uitzicht op het park - Separate berging in de onderbouw - Energielabel C (geldig tot 21-10-2034) - Inboedel ter overname beschikbaar - Verkoper heeft het verkochte niet zelf bewoond (niet-zelfbewoningsclausule van toepassing) - Ouderdoms-, asbest- en ‘as-is-where-is’ clausules zijn van toepassing - Oplevering in overleg ********************************************************************************** ENGLISH TRANSLATION Bright and Well-Maintained 2-Bedroom Apartment (76 m²) in the Heart of Amstelveen! Looking for a move-in-ready apartment on a prime location? This light and spacious 2-bedroom apartment with a sunny balcony and private storage offers comfortable living in the vibrant center of Amstelveen. The full inventory is available for acquisition, making it immediately habitable! LAYOUT Via the central entrance with doorbells and mailboxes, you can access the apartment on the second floor by elevator or staircase. The entrance hall provides access to all rooms. The generous living room overlooks a nearby park and gives access to the east-facing balcony – the perfect spot to enjoy your morning coffee. The adjacent semi-open kitchen is well-equipped with built-in appliances, including a combination oven/microwave, 4-burner induction cooktop, dishwasher, and a washer/dryer combo. A freestanding fridge/freezer is also included. There are two well-sized bedrooms, a bathroom with bathtub and washbasin unit, and a separate toilet with washbasin. Additional storage space can be found in a hallway cupboard and internal storage room. The apartment also includes a private storage unit on the ground floor – ideal for bicycles or seasonal items. SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY This apartment is ideally located in the center of Amstelveen, within walking distance of the popular Stadshart shopping area. Here you’ll find a wide range of shops, supermarkets, restaurants, and cafés. A local market is held every Friday at the square. Cultural highlights such as the Cobra Museum, Amstelveen Theatre, and the public library are also nearby. Public transport connections are excellent. The nearby Amstelveen bus station offers direct routes to Amsterdam, Schiphol Airport, and Hoofddorp. Tram lines 5 and 25 are also within walking distance. By car, the A9, A10, and A2 motorways are easily accessible. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) The active and professionally managed homeowners' association "Torenflat IV Meander 557–647 in Amstelveen" is managed by Rappange VvE Beheer. - Monthly service charges: €249.11 - Monthly heating advance: €90.00 KEY FEATURES - Bright and well-maintained apartment in central Amstelveen - Living area approx. 76 m² (in accordance with NEN 2580) - Two spacious bedrooms - East-facing balcony with park views - Separate private storage unit on the ground floor - Energy label C (valid until 21-10-2034) - Full inventory available for acquisition - Property has not been occupied by the seller (non-owner-occupied clause applies) - Old age, asbestos, and 'as-is-where-is' clauses apply - Delivery in consultation Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.
Hypothek berekenen
€ 450.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850
2,78%
Jährlich
%
€ 22.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 450.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 76 m²
- Inhalt
- 252 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 9 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1961
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Heizung
- Blokverwarming
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Nein
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VvE periodische Beiträge
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Nein
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-06-2025
- Verkaufsdatum
- 10-08-2025
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Amstelveen
Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 568.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 44.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.710
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Ausbildungsstufe
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
11.686
Bezeichnung C
10.571
Bezeichnung B
6.505
Bezeichnung E
5.388
Bezeichnung D
4.025
Bezeichnung F
2.365
Bezeichnung G
1.454
Bezeichnung A+
1.434
Bezeichnung A+++
1.035
Bezeichnung A++
935
Bezeichnung A++++
129
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Strom: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Strom: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Strom: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Strom: 4.130
Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer Häuser in Amstelveen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Bos en Vaartlaan 71
1181AD Amstelveen
€ 375.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 56 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Fokkerlaan 16
1185JC Amstelveen
€ 595.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 136 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Meander 1059
1181WP Amstelveen
€ 375.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Handelsweg
1181ZA Amstelveen
€ 3.950 p/m
€ 49/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Dr. Kuyperlaan 2 B
1181VK Amstelveen
€ 65.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- 33 m²
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Westelijk Halfrond 179
1183HV Amstelveen
€ 600.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Van IJsselsteinlaan
1181PT Amstelveen
€ 5.000 p/m
€ 33/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Judith Leijsterweg 22
1181TC Amstelveen
€ 775.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 132 m²
- Schlafzimmer
- 4
