Direct naar de inhoud
Logo van Van Baerle Makelaars

Schouwensezijweg 4

1181JX Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Admiraal ERA Makelaardij

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 6.619

Fotogalerij

Schouwensezijweg 4 Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English text below Ruime gezinswoning met vier slaapkamers en royale tuin in de geliefde wijk Elsrijk Wonen in het groen, met alle gemakken van de stad binnen handbereik? Deze ruime 5-kamerwoning van 105 m² met een diepe achtertuin biedt het beste van twee werelden – en dat in de populaire wijk Elsrijk! Indeling Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval en het gevoel van ruimte op. De woning beschikt over een royale woonkamer met uitzicht op de zonnige achtertuin. De keuken biedt volop mogelijkheden en grenst aan de tuin, ideaal voor zomerse etentjes buiten. Boven bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers, de badkamer en in de nok van de verdieping bevindt zich een bergvliering welke via een vlizotrap vanaf de overloop bereikbaar is. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een opvallend diepe achtertuin met een ruime berging – een heerlijke plek om te ontspannen, spelen of tuinieren. Hier geniet je volop van rust en privacy, aan de rand van de stad. Ligging Gelegen in de gewilde wijk Elsrijk, op slechts een paar stappen van een knusse winkelstrip met o.a. een Jumbo supermarkt. Ook het Stadshart Amstelveen – met zijn uitgebreide winkel-, horeca- en culturele aanbod – ligt op loop- of fietsafstand. Qua bereikbaarheid is de woning uitstekend gelegen: tramlijnen 5 en 25 en buslijnen 347 en 357 zijn snel te bereiken. De uitvalswegen A9 en A10 liggen op korte afstand, en de Zuidas is binnen enkele minuten bereikbaar. Omgeving Deze woning biedt een ideale combinatie van stad en natuur. Het prachtige Amsterdamse Bos ligt op slechts vijf minuten fietsen en biedt talloze sport- en recreatiemogelijkheden. Denk aan paardrijden bij de Amsterdamse Manege of Manege Nieuw Amstelland, hockey bij een van de bosclubs en tennis bij meerdere tennisverenigingen. Kortom: Een fijne, ruime gezinswoning met een geweldige tuin, gelegen op een centrale en groene locatie in Amstelveen. Ideaal voor gezinnen, sportliefhebbers en iedereen die comfortabel wil wonen in een rustige, maar goed bereikbare buurt. De woning biedt volop uit- en opbouwmogelijkheden om zo nog meer ruimte te creëren en het woonoppervlak aanzienlijk te vergroten. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ontdek wat deze woning te bieden heeft! Bijzonderheden Eigen grond Energielabel C Bouwjaar 1963 Oplevering kan snel Niet bewoners clausule Ouderdoms clausule Spacious Family Home with Four Bedrooms and a Generous Garden in the Popular Elsrijk Neighbourhood Green and peaceful living with all urban conveniences just around the corner? This spacious 5-room family home of approx. 105 m² with a deep backyard offers the best of both worlds – right in the sought-after Elsrijk district! Layout Upon entering, you’ll immediately notice the abundance of natural light and sense of space. The home features a generous living room with views of the sunny backyard. The kitchen offers plenty of potential and direct access to the garden – perfect for outdoor dining on warm days. Upstairs you’ll find four well-sized bedrooms, a bathroom, and access to a spacious attic for storage, reachable via a loft ladder from the landing. Outdoor Space The home comes with a well-kept front garden and a notably deep backyard featuring a large storage shed – an ideal space to relax, play, or garden. Here, you can enjoy peace and privacy on the edge of the city. Location Situated in the highly desirable Elsrijk neighbourhood, just steps from a charming local shopping strip with, among others, a Jumbo supermarket. The bustling Stadshart Amstelveen – offering a wide range of shops, restaurants, and cultural venues – is also within easy walking or biking distance. Accessibility is excellent: tram lines 5 and 25 and bus lines 347 and 357 are just around the corner. Major motorways (A9 and A10) are nearby, and the Zuidas business district is only minutes away. Surroundings This home offers the perfect blend of city living and nature. The beautiful Amsterdamse Bos is just a five-minute bike ride away, offering countless opportunities for sports and recreation. Think horseback riding at Amsterdamse Manege or Manege Nieuw Amstelland, field hockey at one of the nearby forest clubs, or tennis at several local clubs. In short: A comfortable, spacious family home with a fantastic garden, centrally located in a green, child-friendly area of Amstelveen. Ideal for families, sports enthusiasts, and anyone looking for a calm and accessible place to live. The property also offers excellent potential for extension or upward expansion, allowing you to significantly increase the living space if desired. Interested? Schedule a viewing soon and experience all that this lovely home has to offer! Key Features Freehold property Energy label: C Year of construction: 1963 Quick delivery possible Non-resident clause applies Age clause applies

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
178 m²
Inhoud
338 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
04-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.