Direct naar de inhoud
Logo van VZ Makelaardij & Taxaties

Bernard Shawsingel 184

1102VD Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 5.660

Fotogalerij

Bernard Shawsingel 184 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

****Prefer English? – Scroll down!**** Wil jij heerlijk rustig en toch centraal wonen in Amsterdam?! Kom dan kijken bij dit leuke 2 kamer appartement (ca53m2) gelegen op de 1ste etage in de gewilde Venserpolder. * Energielabel A *10 minuten lopen naar entertainment ***Johan Cruijff Arena en de Ziggo Dome*** * 5 min lopen naar metrostation Strandvliet/ binnen 15 min in het **centrum** van Amsterdam * Erfpacht is **EEUWIGDUREND** afgekocht * Balkon op het zuiden * Externe berging op de begane grond Deze wijk is populair vanwege de bereikbaarheid, betaalbaarheid en de voorzieningen in de nabije omgeving. Hier een kleine glimp van de nog niet genoemde hotspots: bioscoop Pathé Arena, AFAS Live, restaurant The Traveller en winkelcentrum Amsterdamse Poort. Daarnaast zijn er veel scholen (o.a. Diemen campus) en recreatiegebieden zoals de prachtige Gaasperplas en het Nelson Mandela park. De bereikbaarheid is uitstekend! Met de auto rijd je binnen enkele minuten op een van de grote snelwegen (A1, A2, A9 of de A10). Met de trein ben je binnen ca 15 minuten op Schiphol, Utrecht of Amsterdam Centraal. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur en kunnen er 2 vergunningen bij de gemeente zonder wachttijd en voor een laag tarief worden aangevraagd. Indeling Deze woning ligt gunstig. Dit vanwege de rustige ligging aan de achterzijde van het complex met prachtig uitzicht op de groene binnentuin. En daarnaast is de voorzijde van het gebouw ook bijzonder groen met een mooie waterpartij en leuke sportvoorzieningen. Via het nette centrale trappenhuis bereik je de eerste verdieping. Je komt binnen in de hal, voorzien van een meterkast, videofoon en bergruimte met Cv-installatie (Intergas, eigendom, 2012). De hal geeft toegang tot alle vertrekken van het appartement. De woonkamer is lekker breed. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele zitplek en een eettafel om gezellig te tafelen. De ramen zijn groot en geeft een rustgevend uitzicht op de binnentuin. Tevens is er toegang naar het balkon, waar je 's ochtends de vogeltjes hoort fluiten. De keuken ligt in het midden van de woning en is voorzien van divers inbouwapparatuur waaronder: 4 pits-gaskookplaat met afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven en vaatwasser. Vanuit de hal is de royale slaapkamer bereikbaar welke eveneens toegang geeft naar het balkon. De betegelde en praktisch ingedeelde badkamer bevindt zich naast de woonkamer en beschikt over een douche, toilet, wastafel en verder is hier de wasmachine-aansluiting gesitueerd. Met uitzondering van de badkamer ligt er door het gehele appartement een lichtkleurige laminaatvloer. Tot slot is er in de onderbouw van het appartementencomplex een eigen afgesloten (fietsen) berging. Kortom: Een ideaal (starters)appartement met veel lichtinval, op een toplocatie nabij alle voorzieningen! Bijzonderheden • Bouwjaar 1984 • Woonoppervlakte ca 53 m2 (NEN 2580 ingemeten ) • Servicekosten ca. €113,21 per maand • Erfpacht EEUWIGDUREND AGEKOCHT • Energielabel A • De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas • Eigen berging in de onderbouw • Actieve en professionele VvE • De koopakte wordt bij NVA notarissen getekend volgens Amsterdams model ***English*** Looking for a peaceful yet central Amsterdam living experience? Then come and see this charming 2-room apartment (approx. 53m²) located on the first floor in the popular Venserpolder neighborhood. * A 10-minute walk to the entertainment district ***Johan Cruijff Arena*** and the Ziggo Dome*** * A 5-minute walk to Strandvliet metro station/15 minutes to the **city center** of Amsterdam * Leasehold has been bought off **PERMANENTLY** * South-facing balcony * External storage unit on the ground floor * Energy label B This neighborhood is popular because of its accessibility, affordability, and nearby amenities. Here's a glimpse of the hotspots not yet mentioned: Pathé Arena cinema, AFAS Live, The Traveller restaurant, and the Amsterdamse Poort shopping center. There are also many schools (including the Diemen campus) and recreational areas such as the beautiful Gaasperplas and Nelson Mandela Park. The accessibility is excellent! By car, you can reach one of the major highways (A1, A2, A9, or A10) in just a few minutes. By train, you can reach Schiphol Airport, Utrecht, or Amsterdam Central Station in about 15 minutes. There's also ample parking right outside, and two permits can be requested from the municipality without waiting and at a low rate. LAYOUT This apartment is conveniently located. This is due to its quiet location at the rear of the complex with a beautiful view of the green courtyard. The front of the building is also exceptionally green, with a lovely water feature and attractive sports facilities. The neat central staircase leads to the first floor. You enter into the hallway, which features a meter cupboard, video intercom, and a storage space with the central heating system (Intergas, owned 2012). The hallway provides access to all rooms in the apartment. The living room is pleasantly spacious. There's plenty of room for a comfortable seating area and a dining table for cozy meals. The large windows offer a peaceful view of the courtyard. There's also access to the balcony, where you can hear the birds singing in the morning. The kitchen is located in the center of the apartment and is equipped with various built-in appliances, including a 4-burner gas cooktop with extractor hood, refrigerator-freezer, oven, and dishwasher. The spacious bedroom, which also provides access to the balcony, is accessible from the hallway. The tiled and practically designed bathroom is located next to the living room and features a shower, toilet, sink, and a washing machine connection. With the exception of the bathroom, light-colored laminate flooring is laid throughout the apartment. Finally, there's a private, locked (bicycle) storage room in the basement of the apartment complex. In short: An ideal (starter) apartment with plenty of natural light, in a prime location close to all amenities! SPECIAL FEATURES • Built in 1984 • Living area approx. 53 m² (measured according to NEN 2580) • Service charges approx. €113.21 per month • Leasehold PURCHASED IN PERMANENCE • Energy label A • The entire house has uPVC window frames with double glazing • Private storage unit in the basement • Active and professional homeowners' association • The deed of sale will be signed by NVA notaries according to the Amsterdam model

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Inhoud
173 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
08-11-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1102

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.