Direct naar de inhoud
Logo van Aemestelle Makelaars Amsterdam

Blasiusstraat 110 H

1091CX Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 9.893

Fotogalerij

Blasiusstraat 110 H Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een toplocatie in hartje Amsterdam met alle voorzieningen binnen handbereik, ligt in een zijstraat van de Wibautstraat dit lichte en efficiënt ingedeeld tweekamerappartement. De woning is heel goed onderhouden en heeft een ruime, op het zuiden gerichte tuin met berging. De woning is gelegen op eigen grond. Dus geen erfpacht! Omgeving De Blasiusstraat karakteriseert zich door haar prachtige speelse gevels, open portieken en Franse balkons. Deze toplocatie staat bekend als een rustige straat te midden van een zeer gezellige buurt. Binnen enkele minuten lopen sta je bij de Amstel of in De Pijp. Het Oosterpark, de supermarkt, en diverse sportgelegenheden bevinden zich op loopafstand. De buurt beschikt over veel gezellige terrasjes en restaurants. Zoals bijvoorbeeld café restaurant Hesp, Kafenion, Bam Boa of De Ysbreeker. Maar ook Koninklijk theater Carré, het Volkshotel en de gezellige wijk De Pijp liggen in de nabije omgeving van het appartement. Het appartement is uitstekend bereikbaar, zowel per auto als per openbaar vervoer. Metrostation Wibautstraat ligt op enkele minuten lopen. Vanuit daar ben je binnen enkele minuten op het Centraal Station of het Amstel station. Meerder bus-, tram- en metrohaltes in de nabijheid geven toegang tot de hele stad. Met de auto ben je via de Wibautstraat binnen 5 minuten op de A10. Er is voldoende parkeerplek in de straat. Parkeren geschiedt middels vergunningsstelsel van de gemeente Amsterdam. Indeling Entree op de begane grond. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer voorzien van kiep-/kantelramen. In de slaapkamer staat een hoge vierdeurs kast die zorgt voor ruime opbergmogelijkheden. De naastgelegen badkamer is ruim opgezet en voorzien van een wastafel met spiegel, een ligbad, een inloopdouche en een wasmachine- en drogeraansluiting. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich een praktische trapkast en een toilet met fontein. De lichte woonkamer met open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is van alle gemakken voorzien waaronder een vaatwasser, een combi-oven, een koelkast, een gaskookplaat en een RVS afzuigkap. In de uitbouw is een werk-/studeerplek gerealiseerd. Via openslaande deuren in de uitbouw is er toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het Zuiden. Hier is het vrijwel de gehele dag genieten van de zon. Achter in de tuin staat een houten berging. Het gehele appartement is voorzien van een lamelparketvloer. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 47m² (NEN 2580); - Tuinoppervlakte ca. 38m² (NEN 2580); - Uitbouw achterzijde; - Energielabel B; - Vernieuwde fundering; - Schilderwerk voor uitgevoerd in 2023, achter uitgevoerd in 2025; - Eigen grond (geen erfpacht); - Servicekosten bedragen € 120,- per maand; - Uitstekende bereikbaarheid, ook met openbaar vervoer. Located in a prime spot in the heart of Amsterdam, with all amenities within easy reach, this bright and efficiently laid-out one-bedroom apartment is situated on a side street of the Wibautstraat. The apartment is very well maintained and features a spacious south-facing garden with a storage shed. The property is located on freehold land—so no ground lease! Surroundings Blasiusstraat is characterized by its beautiful playful facades, open porches, and French balconies. This prime location is known as a quiet street in the middle of a vibrant neighborhood. Within minutes on foot, you can reach the Amstel River or the lively De Pijp district. Oosterpark, supermarkets, and several sports facilities are all within walking distance. The neighborhood boasts many cozy cafés and restaurants, such as Café Restaurant Hesp, Kafenion, Bam Boa, and De Ysbreeker. Additionally, Royal Theater Carré, the Volkshotel, and the lively De Pijp area are all nearby. The apartment is easily accessible, both by car and public transport. Wibautstraat metro station is just a few minutes’ walk away, offering fast connections to both Central Station and Amstel Station. Several bus, tram, and metro lines nearby provide access to the entire city. By car, you can reach the A10 ring road in just 5 minutes via the Wibautstraat. There is ample street parking, regulated by Amsterdam’s municipal permit system. Layout Private entrance on the ground floor. The hallway provides access to all rooms. At the front of the apartment is a spacious bedroom with tilt-and-turn windows. A tall four-door wardrobe provides generous storage space. The adjacent bathroom is spacious and features a washbasin with mirror, a bathtub, a walk-in shower, and connections for a washer and dryer. On the opposite side of the hall is a handy stair cupboard and a separate toilet with a small sink. The bright living room with open kitchen is located at the rear of the home. The kitchen is fully equipped with a dishwasher, combi oven, refrigerator, gas cooktop, and stainless steel extractor hood. An extension has created space for a home office/study area. French doors in the extension lead to the sunny south-facing garden, where you can enjoy the sun almost all day. A wooden shed is located at the rear of the garden. The entire apartment features an engineered wood flooring. Details - Living area approx. 47 m² (NEN 2580); - Garden area approx. 38 m² (NEN 2580); - Rear extension; - Energy label B; - Foundation renewed; - Exterior paintwork: front done in 2023, rear done in 2025; - Freehold (no ground lease); - Monthly service charges: €120; - Excellent accessibility, including public transport.

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
47 m²
Inhoud
182 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1899
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
11-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1091

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.