Direct naar de inhoud
Logo van Dames van Vermeer B.V.

Bloemgracht 132

1015TR Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 35.750

2% overdrachtsbelasting (€ 33.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.730.750

Koopprijs /m²: € 10.865

Fotogalerij

Bloemgracht 132 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Monumentaal grachtenpand uit 1877 (19e eeuw) met een woonoppervlakte van circa 156 m² en circa 30 m² overige inpandige ruimte (totaal circa 272 m² bruto vloeroppervlak), verdeeld over vier woonlagen. De woning beschikt over een privétuin van circa 48 m² en is gelegen op eigen grond, in het hart van de Jordaan. OMGEVING De woning is gelegen aan de Bloemgracht, midden in de Jordaan. De buurt kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod aan restaurants, cafés, winkels, boetieks en galeries. Voor dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten en speciaalzaken in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast bevinden de Lindenmarkt en de Noordermarkt zich op korte afstand. Groenvoorzieningen zoals het Vondelpark en het Westerpark zijn binnen circa 10 minuten per fiets bereikbaar. Ook culturele voorzieningen, waaronder het Concertgebouw en de Stadsschouwburg, liggen op korte fietsafstand. INDELING Begane grond Via de voordeur in het midden van het pand, komt u binnen in een split-level ruimte. Het voorste gedeelte heeft een plafondhoogte van circa 3,5 meter en grote raampartijen, wat zorgt voor veel daglichttoetreding. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als woonkamer. Enkele treden hoger bevindt zich de woon-/eetkeuken met uitzicht over de Bloemgracht. Vanuit de woonkamer is tevens een lager gelegen multifunctionele ruimte bereikbaar, voorzien van daglicht via zijramen. Aan de achterzijde bevinden zich een hal met separaat toilet en toegang tot de gemeenschappelijke bergingen van de VvE (Derde Leliedwarsstraat 22–44). Via deze bergingen is de bij de woning behorende privétuin bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich aan de voorzijde een ruime kamer over de volle breedte met drie ramen en uitzicht op de gracht. Deze ruimte is geschikt als woonkamer of slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Tevens zijn op deze verdieping twee vaste inbouwkasten aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen. In de gang bevindt zich een ruime inloopkast. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet. Derde verdieping De bovenste verdieping betreft een loftachtige ruimte met een karakteristieke kapconstructie. Deze verdieping beschikt over een open haard, een originele houten vloer en drie dakkapellen. Tevens is hier een aparte ruimte voor wasmachine, droger en cv-installatie aanwezig. TUIN De privétuin van circa 48 m² is afgesloten en behoort exclusief toe aan de woning. De tuin is ontstaan na de herontwikkeling en splitsing van de panden aan de Derde Leliedwarsstraat 22–44. JURIDISCHE CLAUSULES In de koopovereenkomst zullen een niet-bewonersclausule en een ‘as is, where is’-clausule worden opgenomen. Dit houdt in dat de verkoper de woning niet zelf heeft bewoond en dat de woning wordt verkocht in de huidige staat, waarmee de aansprakelijkheid van de verkoper voor eventuele gebreken wordt beperkt. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen. BIJZONDERHEDEN - Monumentaal grachtenpand - Woonoppervlakte ca. 156 m² - Overige inpandige ruimte ca. 30 m² - Bruto vloeroppervlak ca. 272 m² - Privétuin ca. 48 m² - Gelegen op eigen grond - Rijksmonument - Drie tot vier slaapkamers - Twee badkamers, met mogelijkheid tot het realiseren van een derde BEREIKBAARHEID De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en met de auto. Tram 5 en buslijn N88 stoppen op korte loopafstand. Station Amsterdam Centraal is binnen circa 10 minuten per fiets bereikbaar. Met de auto is de Ring A10 binnen ongeveer 10 minuten te bereiken. Parkeren is mogelijk in parkeergarages in de omgeving, waaronder de Singelgrachtgarage – Marnix. HISTORIE De Bloemgracht is de oudste gracht van de Jordaan en dateert uit 1615. De gracht ligt tussen de Prinsengracht en de Lijnbaansgracht en wordt gekenmerkt door monumentale bebouwing. Van oudsher was de gracht een locatie voor ambacht en industrie; tegenwoordig is het een geliefde woonomgeving. VOORBEHOUD Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht. De makelaar treedt op als adviseur van verkoper. Op deze woning zijn de NVM-voorwaarden van toepassing. Monumental canal house from 1877 (19th century) with a living area of approximately 156 m² and approximately 30 m² of other indoor space (total floor area of approximately 272 m²), divided over four floors. The house has a private garden of around 48 m² and is located on its own private land, in the heart of the Jordaan district. SURROUNDINGS The house is located on Bloemgracht, in the middle of the Jordaan area. The neighborhood is characterized by a varied selection of restaurants, cafés, shops, boutiques, and galleries. For daily shopping, there are several supermarkets and specialty shops in the immediate neighborhood. In addition, the Lindenmarkt and Noordermarkt are a short distance away. Green facilities such as the Vondelpark and Westerpark are within approximately 10 minutes by bike. Cultural facilities, including the Concertgebouw and the Stadsschouwburg, are also a few minutes away by bike. LAYOUT Ground floor The front door in the middle of the building opens onto a split-level space. The front section has a ceiling height of approximately 3.5 meters and large windows, which allow plenty of daylight to enter. This space is currently used as a living room. A few steps higher is the living/dining kitchen with a view over the Bloemgracht. From the living room, you can also access a lower-level multifunctional room with natural light from side windows. At the rear, there is a hallway with a separate toilet and access to the communal storage rooms of the owners' association (Derde Leliedwarsstraat 22–44). The private garden belonging to the house is accessible via these storage rooms. First floor On the first floor, at the front of the property, there is a spacious room across the entire width with three windows and a view of the canal. This space is suitable as a living room or bedroom. At the rear is a bathroom with a bathtub, walk-in shower, toilet, and sink. There are also two built-in closets on this floor. Second floor The second floor has two bedrooms and a bathroom. The master bedroom is located at the front. There is a spacious walk-in closet in the hallway. The second bedroom is located at the rear. The bathroom has a shower and sink. There is also a separate toilet. Third floor The top floor is a loft-like space with a characteristic roof construction. This floor has a fireplace, original wooden flooring, and three dormer windows. There is also a separate laundry room for the washing machine, dryer, and central heating system. GARDEN The private garden of approximately 48 m² is enclosed and belongs exclusively to the house. The garden was created after the redevelopment and division of the buildings at Derde Leliedwarsstraat 22–44. LEGAL CLAUSES A non-occupancy clause and an ‘as is, where is’ clause will be included in the purchase agreement. DISCLAIMER: This project information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. The buyer has his or her own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the real estate agent is an advisor to the seller. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.695.000

Kosten koper (geschat): € 35.750

2% overdrachtsbelasting (€ 33.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.730.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 84.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, grachtenpand, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
6 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
50 m²
Inhoud
699 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1877
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1015

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.