Direct naar de inhoud
Logo van DSTRCT | Forbes Global Properties

Bos en Lommerweg 343 3

1055EA Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 7.667

Fotogalerij

Bos en Lommerweg 343 3 Amsterdam
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

See English translation below. Dit recent compleet en hoogwaardig gerenoveerde appartement met een woonoppervlakte van circa 75 m² beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een ruime open leefruimte en twee balkons, waarvan één op het zonnige zuiden. De turn-key woning is volledig gerenoveerd, met hoogwaardige afwerking en voorzien van een luxe keuken- en badkamerinrichting. Daarnaast is de woning geheel geïsoleerd (energielabel A) en is het appartement na de renovatie nog niet bewoond. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een vrij uitzicht over het groen aan de Bos en Lommerweg. Het goed onderhouden pand ligt in het hart van Bos en Lommer, op loopafstand van het Westerpark, het Erasmuspark en de Westergasfabriek. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is gemaakt en zowel het huidige als eeuwigdurende tijdvak is afgekocht. Er hoeft dus geen canon meer betaald te worden. Indeling: Het appartement op de tweede verdieping wordt betreden via een centrale hal, die toegang biedt tot de leefruimte en beide slaapkamers. De woonkamer loopt over in de eetkamer met open keuken, waardoor een ruime, doorlopende leefruimte ontstaat met een visgraat vloer en veel daglicht. De strakke keuken is uitgevoerd met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, Siemens combi-oven en een wasmachine, een composiet werkblad, en grenst aan een eigen balkon. Aan de achterzijde geeft de woonkamer toegang tot het op het zuiden gelegen balkon. Aan de hal liggen twee slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van grote raampartijen en biedt, net als de woonkamer, toegang tot het op het zuiden gelegen balkon. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is eveneens voorzien van grote raampartijen en heeft een eigen toegang tot het balkon aan de voorzijde. De badkamer is afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Door de recente renovatie met moderne installaties, waaronder vloerverwarming en een nieuwe CV-ketel, is het appartement volledig instapklaar. Details: • Woonoppervlakte van circa 75 m² • Twee goed bemeten slaapkamers; • Twee balkons, waarvan één op het zonnige zuiden; • Zojuist opgeleverd en compleet en hoogwaardig gerenoveerd; • Turn-key en nog niet eerder bewoond na de renovatie; • Voorzien van vloerverwarming en een nieuwe CV-ketel; • Grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval; • Dubbele beglazing, goed geïsoleerd, energielabel A; • Appartementsrecht met een aandeel van 1/28e in de gemeenschap; • Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, waarbij zowel het huidige tijdvak als het eeuwigdurende tijdvak volledig is afgekocht, er hoeft dus geen canon betaald te worden; • De servicekosten VvE bedragen € 130,12,- per maand; • Oplevering in overleg. Locatie: Gelegen in Bos en Lommer, in een levendige buurt met winkels, supermarkten, cafés en restaurants letterlijk om de hoek. Zowel het Erasmuspark als Westerpark bevinden zich op korte loopafstand, net als de culturele en creatieve hotspot Westergas. In de directe omgeving vind je populaire plekken zoals Fuku Coffee (een van de best beoordeelde koffiezaken van Amsterdam), Farine (favoriet voor ontbijt, croissants en patisserie), de No Man’s Art Gallery en het terras van Terrasmus in het Erasmuspark. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Met tram, bus of fiets ben je in minder dan 15 minuten op Amsterdam Centraal. Daarnaast ligt de bushalte van lijn 80 letterlijk voor de deur; deze bus brengt je in ongeveer 50 minuten rechtstreeks naar Zandvoort aan Zee, op slechts vijf minuten lopen van het strand. Ook de Ring A10 is eenvoudig te bereiken.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,26%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
261 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1940
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2026, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1055

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.