Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Bos en Lommerweg 343 3
1055EA Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 7.667
Galerie de photos
Description
See English translation below. Dit recent compleet en hoogwaardig gerenoveerde appartement met een woonoppervlakte van circa 75 m² beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een ruime open leefruimte en twee balkons, waarvan één op het zonnige zuiden. De turn-key woning is volledig gerenoveerd, met hoogwaardige afwerking en voorzien van een luxe keuken- en badkamerinrichting. Daarnaast is de woning geheel geïsoleerd (energielabel A) en is het appartement na de renovatie nog niet bewoond. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een vrij uitzicht over het groen aan de Bos en Lommerweg. Het goed onderhouden pand ligt in het hart van Bos en Lommer, op loopafstand van het Westerpark, het Erasmuspark en de Westergasfabriek. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is gemaakt en zowel het huidige als eeuwigdurende tijdvak is afgekocht. Er hoeft dus geen canon meer betaald te worden. Indeling: Het appartement op de tweede verdieping wordt betreden via een centrale hal, die toegang biedt tot de leefruimte en beide slaapkamers. De woonkamer loopt over in de eetkamer met open keuken, waardoor een ruime, doorlopende leefruimte ontstaat met een visgraat vloer en veel daglicht. De strakke keuken is uitgevoerd met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, Siemens combi-oven en een wasmachine, een composiet werkblad, en grenst aan een eigen balkon. Aan de achterzijde geeft de woonkamer toegang tot het op het zuiden gelegen balkon. Aan de hal liggen twee slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van grote raampartijen en biedt, net als de woonkamer, toegang tot het op het zuiden gelegen balkon. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is eveneens voorzien van grote raampartijen en heeft een eigen toegang tot het balkon aan de voorzijde. De badkamer is afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Door de recente renovatie met moderne installaties, waaronder vloerverwarming en een nieuwe CV-ketel, is het appartement volledig instapklaar. Details: • Woonoppervlakte van circa 75 m² • Twee goed bemeten slaapkamers; • Twee balkons, waarvan één op het zonnige zuiden; • Zojuist opgeleverd en compleet en hoogwaardig gerenoveerd; • Turn-key en nog niet eerder bewoond na de renovatie; • Voorzien van vloerverwarming en een nieuwe CV-ketel; • Grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval; • Dubbele beglazing, goed geïsoleerd, energielabel A; • Appartementsrecht met een aandeel van 1/28e in de gemeenschap; • Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, waarbij zowel het huidige tijdvak als het eeuwigdurende tijdvak volledig is afgekocht, er hoeft dus geen canon betaald te worden; • De servicekosten VvE bedragen € 130,12,- per maand; • Oplevering in overleg. Locatie: Gelegen in Bos en Lommer, in een levendige buurt met winkels, supermarkten, cafés en restaurants letterlijk om de hoek. Zowel het Erasmuspark als Westerpark bevinden zich op korte loopafstand, net als de culturele en creatieve hotspot Westergas. In de directe omgeving vind je populaire plekken zoals Fuku Coffee (een van de best beoordeelde koffiezaken van Amsterdam), Farine (favoriet voor ontbijt, croissants en patisserie), de No Man’s Art Gallery en het terras van Terrasmus in het Erasmuspark. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Met tram, bus of fiets ben je in minder dan 15 minuten op Amsterdam Centraal. Daarnaast ligt de bushalte van lijn 80 letterlijk voor de deur; deze bus brengt je in ongeveer 50 minuten rechtstreeks naar Zandvoort aan Zee, op slechts vijf minuten lopen van het strand. Ook de Ring A10 is eenvoudig te bereiken.
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,26%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 75 m²
- Contenu
- 261 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1940
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (2026, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Argostraat 38
1033EG Amsterdam
€ 639.011 k.k.
€ 9.129/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 102 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zeeburgerkade 142
1019HH Amsterdam
€ 595.000 k.k.
€ 6.919/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Leeuwendalersweg 694
1061BK Amsterdam
€ 539.500 k.k.
€ 5.739/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Woestduinstraat 39 H
1058TA Amsterdam
€ 535.000 k.k.
€ 9.727/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Louise de Colignystraat 50 1
1055XN Amsterdam
€ 499.000 k.k.
€ 8.911/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hemonylaan 19 H
1074BH Amsterdam
€ 500.000 k.k.
€ 10.000/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kromme-Mijdrechtstraat 76 H
1079LB Amsterdam
€ 450.000 k.k.
€ 8.824/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Tweede Anjeliersdwarsstraat 22 A
1015NT Amsterdam
€ 425.000 k.k.
€ 9.884/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 43 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
