Direct naar de inhoud
Logo van Lammers + Dijkstra Makelaars

Brentanostraat 162

1102RZ Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 320.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 328.250

Koopprijs /m²: € 5.333

Fotogalerij

Brentanostraat 162 Amsterdam
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht en mooi afgewerkt 3-kamer appartement van 60 m2 om de hoek van de Johan Cruijf Arena en winkelcentrum Amsterdamse Poort. Een appartement waar alles klopt. Goed ingedeeld, met 2 ruime slaapkamers, een nieuwe open keuken, een nette badkamer en balkon. Het goed onderhouden complex aan het begin van de Brentanostraat heeft een berging in de onderbouw en de erfpacht is afgekocht tot en met april 2036. Bekijk de video en kom kijken. We ontvangen je graag. + English version below + OMGEVING Het appartement ligt ideaal op de derde en bovenste verdieping in de Venserpolder. Op loopafstand van de Johan Cruijff ArenA en de Arena Boulevard. Hier vind je een levendig centrum met een Fitness & Health Club, sportfaciliteiten zoals een basketbalveld en tennisbaan, diverse winkels en een breed horeca-aanbod. Het Arena Park blijft zich de komende jaren verder ontwikkelen, waardoor deze locatie alleen maar aantrekkelijker wordt. Ook winkelcentrum De Amsterdamse Poort bevindt zich op korte afstand, met een groot aanbod aan winkels en supermarkten. Voor ontspanning en entertainment loop je eenvoudig naar de Woonboulevard Villa Arena, Pathé Arena, AFAS Live en de Ziggo Dome. Met de fiets bereik je binnen enkele minuten het Nelson Mandelapark, de Ouderkerkerplas en de Gaasperplas, waar je heerlijk kunt wandelen of sporten. Metrohalte Venserpolder (lijn 53) is op loopafstand. Of je fietst in 2 minuten naar station Duivendrecht (metro 50, 54 en trein). In slechts 13 minuten ben je op Amsterdam Centraal! Liever met de auto? Binnen enkele minuten rijd je de A1, A2, A9 of A10 op. ENTREE Beneden bij de afgesloten hoofdingang heb je de intercom. Het appartement is op de derde en tevens bovenste verdieping. Op de gang zelf zijn nog twee andere appartementen. In de gezamenlijke hal op de 3e etage zit de vernieuwde meterkast en in de hal van het appartement zit een ruime wasruimte. LIVING & KEUKEN De ruime woonkamer met half open keuken ligt op het oosten. De grote ramen zorgen voor veel licht in deze heerlijke open ruimte. De vernieuwde witte keuken heeft een houten werkblad en witte kastje. Genoeg ruimte voor kookliefhebbers met aan twee kanten werkblad en veel kasten en lades. Tegen de achterwand staat de losse koel/vriescombinatie, de 6-pits inductiekookplaat met afzuigkap en oven. Aan de andere kant de spoelbak en lades voor keukengerei. In het gehele appartement ligt een mooie en lichte laminaatvloer. BALKON Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Hier is genoeg plek voor een zitje en een loungebank. De ligging op het oosten geeft ochtendzon. 2 SLAAPKAMERS De twee slaapkamers zijn mooi ruim met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. De huidige bewoners hebben ideaal gebruikgemaakt van de ruimte van de twee slaapkamers. Naast het bed en de garderobekast is er voldoende plek voor een groot bureau om aan te studeren. BADKAMER De badkamer heeft een witte tegel met marmerlook. Er is een wastafelmeubel, toilet en een inloopdouche. BERGING In de onderbouw van het appartementencomplex is de berging van 4m2 met voldoende ruimte voor opslag en fietsen. BIJZONDERHEDEN + Licht 3-kamerappartement met balkon van 60 m2 + Ideaal voor studenten, starters en gezinnen + Leuke locatie op loopafstand van de Johan Cruijf Arena & Amsterdamse Poort + Nieuwe keuken en nieuwe laminaatvloer + Vernieuwde elektra en leidingwerk + Energielabel C + Berging in de onderbouw + De erfpacht is afgekocht tot en met april 2036 + De servicekosten zijn € 173 per maand + Oplevering in overleg Bekijk voor meer informatie de video, digitale brochure en plattegrond. Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met ons kantoor: 020 - 210 1048 of stuur een email. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Susanne Dijkstra. +++ Bright and beautifully finished 3-room apartment of 6 m2 around the corner from the Johan Cruijff Arena and the Amsterdamse Poort shopping centre. An apartment where everything is just right: well laid-out, 2 spacious bedrooms, a new open kitchen, a neat bathroom and a nice balcony. The well-maintained complex at the beginning of the Brentanostraat has a storage space in the basement and leasehold has been bought off until April 2036. Watch the video of this lovely apartment and come and have a look. We will be happy to welcome you. SURROUNDINGS The apartment is ideally located on the third and top floor in the Venserpolder. Within walking distance of the Johan Cruijff ArenA and Arena Boulevard. This lively area offers a Fitness & Health Club, sports facilities like a basketball and tennis court, various shops and a wide range of restaurants and cafes. Arena Park will continue to develop in the coming years, making this location even more attractive. The Amsterdamse Poort shopping center is also nearby, providing many stores and supermarkets for your daily needs. For entertainment, you can easily walk to Woonboulevard Villa Arena, Pathé Arena, AFAS Live, and Ziggo Dome. By bike, you can easily reach the Nelson Mandelapark, Ouderkerkerplas and Gaasperplas within a few minutes, where you can enjoy walking or exercising. Metro stop Venserpolder (line 53) is within walking distance. Or you can cycle to Duivendrecht station in 2 minutes (metro 50, 54 and trains). In just 13 minutes you can be at Amsterdam Central Station! Prefer to go by car? Within a few minutes you can drive onto the A1, A2, A9 or A10. ENTRANCE There’s an intercom at the downstairs communal entrance. The apartment is on the third and top floor. In the hallway itself are two other apartments. In the communal entrance hall on the 3rd floor is the renovated meter cupboard and in the hallway of the apartment is a spacious laundry room. LIVING & KITCHEN The spacious living room with semi-open kitchen faces east. The large windows provide plenty of light in this lovely open space. The renovated white kitchen has a wooden worktop and white cupboards. Plenty of space for culinary enthusiasts with worktops on two sides and lots of cupboards and drawers. Against the back wall is the separate fridge/freezer, 6-burner induction hob with extractor hood and oven. On the other side is the sink and drawers for kitchen utensils. Throughout the apartment is a beautiful and light laminate floor. BALCONY From the living room you step out onto the balcony. Here there’s enough space for a seat and a lounge sofa. The east-facing location provides morning sun. 2 BEDROOMS The two bedrooms are spacious with enough space for a double bed and wardrobes. The current residents have made ideal use of the space of the second bedroom, which has enough space for a large desk. BATHROOM The bathroom has white marble look tiles. There is a washbasin with cabinet, toilet and a walk-in shower. STORAGE In the basement of the apartment complex is the storage space of 4m2 that offers sufficient space for storage and bicycles. SPECIAL FEATURES + Bight 2-bedroom apartment with balcony of 60 m2 + Ideal for students, starters and families + Nice location within walking distance of the Johan Cruijf Arena & Amsterdamse Poort + New kitchen and new laminate flooring + Renewed electrical wiring and plumbing + Energy label C + Storage in the basement + The leasehold has been bought off until April 2036 + The service costs are € 173 per month + Delivery in consultation For more information, watch the video, digital brochure and floor plan. To schedule an appointment, please call our office: 020 - 210 1048 or send an email. For specific questions, please contact the selling broker: Susanne Dijkstra.

Hypotheek berekenen

€ 320.000

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 328.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 320.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
201 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 01-05-2036)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
21-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1102

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.