Direct naar de inhoud
Logo van GoedVast Makelaars

Buiksloterdijk 460

1034ZM Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 845.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.750

2% overdrachtsbelasting (€ 16.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 863.750

Koopprijs /m²: € 7.100

Fotogalerij

Buiksloterdijk 460 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, rust én stadse reuring binnen handbereik Wonen aan één van de meest sfeervolle dijken van Amsterdam? Buiksloterdijk 460 biedt het beste van twee werelden: een ruim en licht gezinshuis met voor- én achtertuin, gelegen in een rustige, autovrije zone – en toch sta je binnen no time in hartje stad. Deze goed onderhouden woning (bouwjaar 1989) ligt aan de rand van de geliefde Buiksloterdijk in Amsterdam-Noord. Met een energielabel A,mogelijkheid voor 4 tot 5 slaapkamers, voor- en achtertuin, en een praktische indeling is dit een ideale woning voor gezinnen die graag ruim willen wonen, zonder concessies te doen aan locatie of bereikbaarheid. Wonen aan de Buiksloterdijk De ligging is simpelweg fantastisch. Vanuit je voordeur wandel je zó de dijk op: charmant, groen, en met een dorps karakter. Maar vergis je niet – de stad is altijd dichtbij. Op nog geen 10 minuten fietsafstand vind je de pont naar het Centraal Station, en ook hotspots als de NDSM-werf en het Hamerkwartier (met o.a. Café Stork, De Goudfazant en Hangar) zijn om de hoek. Liever de natuur in? Binnen 15 minuten fiets je naar het Twiske of het landelijke Waterland. Alle dagelijkse voorzieningen liggen vlakbij: kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen, winkels (Winkelcentrum Boven 't IJ & Mosplein), OV (bushalte op 3 minuten loopafstand) en diverse sportclubs. Er worden zelfs nog meer nieuwe voorzieningen, zoals horeca en supermarkten, gerealiseerd om de hoek. Noord op z’n best dus! Indeling Begane grond: Entree, meterkast, toilet, trapkast, lichte woonkamer aan de voorzijde. De open keuken aan de achterzijde kijkt uit op de tuin. Via de schuifdeur stap je direct de verzorgde achtertuin in, waar je 's ochtends én 's avonds van de zon geniet en relatief veel privacy hebt. Het is een zeer onderhoudsvriendelijke tuin, met gras dat er altijd groen bij staat en waar nooit een grasmaaier aan te pas hoeft te komen De voortuin is eveneens ruim en grenst aan een brede stoep en fietspad. Eerste verdieping: Overloop, moderne badkamer met ligbad, toilet, wastafel, kleurrijke plafondverlichting én ingebouwde speakers – voor wie van douchen een feestje wil maken. Drie slaapkamers, waarvan desgewenst van de twee minder grote slaapkamers eenvoudig één grote slaapkamer te maken valt. Tweede verdieping: Royale zolderverdieping met veel daglicht, een vliering en hoge nok – ideaal voor het creëren van een overloop, wasruimte en twee extra slaapkamers. Hier is een elektrisch bedienbare Velux-dakraam aanwezig. Duurzaamheid & comfort De woning is ontzettend duurzaam en beschikt maar liefst over een energielabel A, dubbele beglazing, een Remeha HR-combiketel (2010), en een vernieuwde mechanische ventilatie-unit (2021) voor badkamer en toilet. De betonnen verdiepingsvloeren zorgen voor een degelijke bouw en goede geluidsisolatie. Daarnaast is de woning voorzien van een mooie houten lamelparketvloer. Erfpacht De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is eeuwigdurend afgekocht. Bijzonderheden op een rij: * Bouwjaar 1989 * Energielabel A (opgesteld in 2022) * 3 slaapkamers (4 tot 5 slaapkamers mogelijk) * Voor- én achtertuin * Badkamer met regendouche, kleurrijke LED-verlichting en plafondspeakers * Dubbele beglazing, betonnen vloeren * Mechanische ventilatie vernieuwd in 2021 * Erfpacht eeuwigdurend afgekocht * Autovrije ligging aan sfeervolle dijk * Nabij OV, scholen, winkels en natuur Wonen aan de Buiksloterdijk is wonen in alle rust, met volop ruimte voor je gezin – én toch met de stad binnen handbereik. Nieuwsgierig? Bel ons gerust voor een bezichtiging. We laten je deze fijne gezinswoning graag zien!

Hypotheek berekenen

€ 845.000

Kosten koper (geschat): € 18.750

2% overdrachtsbelasting (€ 16.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 863.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 845.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
427 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
02-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1034

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.