Direct naar de inhoud
Logo van Makelaars van Amsterdam

Bundlaan 242

1031KA Amsterdam • Noord-Holland

Onder bod

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 8.235

Fotogalerij

Bundlaan 242 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WONEN MET LICHT, LUCHT EN KARAKTER Stel je voor: je gooit op een zomerse ochtend de grote ramen van vloer tot plafond wijd open, de buitenlucht stroomt naar binnen, en je appartement voelt ineens twee keer zo groot. Dat is het dagelijkse gevoel bij Bundlaan 242, een hoekwoning met veel daglicht in het moderne complex The Grid, midden in de bruisende wijk Overhoeks. Met vijf grote raampartijen, een energielabel A++, een beschut balkon en een stijlvolle afwerking die je meteen thuis laat voelen, biedt dit appartement van circa 87 m2 een leefsituatie die voor zichzelf spreekt. OVERHOEKS: CENTRAAL EN TOCH RUSTIG Overhoeks is zo'n wijk die je pas echt begrijpt als je er woont. Autoluw, groen, met water dat aan alle kanten om je heen glinstert. Wonen in een oase van rust en toch op steenworp afstand van Amsterdam Centraal. De fraai beplante binnentuin geeft het gevoel van een klein stadspark. De pont vaart dag en nacht, gratis, en in minder dan tien minuten stap je van je voordeur het stadscentrum in. Op loopafstand vind je een Albert Heijn, de biologische supermarkt Odin, een sportschool, een basisschool en een kinderdagverblijf. The Grid werd in 2021 opgeleverd en bestaat uit 68 luxe appartementen met een opvallende, getrapte gevel. De royale lobby met extra hoge plafonds geeft je meteen dat gevoel van thuiskomen in iets bijzonders. De lobby is eventueel ook te gebruiken voor het vieren van een verjaardag met vrienden en familie. DE WONING De hoekligging en de vier elektrisch bedienbare ramen van vloer tot plafond, volledig naar beneden te openen met een kiepstandfunctie, zorgen voor uitzonderlijk veel natuurlijk daglicht en een wijd uitzicht op de omgeving. Doordat de woning op de hoek ligt, is er bovendien nauwelijks geluidsoverlast van buren, en de drievoudige beglazing zorgt voor een extra stille en goed geïsoleerde woning. Ook in de zomer blijft het aangenaam: de vloerkoeling en de uitstekende isolatie zorgen ervoor dat de warmte buiten blijft. De zonwering, als meerwerk aangebracht, doet de rest. Door het hele appartement ligt vloerverwarming, gevoed door een warmtepomp met warmte terugwininstallatie. WOONKAMER, BALKON EN KEUKEN De ruime woonkamer profiteert optimaal van de grote raampartijen en gaat naadloos over in het beschutte balkon op het zuidwesten, een plek waar je ook bij minder mooi weer heerlijk buiten zit. De keuken is als meerwerk voorzien van een keukeneiland, ideaal voor koken en samenzijn tegelijk, en uitgerust met een Siemens-inductiekookplaat, een Pelgrim afzuigsysteem met plasmafilter voor optimale luchtfiltering, en een combioven. Wie thuis werkt, heeft ook in de woonkamer ruimte voor een vaste werkplek. SLAAPKAMER EN BADKAMER De slaapkamer biedt rust en ruimte, inclusief een ingebouwde werkplek, en de indeling laat het toe om een tweede slaapkamer of werkkamer te creëren. Bij de wasmachine is extra opbergruimte aanwezig, handig voor de dagelijkse was en huishoudelijke spullen. De badkamer heeft een inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan, een dubbele wastafel met meubel en lades, en een handdoekradiator. Het separate toilet is voorzien van een fonteintje en een bidetsproeier. TECHNISCH EN PRAKTISCH De woning heeft een videodeurbel van Beauview met opname- en terugkijkfunctie. Het gebouw beschikt over een lift, inpandige fietsenstalling en een Bringme-pakketbox. De berging in de kelder is circa 6 m2 en biedt ruime opslag. De erfpacht is afgekocht tot 2068 en de overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds gemaakt. De VvE is professioneel beheerd met een meerjarenonderhoudsplan en de maandelijkse bijdrage bedraagt 166,89 euro. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: ca. 87 m2 - 2-kamer appartement met mogelijkheid tot creëren van een tweede slaapkamer - Energielabel A++ - Balkon op het zuidwesten - Bouwjaar 2021 - Erfpacht afgekocht tot 2068, overstap naar eeuwigdurende erfpacht reeds gemaakt - Berging: ca. 6 m2 - VvE: Woongebouw The Grid, bestaande uit 68 appartementsrechten, professioneel beheerd met MJOP - Servicekosten VvE: 166,89 euro per maand PLAN JE BEZICHTIGING Dit appartement is instapklaar en de oplevering is in overleg. Wil je zelf ervaren hoe het voelt om hier te wonen? Plan dan een bezichtiging en ontdek wat Bundlaan 242 in de praktijk te bieden heeft. Neem contact op met Makelaars van Amsterdam voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging. Notariskeuze: de leveringsakte en hypotheekakte worden gepasseerd bij een notaris naar keuze van de koper, met dien verstande dat dit een in Amsterdam gevestigde notaris dient te zijn. De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het Model Amsterdam. Disclaimer: aan de inhoud van deze tekst en eventuele presentatiematerialen kunnen geen rechten worden ontleend. Alle informatie is met zorg samengesteld, maar Makelaars van Amsterdam aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onvolledige of onjuiste informatie. English LIVING WITH LIGHT, AIR AND CHARACTER Imagine this: on a summer morning, you push the floor-to-ceiling windows wide open, fresh air floods in, and your apartment suddenly feels twice its size. That is the everyday experience at Bundlaan 242, a corner unit in the modern complex The Grid, right in the heart of the vibrant Overhoeks neighbourhood. With four large windows, an energy label A++, a sheltered balcony and a stylish finish that makes you feel at home from the first moment, this apartment of approximately 87 m2 offers a quality of life that speaks for itself. OVERHOEKS: CENTRAL YET CALM Overhoeks is the kind of neighbourhood you only truly understand once you live there. Car-free, green, with water glittering on all sides, and yet just a short hop from Amsterdam Central Station. The ferry runs day and night, free of charge, and within ten minutes you step from your front door into the city centre. Within walking distance you will find an Albert Heijn supermarket, the organic grocery store Odin, a gym, a primary school and a daycare centre. The Grid was completed in 2021 and consists of 68 luxury apartments with a striking, stepped facade. The generous lobby with extra-high ceilings immediately gives you the feeling of coming home to something special. THE APARTMENT The corner position and four electrically operated floor-to-ceiling windows, which open fully downwards with a tilt function, provide an exceptional amount of natural daylight and a wide, open view of the surroundings. The corner location also means minimal noise from neighbours, and the triple glazing ensures an extra quiet and well-insulated home. Even in summer the apartment stays comfortable: the underfloor cooling system and outstanding insulation keep the heat out, and the electric sunblinds, fitted as an upgrade, do the rest. Underfloor heating runs throughout the entire apartment, powered by a heat pump with heat recovery system. LIVING ROOM, BALCONY AND KITCHEN The spacious living room makes full use of the large windows and flows seamlessly onto the sheltered southwest-facing balcony, a spot that invites you outside even in less-than-perfect weather. The kitchen has been upgraded with an island, ideal for cooking and entertaining at the same time, and is equipped with a Siemens induction hob, a Pelgrim extraction system with plasma filter for optimal air purification, and a combination oven. Those who work from home will also find space for a dedicated workstation in the living room. BEDROOM AND BATHROOM The bedroom offers calm and space, including a built-in workstation, and the layout allows for the creation of a second bedroom or home office. Additional storage is available next to the washing machine, handy for laundry and household essentials. The bathroom has a walk-in shower with rainfall showerhead and thermostatic tap, a double washbasin with vanity unit and drawers, and a heated towel rail. The separate toilet is fitted with a small sink and a bidet sprayer. TECHNICAL AND PRACTICAL The apartment has a Beauview video doorbell with recording and review function. The building has a lift, an indoor bicycle storage room and a Bringme parcel box. The basement storage unit is approximately 6 m2 and offers ample storage space. The ground lease has been bought off until 2068 and the transition to perpetual ground lease conditions has already been arranged. The owners' association is professionally managed with a long-term maintenance plan and the monthly service charge is 166.89 euros. KEY FEATURES - Living area: approx. 87 m2 - 2-room apartment with the option to create a second bedroom - Energy label A++ - Balcony facing southwest - Year of construction: 2021 - Ground lease bought off until 2068, transition to perpetual ground lease already arranged - Storage unit: approx. 6 m2 - Owners association: Woongebouw The Grid, comprising 68 apartment rights, professionally managed with a long-term maintenance plan - Monthly service charge: 166.89 euros per month SCHEDULE YOUR VIEWING This apartment is move-in ready and the transfer date is by mutual agreement. Would you like to experience for yourself what it feels like to live here? Schedule a viewing and discover what Bundlaan 242 has to offer in practice. Contact Makelaars van Amsterdam for more information or to arrange a viewing. Notary: the deed of transfer and mortgage deed will be executed before a notary of the buyer's choice, provided that this notary is established in Amsterdam. The purchase agreement will be drawn up in accordance with the Model Amsterdam. Disclaimer: no rights can be derived from the content of this text or any presentation materials. All information has been compiled with care, but Makelaars van Amsterdam accepts no liability for incomplete or incorrect information.

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
280 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-11-2024

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1031

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.