Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Amsterdam Centrum

Curaçaostraat 124 3

1058CD Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 7.609

Fotogalerij

Curaçaostraat 124 3 Amsterdam

Open huis

Zaterdag 30-05 van 11:00 tot 15:00

Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zaterdag 30-05 van 11:00 tot 15:00

UNIEKE KANS! Een charmant 3-kamer appartement op de tweede verdieping met een zolderkamer welke is ingericht als slaapkamer met eigen badkamer. Het appartement is aan het Rembrandtpark gelegen, beschikt over energielabel B en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! INDELING Middels het trappenhuis bereik je de tweede verdieping. De woonkamer is sfeervol en voorzien van een erker, welke leuk uitzicht geeft over de straat en schuin zicht over het water richting het Rembrandtpark. Hier is voldoende ruimte voor een eethoek en een gezellige zithoek. Het appartement beschikt verder over een verzorgde keuken met de benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is het balkon, gelegen op het oosten, bereikbaar. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en comfortabel, met voldoende kastruimte voor al je kleding en spullen. De tweede slaapkamer is perfect als kinderkamer, kantoor, logeerkamer of kledingkamer. Tevens is er een verzorgde badkamer met regendouche, wastafel en toilet aanwezig. Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de bovenste verdieping, hier is een zolderkamer van 11 m2 die momenteel is ingericht als gastenverblijf met eigen douche en toilet. Deze ruimte staat officieel te boek als bergruimte. Deze kamer is ook ideaal als bijv. werk- of hobbykamer. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en geven de ruimte een ruimtelijk gevoel. OMGEVING Het appartement bevindt zich in de Baarsjes in Amsterdam West, vlak bij het Surinameplein en de Postjesweg, tussen Rembrandtpark en het Vondelpark. De Curaçaostraat is een rustige straat, maar alle benodigde voorzieningen zijn binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er volop mogelijkheden in de buurt. Diverse supermarkten, waaronder een Albert Heijn en een Jumbo. De buurt is een gewilde plek omdat je wel de rust hebt maar toch met 2 min in ''Oud West'' bent met zijn vele restaurants, cafés en een diversiteit aan winkels. Ook De Hallen en de Ten Kate markt zijn in de buurt gelegen. De ligging is ideaal voor openbaar vervoer, met tramhaltes voor lijnen 1, 17 en 27 om de hoek, en station Lelylaan op slechts 5 minuten fietsen. Door de uitstekende ligging van de woning ben je ook binnen enkele minuten met de auto op de A10. ERFPACHT De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht! VVE Het appartement maakt deel uit van een actieve VVE, welke professioneel wordt beheerd. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en de servicekosten bedragen €158,78 per maand. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1935; - Gelegen aan het Rembrandtpark; - Oppervlakte 69 m2, waarvan 58 m2 appartement en 11 m2 zolderkamer; - Energielabel B; - Balkon op het oosten; - Twee slaapkamers; - Zolderkamer met eigen douche en toilet; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Actieve en professionele VVE; - Servicekosten €158,78 per maand; - Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Standaard ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Zaterdag 30-05 van 11:00 tot 15:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
1 woonlaag en een zolder
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
227 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1058

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.