Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Amsterdam Centrum

Curaçaostraat 124 3

1058CD Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 7.609

Photo Gallery

Curaçaostraat 124 3 Amsterdam

Open house

Zaterdag 30-05 van 11:00 tot 15:00

Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zaterdag 30-05 van 11:00 tot 15:00

UNIEKE KANS! Een charmant 3-kamer appartement op de tweede verdieping met een zolderkamer welke is ingericht als slaapkamer met eigen badkamer. Het appartement is aan het Rembrandtpark gelegen, beschikt over energielabel B en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! INDELING Middels het trappenhuis bereik je de tweede verdieping. De woonkamer is sfeervol en voorzien van een erker, welke leuk uitzicht geeft over de straat en schuin zicht over het water richting het Rembrandtpark. Hier is voldoende ruimte voor een eethoek en een gezellige zithoek. Het appartement beschikt verder over een verzorgde keuken met de benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is het balkon, gelegen op het oosten, bereikbaar. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en comfortabel, met voldoende kastruimte voor al je kleding en spullen. De tweede slaapkamer is perfect als kinderkamer, kantoor, logeerkamer of kledingkamer. Tevens is er een verzorgde badkamer met regendouche, wastafel en toilet aanwezig. Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de bovenste verdieping, hier is een zolderkamer van 11 m2 die momenteel is ingericht als gastenverblijf met eigen douche en toilet. Deze ruimte staat officieel te boek als bergruimte. Deze kamer is ook ideaal als bijv. werk- of hobbykamer. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en geven de ruimte een ruimtelijk gevoel. OMGEVING Het appartement bevindt zich in de Baarsjes in Amsterdam West, vlak bij het Surinameplein en de Postjesweg, tussen Rembrandtpark en het Vondelpark. De Curaçaostraat is een rustige straat, maar alle benodigde voorzieningen zijn binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er volop mogelijkheden in de buurt. Diverse supermarkten, waaronder een Albert Heijn en een Jumbo. De buurt is een gewilde plek omdat je wel de rust hebt maar toch met 2 min in ''Oud West'' bent met zijn vele restaurants, cafés en een diversiteit aan winkels. Ook De Hallen en de Ten Kate markt zijn in de buurt gelegen. De ligging is ideaal voor openbaar vervoer, met tramhaltes voor lijnen 1, 17 en 27 om de hoek, en station Lelylaan op slechts 5 minuten fietsen. Door de uitstekende ligging van de woning ben je ook binnen enkele minuten met de auto op de A10. ERFPACHT De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht! VVE Het appartement maakt deel uit van een actieve VVE, welke professioneel wordt beheerd. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en de servicekosten bedragen €158,78 per maand. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1935; - Gelegen aan het Rembrandtpark; - Oppervlakte 69 m2, waarvan 58 m2 appartement en 11 m2 zolderkamer; - Energielabel B; - Balkon op het oosten; - Twee slaapkamers; - Zolderkamer met eigen douche en toilet; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Actieve en professionele VVE; - Servicekosten €158,78 per maand; - Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Standaard ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Open house
Zaterdag 30-05 van 11:00 tot 15:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
1 woonlaag en een zolder
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
227 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1058

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.