Jump to content
Logo of Mooijekind Vleut Makelaars Amsterdam

Olympiaplein 156 2

1076AL Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 8.548

Photo Gallery

Olympiaplein 156 2 Amsterdam
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Een parel in Zuid! Dit sfeervolle, brede driekamerappartement met fijne indeling en hoogwaardige afwerking is zo te betrekken. Omgeving Het Olympiaplein is een statig en groen plein in Amsterdam-Zuid, centraal gelegen tussen de Stadionweg en de Stadionkade, op korte afstand van het Zuider Amstelkanaal. De omgeving kenmerkt zich door een ideale combinatie van rust, ruimte en stedelijke voorzieningen. In de directe nabijheid bevinden zich het Olympisch Stadion, de Zuidas en diverse basis- en middelbare scholen, waaronder de British School of Amsterdam. Voor dagelijkse boodschappen en culinaire voorzieningen is er een ruim aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden op loopafstand. Zo vindt u onder andere een bakker, slagerij, supermarkt en geliefde speciaalzaken zoals Van L’Amuse, Le Fournil en Marqt in de straat! Ook het Stadionplein en de stijlvolle Beethovenstraat bieden een uitgebreid aanbod aan winkels, delicatessenzaken, restaurants en gezellige terrassen. Iedere zaterdag vindt op het Stadionplein een levendige markt plaats met een gevarieerd aanbod aan verse producten. De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel voor de deur als aan de Beethovenstraat en het Stadionplein stoppen diverse tram- en buslijnen. Station Zuid/WTC, met trein, metro en andere openbaarvervoersverbindingen, ligt op loopafstand. Met de auto is de woning uitstekend bereikbaar via de Ring A10, afritten S108 en S109 (RAI en Zuid). Het centrum van Amsterdam is bovendien binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie bevinden het Vondelpark, Beatrixpark en Amstelpark zich in de directe omgeving. In de omliggende straten is ruim voldoende parkeergelegenheid beschikbaar via het vergunningstelsel. Momenteel kunnen er twee parkeervergunningen worden aangevraagd zonder wachttijd. Goed om te weten: * Woonoppervlakte: 93 m² * Energielabel D * 2 ruime slaapkamers * Mooie inbouwkast in de woonkamer * Kookeiland en een klimaatkast * Erfpacht € 1.000,48 betreft periode 1 april 2026 t/m 31 maart 2027 * Actieve Vereniging van Eigenaren met MJOP. De servicekosten bedragen: €322,- per maand inclusief voorschot stookkosten van €159,- * Oplevering in overleg Het appartement Het appartement is een fantastisch, bijzonder breed appartement in een van de meest gewilde wijken van Amsterdam te midden van alle voorzieningen. Via de centrale entree kom je in het hart van de woning, waar alle vertrekken logisch met elkaar verbonden zijn. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer met een prachtige ingebouwde kastenwand een geweldige woonkeuken met erker en een goede ruimte voor een grote eettafel. De moderne woonkeuken vormt het middelpunt van het appartement. De moderne keuken is stijlvol afgewerkt, voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over een gezellige bar. De keuken beschikt over een ruim kookeiland waar je gezellig kunt borrelen, koken en samenkomen met vrienden of familie. De slaapkamers zijn royaal en het geheel is mooi verzorgd en hoogwaardig afgewerkt. De hoofdslaapkamer ligt aan de rustige achterzijde. De tweede slaapkamer ligt tevens aan de achterzijde en grenst aan het balkon. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruim ligbad, wastafel en heeft een comfortabele indeling. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Door de gehele woning is zichtbaar dat het appartement met zorg is onderhouden en hoogwaardig is afgewerkt. Het compacte balkon is vanuit de badkamer en werkkamer te bereiken en ligt in de zon. Het vrije uitzicht aan de voorzijde verveelt nooit, hier kijk je naar het groen, de sporters en de gezelligheid op straat.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
93 m²
Content
319 m³
Building bound outdoor space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Blokverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1076

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.