Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Amsterdam

Olympiaplein 156 2

1076AL Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 8.548

Galería de fotos

Olympiaplein 156 2 Amsterdam
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een parel in Zuid! Dit sfeervolle, brede driekamerappartement met fijne indeling en hoogwaardige afwerking is zo te betrekken. Omgeving Het Olympiaplein is een statig en groen plein in Amsterdam-Zuid, centraal gelegen tussen de Stadionweg en de Stadionkade, op korte afstand van het Zuider Amstelkanaal. De omgeving kenmerkt zich door een ideale combinatie van rust, ruimte en stedelijke voorzieningen. In de directe nabijheid bevinden zich het Olympisch Stadion, de Zuidas en diverse basis- en middelbare scholen, waaronder de British School of Amsterdam. Voor dagelijkse boodschappen en culinaire voorzieningen is er een ruim aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden op loopafstand. Zo vindt u onder andere een bakker, slagerij, supermarkt en geliefde speciaalzaken zoals Van L’Amuse, Le Fournil en Marqt in de straat! Ook het Stadionplein en de stijlvolle Beethovenstraat bieden een uitgebreid aanbod aan winkels, delicatessenzaken, restaurants en gezellige terrassen. Iedere zaterdag vindt op het Stadionplein een levendige markt plaats met een gevarieerd aanbod aan verse producten. De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel voor de deur als aan de Beethovenstraat en het Stadionplein stoppen diverse tram- en buslijnen. Station Zuid/WTC, met trein, metro en andere openbaarvervoersverbindingen, ligt op loopafstand. Met de auto is de woning uitstekend bereikbaar via de Ring A10, afritten S108 en S109 (RAI en Zuid). Het centrum van Amsterdam is bovendien binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie bevinden het Vondelpark, Beatrixpark en Amstelpark zich in de directe omgeving. In de omliggende straten is ruim voldoende parkeergelegenheid beschikbaar via het vergunningstelsel. Momenteel kunnen er twee parkeervergunningen worden aangevraagd zonder wachttijd. Goed om te weten: * Woonoppervlakte: 93 m² * Energielabel D * 2 ruime slaapkamers * Mooie inbouwkast in de woonkamer * Kookeiland en een klimaatkast * Erfpacht € 1.000,48 betreft periode 1 april 2026 t/m 31 maart 2027 * Actieve Vereniging van Eigenaren met MJOP. De servicekosten bedragen: €322,- per maand inclusief voorschot stookkosten van €159,- * Oplevering in overleg Het appartement Het appartement is een fantastisch, bijzonder breed appartement in een van de meest gewilde wijken van Amsterdam te midden van alle voorzieningen. Via de centrale entree kom je in het hart van de woning, waar alle vertrekken logisch met elkaar verbonden zijn. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer met een prachtige ingebouwde kastenwand een geweldige woonkeuken met erker en een goede ruimte voor een grote eettafel. De moderne woonkeuken vormt het middelpunt van het appartement. De moderne keuken is stijlvol afgewerkt, voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over een gezellige bar. De keuken beschikt over een ruim kookeiland waar je gezellig kunt borrelen, koken en samenkomen met vrienden of familie. De slaapkamers zijn royaal en het geheel is mooi verzorgd en hoogwaardig afgewerkt. De hoofdslaapkamer ligt aan de rustige achterzijde. De tweede slaapkamer ligt tevens aan de achterzijde en grenst aan het balkon. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruim ligbad, wastafel en heeft een comfortabele indeling. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Door de gehele woning is zichtbaar dat het appartement met zorg is onderhouden en hoogwaardig is afgewerkt. Het compacte balkon is vanuit de badkamer en werkkamer te bereiken en ligt in de zon. Het vrije uitzicht aan de voorzijde verveelt nooit, hier kijk je naar het groen, de sporters en de gezelligheid op straat.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Contenido
319 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1076

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.