Ir directamente al contenido
Logotipo de Voortman & Fransen Makelaars

Orteliusstraat 142 2

1057BH Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 9.543

Galería de fotos

Orteliusstraat 142 2 Amsterdam
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit sfeervolle appartement biedt precies wat starters zoeken: mooie leefruimte, een praktische indeling, zonnig balkon en energielabel A (lage energielasten en goedkoper lenen!). Een fijne woning waar je direct prettig kunt wonen, met alle ruimte om er helemaal jouw eigen plek van te maken. De lichte woonkamer met keuken aan de voorzijde en twee ruime slaapkamers grenzend aan het brede balkon aan de achterzijde. De moderne badkamer en het separate toilet bevinden zich in het midden van de woning. Ook de ligging is een groot pluspunt. Je woont in het mooiste stuk van de Orteliusstraat met om de hoek het Rembrandtpark en het Mercatorplein, diverse winkels, horeca, een supermarkten en OV op loopafstand. Ideaal als je alles dichtbij wilt hebben, maar thuis juist wilt genieten van rust en ruimte. HIGHLIGHTS - De woning staat op eigen grond, dus geen zorgen over erfpacht! - In 2003 volledig en grondig gerenoveerd waarbij onder meer electra, ventilatie, leidingwerk en isolatie zijn gemoderniseerd - Energielabel A, dus meer comfort, lage energielasten, lagere maandlasten én een hogere leencapaciteit - Twee ruime slaapkamers gelegen aan de achterzijde - Ruim en extra diep balkon over de volledige breedte, gelegen op het oosten - De woning beschikt over een apart toilet - De woning maakt deel uit van een kleinschalige, gezonde en actieve VVE - Schilderwerk voorzijde van de woningen is in 2025 gedaan - Fijne buurt met alle voorzieningen op loopafstand Kort samengevat: een licht en praktisch ingedeeld appartement met twee goede slaapkamers, een fijn balkon en gelegen op eigen grond. Een ideale plek om je wooncarrière te starten of een volgende stap te maken. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging in. We laten je woning graag zien! OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Orteliusstraat 142 ligt in de populaire Baarsjes, een wijk die de afgelopen jaren is uitgegroeid tot een van de meest geliefde plekken van Amsterdam West. De Orteliusstraat is een vriendelijke, lommerijke straat met brede stoepen en heeft al meerdere keren een prijs gewonnen voor de schoonste straat van De Baarsjes! Hier woon je precies tussen stadse levendigheid en het groen. Op 100 meter loopafstand vind je het Rembrandtpark en iets verder het Erasmuspark, ideaal voor een rondje hardlopen, picknicken of een koffietje in de zon. Het Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat met winkels, horeca en OV liggen om de hoek. Ook zijn er vele leuke adresjes voor een hapje en een drankje. Onder andere Café Cook, Bar Baarsch, De Neef van Fred en Buurman & Buurman. Voor de sportievelingen ligt het Sportplaza Mercator (met zwembad) vlakbij. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in Oud-West, de Jordaan, De Hallen of het centrum. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse tram- en busverbindingen om de hoek en snelle uitvalswegen richting de Ring A10. INDELING (zie ook de plattegronden) Begane grond: Gezamenlijke entree en trappenhuis. 2e Verdieping: Eigen entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Bij binnenkomst merk je direct hoe praktisch en prettig de woning is ingedeeld. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met stoere open keuken in L-opstelling met o.a. koel/vries combi, afzuigkap en gasfornuis. De woonkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning en voelt daardoor ruim aan. Er is plek voor een gezellige zithoek én een eettafel waar je met vrienden of familie lang kunt (na)tafelen. Aan de rustige achterzijde vind je twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers geven direct toegang tot het brede balkon op het oosten, een heerlijke plek om je dag te starten met een kop koffie in de ochtendzon. De grootste slaapkamer biedt meer dan genoeg ruimte voor een groot bed en een kledingkast of werkplek. De tweede kamer is flexibel in te richten, denk aan een werkkamer, logeerkamer, kinderkamer of een tweede slaapkamer. Een andere mogelijkheid is om in deze kamer de keuken te situeren, alle leidingwerk en aansluitingen zijn tijdens de renovatie achter een voorzetwand aangebracht. Kortom volop mogelijkheden om de woning eenvoudig aan jouw woonwensen aan te passen. De badkamer met inloop regendouche, designradiator voor warme handdoeken en wasmachine aansluiting ligt centraal in de woning en is praktisch ingericht met voldoende ruimte voor je dagelijkse comfort. Daarnaast is er een apart toilet met fonteintje in de hal. DUURZAAMHEID Het hele gebouw is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd. Hierbij zijn alle gevels, wanden en vloeren volledig geisoleerd en is er HR++ glas geplaatst. Ook zijn de technische installaties gemoderniseerd met o.a. leidingwerk, nieuwe bedrading en een nieuwe groepenkast. De woning is goed geïsoleerd en beschikt daardoor over energielabel A. Dit zorgt niet alleen voor extra comfort, maar ook voor lagere maandelijkse lasten. Een goed label zorgt ook voor extra leencapaciteit tot wel € 10.000 of een lagere rente. VvE De woning maakt deel uit van een kleinschalige, gezonde en actieve VvE bestaande uit drie leden. De vereniging wordt in eigen beheer gevoerd en er is een MJOP aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen € 109. ERFPACHT De woning is gelegen op eigen grond, dus je betaalt geen erfpacht. CLAUSULES In de koopakte worden de volgende standaard clausules opgenomen: niet-zelfbewoond-, ouderdoms- en asbestclausule. ---------English version--------- This charming apartment offers exactly what first time buyers are looking for: comfortable living space, a practical layout, a sunny balcony and energy label A, meaning lower energy costs and better mortgage possibilities. A lovely home where you can immediately feel at home, while still having all the opportunity to make it completely your own. The bright living room with kitchen is located at the front of the apartment, while the two spacious bedrooms are situated at the rear and directly connected to the wide balcony. The modern bathroom and separate toilet are centrally located within the apartment. The location is another major plus. You will be living in one of the nicest parts of Orteliusstraat, just around the corner from Rembrandtpark and Mercatorplein, with various shops, cafés, supermarkets and public transport all within walking distance. Ideal if you want everything close by while still enjoying peace and space at home. HIGHLIGHTS - Located on freehold land, so no leasehold obligations - Fully and thoroughly renovated in 2003, including updated electrical systems, ventilation, plumbing and insulation - Energy label A, offering more comfort, lower energy costs, lower monthly expenses and increased borrowing capacity - Two spacious bedrooms located at the quiet rear side - Wide and extra deep east facing balcony across the full width of the apartment - Separate toilet - Part of a small scale, healthy and active HOA - Front façade painting completed in 2025 - Pleasant neighbourhood with all amenities within walking distance In short: a bright and practically laid out apartment with two good sized bedrooms, a lovely balcony and located on freehold land. The perfect place to start your housing journey or take the next step. Curious? Schedule a viewing soon, we would love to show you this wonderful apartment! SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY Orteliusstraat 142 is located in the popular De Baarsjes area, a neighbourhood that has grown into one of the most sought after locations in Amsterdam West over the past few years. Orteliusstraat itself is a friendly, tree lined street with wide pavements and has even won awards multiple times as the cleanest street in De Baarsjes. Here you live perfectly balanced between lively city life and greenery. Just 100 metres away you will find Rembrandtpark and slightly further Erasmuspark, ideal for jogging, picnics or enjoying a coffee in the sun. Mercatorplein and Jan Evertsenstraat, with their shops, cafés, restaurants and public transport connections, are just around the corner. There are also plenty of great spots nearby for food and drinks, including Café Cook, Bar Baarsch, De Neef van Fred and Buurman & Buurman. For sports enthusiasts, Sportplaza Mercator with its swimming pool is located nearby as well. The accessibility is excellent too. By bike you can reach Oud West, the Jordaan, De Hallen or the city centre within minutes. Public transport is well organised with several tram and bus connections around the corner, while the Ring A10 motorway is quickly accessible by car. LAYOUT (see floorplans as well) Ground floor: Shared entrance and staircase. Second floor: Private entrance and hallway providing access to all rooms. Upon entering, you immediately notice the practical and pleasant layout of the apartment. At the front you will find the bright living room with a robust open plan kitchen in L shaped layout, equipped with a fridge freezer combination, extractor hood and gas stove. The living room stretches across the full width of the apartment, creating a spacious feeling. There is plenty of room for a comfortable seating area and a dining table where you can enjoy long dinners with friends and family. At the quiet rear side of the apartment you will find two well sized bedrooms. Both rooms offer direct access to the wide east facing balcony, a lovely place to start your day with a coffee in the morning sun. The main bedroom easily accommodates a large bed and wardrobe or workspace. The second room is flexible in use and can function perfectly as a home office, guest room, nursery or second bedroom. Another option would be to relocate the kitchen to this room, as all plumbing and connections were installed behind a partition wall during the renovation. In short, plenty of possibilities to adapt the apartment to your own living preferences. The centrally located bathroom features a walk in rain shower, designer radiator for warm towels and washing machine connection. The layout is practical and offers everything needed for daily comfort. In addition, there is a separate toilet with small sink in the hallway. SUSTAINABILITY The entire building was fully renovated several years ago. During this renovation, all façades, walls and floors were fully insulated and fitted with HR++ glazing. The technical installations were modernised as well, including plumbing, electrical wiring and a new fuse box. The apartment is therefore very well insulated and benefits from energy label A. This not only provides extra comfort, but also lower monthly costs. A good energy label may also increase borrowing capacity by up to €10,000 or result in lower mortgage interest rates. HOMEOWNERS ASSOCIATION The apartment is part of a small scale, healthy and active homeowners association consisting of three members. The association is self managed and has a long term maintenance plan in place. Monthly service costs amount to €109. LEASEHOLD The apartment is situated on freehold land, meaning there is no leasehold. CLAUSES The purchase agreement will include the following standard clauses: non owner occupied clause, age clause and asbestos clause.

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
46 m²
Contenido
151 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2003, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1057

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.