Ir directamente al contenido
Logotipo de Nieuw West Makelaardij B.V.

Nieuwe Osdorpergracht 273

1068HV Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 5.474

Galería de fotos

Nieuwe Osdorpergracht 273 Amsterdam
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** For English below *** Bent u op zoek naar een comfortabel en stijlvolle woning met eigen tuin en parkeerplaats op een rustige locatie maar dichtbij alle gemakken van de stad? Deze prachtige gezinswoning aan de Nieuwe Osdorpergracht biedt alles wat u zoekt: comfort, ruimte en een ideale locatie! Deze riante gezinswoning (woonoppervlakte 137 m²) beschikt onder andere over een zeer ruime woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een zonnige tuin op het zuiden. Er zijn maar liefst 5(!) slaapkamers en 2 moderne badkamers. Omgeving: Hier geniet je van het beste van twee werelden. Je woont op loopafstand van het uitgebreide winkelcentrum Osdorpplein, met een groot aanbod aan winkels, supermarkten, gezellige restaurants en de sfeervolle Westmarket. Voor ontspanning liggen het stadspark Osdorp en de stadsboerderij Osdorp om de hoek. In de directe omgeving vind je ook meerdere scholen, een gezondheidscentrum, kinderopvang, theater De Meervaart en een bibliotheek. De bereikbaarheid is uitstekend. De tramhalte van lijn 1 en 17 ligt op een steenworp afstand en brengt je binnen 20 minuten naar het hart van Amsterdam. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de belangrijkste uitvalswegen (A4, A5, A9 en A10). Voor rust en ontspanning is het nabijgelegen recreatiegebied Sloterplas ideaal. Hier vind je het Sloterpark, de natuurspeeltuin Natureluur, het zwembad Sloterparkbad, een fitnesscentrum, een jachthaven, wandelroutes en zelfs een stadsstrand. Alles ligt op korte afstand en biedt volop mogelijkheden om van de natuur te genieten. Op slechts 20 minuten fietsen liggen ook de natuurgebieden Spaarnwoude en de Oeverlanden. Sportliefhebbers opgelet: vlakbij bevinden zich sportpark Ookmeer en sportpark De Eendracht, met een breed scala aan faciliteiten zoals voetbalvelden, volleybalvelden, tennisbanen en golfbanen. Daarnaast is er het recreatiegebied Tuinen van West, een unieke plek waar je kunt wandelen, fietsen, fruit plukken bij de Fruittuin van West, genieten van een hapje of drankje bij Rijk van de Keizer, en waar kinderen zich kunnen uitleven in een grote speeltuin. Indeling: Begane grond: Entree; hal; separaat toilet met fontein; ruime tuingerichte woonkamer; open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; zonnige tuin op het zuiden. Eerste verdieping: Overloop; nette badkamer met dubbele wastafel, een ligbad en toilet; slaapkamer aan de voorzijde; master bedroom gelegen aan de achterzijde. Tweede verdieping: Overloop; moderne badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting; drie goed bemeten slaapkamers. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2016 - Woonoppervlakte 137 m² - Energielabel A+ - Zonnige tuin op het zuiden - Eigen parkeerplaats - Erfpachtcanon is afgekocht tot 15 november 2058 - Stadsverwarming - Oplevering kan snel Deze woning wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVM makelaar. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Are you looking for a comfortable and stylish home with a private garden and parking space in a quiet location, yet close to all the conveniences of the city? This beautiful family home on Nieuwe Osdorpergracht offers everything you are looking for: comfort, space, and an ideal location! This spacious family home (living area of 137 m²) features, among other things, a very large living room with an open-plan kitchen equipped with various built-in appliances and a sunny south-facing garden. There are no fewer than 5(!) bedrooms and 2 modern bathrooms. Surroundings: Here, you can enjoy the best of both worlds. The property is within walking distance of the extensive Osdorpplein shopping center, offering a wide range of shops, supermarkets, cozy restaurants, and the charming Westmarket. For relaxation, Osdorp City Park and the Osdorp city farm are just around the corner. In the immediate vicinity, you will also find several schools, a health center, childcare facilities, Theater De Meervaart, and a library. Accessibility is excellent. Tram lines 1 and 17 stop just a stone’s throw away and will take you to the heart of Amsterdam within 20 minutes. By car, you can reach the main highways (A4, A5, A9, and A10) within a few minutes. For peace and recreation, the nearby Sloterplas recreational area is ideal. Here you will find Sloterpark, the Natureluur nature playground, the Sloterparkbad swimming pool, a fitness center, a marina, walking routes, and even a city beach. Everything is within easy reach and offers plenty of opportunities to enjoy nature. The nature reserves Spaarnwoude and De Oeverlanden are also just a 20-minute bike ride away. Sports enthusiasts will appreciate the nearby sports parks Ookmeer and De Eendracht, which offer a wide range of facilities including football fields, volleyball courts, tennis courts, and golf courses. In addition, the recreational area Tuinen van West is a unique destination where you can walk, cycle, pick fruit at Fruittuin van West, enjoy food and drinks at Rijk van de Keizer, and where children can have fun in a large playground. Layout: Ground floor: Entrance; hallway; separate toilet with washbasin; spacious garden-facing living room; open-plan kitchen equipped with various built-in appliances; sunny south-facing garden. First floor: Landing; neat bathroom with double washbasin, bathtub, and toilet; bedroom at the front; master bedroom at the rear. Second floor: Landing; modern bathroom with shower, washbasin, toilet, and washing machine connection; three well-sized bedrooms. Particulars: - Built in 2016 - Living area: 137 m² - Energy label A+ - Sunny south-facing garden - Private parking space - Ground lease has been paid off until November 15, 2058 - District heating - Quick delivery possible This property is offered by Nieuw West Makelaardij. Although we have compiled this information with the utmost care, the following disclaimer applies: This property has been measured in accordance with the Measurement Instruction, based on the NEN2580 standard. The Measurement Instruction aims to provide a more consistent method of measuring to indicate the usable floor area. However, differences in measurement outcomes cannot be fully excluded due to interpretation differences, rounding, or practical limitations during measurement. While the property has been measured with great care, discrepancies may occur. Neither the seller nor the real estate agent accepts any liability for such differences. All measurements should be considered indicative. If exact measurements are important to you, we recommend that you verify them independently. This information has been compiled with due care. However, we do not accept any liability for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The NVM conditions apply. This property is listed by a certified NVM real estate agent.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
103 m²
Contenido
468 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1068

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.