Ir directamente al contenido
Logotipo de MAKELAAR BERT

Derde Looiersdwarsstraat 32

1016VE Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 7.675

Galería de fotos

Derde Looiersdwarsstraat 32 Amsterdam
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het hart van de Jordaan met karakter, comfort en op eigen grond! Welkom aan de Derde Looiersdwarsstraat 32. Een bijzonder sfeervol en ruim opgezet appartement van circa 114 m², gelegen op eigen grond, midden in de Jordaan. De woning beschikt over twee royale slaapkamers, een eigen entree, een inpandige berging en prachtige authentieke balken die direct zorgen voor karakter en sfeer. Gelegen in het gerenoveerde appartementencomplex De Loyersburght, een voormalige drukkerij die in 1999 onder architectuur is getransformeerd tot wooncomplex, woon je hier op een unieke plek waar historie en modern comfort perfect samenkomen. Bij binnenkomst valt direct de indrukwekkende ruimte en het fijne licht op. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren aan de voorzijde voelt de leefruimte open, licht en uitnodigend aan. De combinatie van de lichte gietvloer, de authentieke houten balken en de industriële loft uitstraling maakt dit een woning met een geheel eigen karakter. De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een grote zithoek en eettafel en staat in directe verbinding met de open keuken. De keuken is geplaatst in 2014 en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer zorgen de openslaande deuren voor een fijne verbinding met buiten, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De woning beschikt over twee zeer ruime slaapkamers die beide prettig licht zijn en volop indelingsmogelijkheden bieden. De badkamer, vernieuwd in 2017, is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en comfortabele vloerverwarming. Op mooie dagen geniet je direct voor de deur van de echte Jordaan sfeer. Met de Looiersgracht om de hoek, langsvarende bootjes en gezellige zitplekken aan het water voelt dit als een unieke plek midden in de binnenstad om lange zomeravonden door te brengen. Omgeving en bereikbaarheid De Derde Looiersdwarsstraat is een authentiek en rustig Jordanees straatje dat parallel aan de Lijnbaansgracht ligt en de Elandsgracht met de Looiersgracht verbindt. Je woont hier midden in de Jordaan, maar toch heerlijk rustig. Het appartementencomplex werd in 1999 gerealiseerd in een voormalige drukkerij bestaande uit twee pakhuizen en magazijnen. De centrale locatie stelt nooit teleur. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Boodschappen doe je bij de Albert Heijn op de Elandsgracht, de Ekoplaza of bij de Jumbo City in de 9 Straatjes. Ook aan cultuur geen gebrek met onder andere DeLaMar, Paradiso, De Balie, de Stadsschouwburg en diverse bioscopen op loopafstand. Aan gezellige cafés en restaurants uiteraard geen gebrek. Drink een biertje in de zon bij Festina Lente aan de Looiersgracht, ontdek de vele restaurants in de Grachtengordel, haal een glas wijn bij Parry wijnbar om de hoek of wandel richting De Hallen en De Waterkant in Oud West. Ook de 9 Straatjes, de grachten en de PC Hooftstraat liggen letterlijk om de hoek. Kortom: een super centrale locatie in de Amsterdamse Jordaan. Hier wil je wonen! Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. Diverse tram en busverbindingen brengen je snel naar alle delen van de stad en ook station Zuid, Lelylaan en Centraal Station zijn goed bereikbaar. Vanaf de nabijgelegen Appeltjesmarkt vertrekt bovendien een directe bus naar Schiphol. Wat moet je verder weten? • Woonoppervlakte van 114 m² • Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht • Energielabel A • Open en ruimtelijk appartement met prachtige authentieke balken • Gelegen in het gerenoveerde appartementencomplex De Loyersburght, een voormalige drukkerij • Complex onder architectuur gerenoveerd in 1999 waarbij originele details behouden zijn gebleven • Fundering volledig vernieuwd tijdens de renovatie in 1998 • Twee zeer ruime slaapkamers • Inpandige berging en separaat toilet aanwezig • Praktische aparte kast / ruimte aanwezig voor wasmachine en opslag • Openslaande deuren naar buiten vanuit de leefruimte • Badkamer vernieuwd in 2017 en voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en vloerverwarming • Moderne open keuken geplaatst in 2014 en voorzien van diverse inbouwapparatuur • Goed geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing • Cv installatie, rookgaskanaal en afvoer uitgebreid vernieuwd eind 2024 • Mechanische ventilatie volledig vervangen in oktober 2024 • Begin 2026 is de volledige buitenzijde van het pand geschilderd • Actieve en professioneel beheerde VvE met meerjarenonderhoudsplan, de servicekosten bedragen momenteel € 307,- per maand • Regelmatig de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren of te kopen in de ondergelegen parkeergarage van het complex. Daarnaast mogelijkheid om te parkeren bij Q Park Europarking op loopafstand • Rustige ligging midden in de geliefde Jordaan • Oplevering in overleg De combinatie van de ruimte, de authentieke details, de uitstekende staat van onderhoud en de toplocatie midden in de Jordaan maken dit een bijzonder appartement waar je je direct thuis voelt. Kom langs en ervaar zelf wat deze unieke woning te bieden heeft. Graag tot dan, Bert Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Contenido
410 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1016

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.