Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Derde Looiersdwarsstraat 32
1016VE Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 875.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350
2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350
Kaufpreis /m²: € 7.675
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen in het hart van de Jordaan met karakter, comfort en op eigen grond! Welkom aan de Derde Looiersdwarsstraat 32. Een bijzonder sfeervol en ruim opgezet appartement van circa 114 m², gelegen op eigen grond, midden in de Jordaan. De woning beschikt over twee royale slaapkamers, een eigen entree, een inpandige berging en prachtige authentieke balken die direct zorgen voor karakter en sfeer. Gelegen in het gerenoveerde appartementencomplex De Loyersburght, een voormalige drukkerij die in 1999 onder architectuur is getransformeerd tot wooncomplex, woon je hier op een unieke plek waar historie en modern comfort perfect samenkomen. Bij binnenkomst valt direct de indrukwekkende ruimte en het fijne licht op. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren aan de voorzijde voelt de leefruimte open, licht en uitnodigend aan. De combinatie van de lichte gietvloer, de authentieke houten balken en de industriële loft uitstraling maakt dit een woning met een geheel eigen karakter. De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een grote zithoek en eettafel en staat in directe verbinding met de open keuken. De keuken is geplaatst in 2014 en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer zorgen de openslaande deuren voor een fijne verbinding met buiten, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De woning beschikt over twee zeer ruime slaapkamers die beide prettig licht zijn en volop indelingsmogelijkheden bieden. De badkamer, vernieuwd in 2017, is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en comfortabele vloerverwarming. Op mooie dagen geniet je direct voor de deur van de echte Jordaan sfeer. Met de Looiersgracht om de hoek, langsvarende bootjes en gezellige zitplekken aan het water voelt dit als een unieke plek midden in de binnenstad om lange zomeravonden door te brengen. Omgeving en bereikbaarheid De Derde Looiersdwarsstraat is een authentiek en rustig Jordanees straatje dat parallel aan de Lijnbaansgracht ligt en de Elandsgracht met de Looiersgracht verbindt. Je woont hier midden in de Jordaan, maar toch heerlijk rustig. Het appartementencomplex werd in 1999 gerealiseerd in een voormalige drukkerij bestaande uit twee pakhuizen en magazijnen. De centrale locatie stelt nooit teleur. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Boodschappen doe je bij de Albert Heijn op de Elandsgracht, de Ekoplaza of bij de Jumbo City in de 9 Straatjes. Ook aan cultuur geen gebrek met onder andere DeLaMar, Paradiso, De Balie, de Stadsschouwburg en diverse bioscopen op loopafstand. Aan gezellige cafés en restaurants uiteraard geen gebrek. Drink een biertje in de zon bij Festina Lente aan de Looiersgracht, ontdek de vele restaurants in de Grachtengordel, haal een glas wijn bij Parry wijnbar om de hoek of wandel richting De Hallen en De Waterkant in Oud West. Ook de 9 Straatjes, de grachten en de PC Hooftstraat liggen letterlijk om de hoek. Kortom: een super centrale locatie in de Amsterdamse Jordaan. Hier wil je wonen! Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. Diverse tram en busverbindingen brengen je snel naar alle delen van de stad en ook station Zuid, Lelylaan en Centraal Station zijn goed bereikbaar. Vanaf de nabijgelegen Appeltjesmarkt vertrekt bovendien een directe bus naar Schiphol. Wat moet je verder weten? • Woonoppervlakte van 114 m² • Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht • Energielabel A • Open en ruimtelijk appartement met prachtige authentieke balken • Gelegen in het gerenoveerde appartementencomplex De Loyersburght, een voormalige drukkerij • Complex onder architectuur gerenoveerd in 1999 waarbij originele details behouden zijn gebleven • Fundering volledig vernieuwd tijdens de renovatie in 1998 • Twee zeer ruime slaapkamers • Inpandige berging en separaat toilet aanwezig • Praktische aparte kast / ruimte aanwezig voor wasmachine en opslag • Openslaande deuren naar buiten vanuit de leefruimte • Badkamer vernieuwd in 2017 en voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en vloerverwarming • Moderne open keuken geplaatst in 2014 en voorzien van diverse inbouwapparatuur • Goed geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing • Cv installatie, rookgaskanaal en afvoer uitgebreid vernieuwd eind 2024 • Mechanische ventilatie volledig vervangen in oktober 2024 • Begin 2026 is de volledige buitenzijde van het pand geschilderd • Actieve en professioneel beheerde VvE met meerjarenonderhoudsplan, de servicekosten bedragen momenteel € 307,- per maand • Regelmatig de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren of te kopen in de ondergelegen parkeergarage van het complex. Daarnaast mogelijkheid om te parkeren bij Q Park Europarking op loopafstand • Rustige ligging midden in de geliefde Jordaan • Oplevering in overleg De combinatie van de ruimte, de authentieke details, de uitstekende staat van onderhoud en de toplocatie midden in de Jordaan maken dit een bijzonder appartement waar je je direct thuis voelt. Kom langs en ervaar zelf wat deze unieke woning te bieden heeft. Graag tot dan, Bert Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
Hypothek berekenen
€ 875.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350
2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350
3,04%
Jährlich
%
€ 43.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 875.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Benedenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 114 m²
- Inhalt
- 410 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 1920
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Okeghemstraat 16 3
1075PM Amsterdam
€ 1.235.000 k.k.
€ 9.427/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Eerste Helmersstraat 107 H
1054DM Amsterdam
€ 1.650.000 k.k.
€ 8.128/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 203 m²
- Fläche des Grundstücks
- 176 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hogeweg 37 2
1098BX Amsterdam
€ 1.075.000 k.k.
€ 8.740/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Tweede Kostverlorenkade 19 3
1052RL Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
€ 9.211/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Groenlust 41
1035LD Amsterdam
€ 800.000 k.k.
€ 5.556/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 144 m²
- Fläche des Grundstücks
- 144 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Deymanstraat 38
1091SE Amsterdam
€ 735.000 k.k.
€ 8.167/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Nieuwe Osdorpergracht 273
1068HV Amsterdam
€ 750.000 k.k.
€ 5.474/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 103 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Churchill-laan 17 3
1078DB Amsterdam
€ 750.000 k.k.
€ 8.152/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
