Aller directement au contenu
Logo de MAKELAAR BERT

Derde Looiersdwarsstraat 32

1016VE Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 7.675

Galerie de photos

Derde Looiersdwarsstraat 32 Amsterdam
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het hart van de Jordaan met karakter, comfort en op eigen grond! Welkom aan de Derde Looiersdwarsstraat 32. Een bijzonder sfeervol en ruim opgezet appartement van circa 114 m², gelegen op eigen grond, midden in de Jordaan. De woning beschikt over twee royale slaapkamers, een eigen entree, een inpandige berging en prachtige authentieke balken die direct zorgen voor karakter en sfeer. Gelegen in het gerenoveerde appartementencomplex De Loyersburght, een voormalige drukkerij die in 1999 onder architectuur is getransformeerd tot wooncomplex, woon je hier op een unieke plek waar historie en modern comfort perfect samenkomen. Bij binnenkomst valt direct de indrukwekkende ruimte en het fijne licht op. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren aan de voorzijde voelt de leefruimte open, licht en uitnodigend aan. De combinatie van de lichte gietvloer, de authentieke houten balken en de industriële loft uitstraling maakt dit een woning met een geheel eigen karakter. De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een grote zithoek en eettafel en staat in directe verbinding met de open keuken. De keuken is geplaatst in 2014 en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer zorgen de openslaande deuren voor een fijne verbinding met buiten, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De woning beschikt over twee zeer ruime slaapkamers die beide prettig licht zijn en volop indelingsmogelijkheden bieden. De badkamer, vernieuwd in 2017, is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en comfortabele vloerverwarming. Op mooie dagen geniet je direct voor de deur van de echte Jordaan sfeer. Met de Looiersgracht om de hoek, langsvarende bootjes en gezellige zitplekken aan het water voelt dit als een unieke plek midden in de binnenstad om lange zomeravonden door te brengen. Omgeving en bereikbaarheid De Derde Looiersdwarsstraat is een authentiek en rustig Jordanees straatje dat parallel aan de Lijnbaansgracht ligt en de Elandsgracht met de Looiersgracht verbindt. Je woont hier midden in de Jordaan, maar toch heerlijk rustig. Het appartementencomplex werd in 1999 gerealiseerd in een voormalige drukkerij bestaande uit twee pakhuizen en magazijnen. De centrale locatie stelt nooit teleur. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Boodschappen doe je bij de Albert Heijn op de Elandsgracht, de Ekoplaza of bij de Jumbo City in de 9 Straatjes. Ook aan cultuur geen gebrek met onder andere DeLaMar, Paradiso, De Balie, de Stadsschouwburg en diverse bioscopen op loopafstand. Aan gezellige cafés en restaurants uiteraard geen gebrek. Drink een biertje in de zon bij Festina Lente aan de Looiersgracht, ontdek de vele restaurants in de Grachtengordel, haal een glas wijn bij Parry wijnbar om de hoek of wandel richting De Hallen en De Waterkant in Oud West. Ook de 9 Straatjes, de grachten en de PC Hooftstraat liggen letterlijk om de hoek. Kortom: een super centrale locatie in de Amsterdamse Jordaan. Hier wil je wonen! Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. Diverse tram en busverbindingen brengen je snel naar alle delen van de stad en ook station Zuid, Lelylaan en Centraal Station zijn goed bereikbaar. Vanaf de nabijgelegen Appeltjesmarkt vertrekt bovendien een directe bus naar Schiphol. Wat moet je verder weten? • Woonoppervlakte van 114 m² • Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht • Energielabel A • Open en ruimtelijk appartement met prachtige authentieke balken • Gelegen in het gerenoveerde appartementencomplex De Loyersburght, een voormalige drukkerij • Complex onder architectuur gerenoveerd in 1999 waarbij originele details behouden zijn gebleven • Fundering volledig vernieuwd tijdens de renovatie in 1998 • Twee zeer ruime slaapkamers • Inpandige berging en separaat toilet aanwezig • Praktische aparte kast / ruimte aanwezig voor wasmachine en opslag • Openslaande deuren naar buiten vanuit de leefruimte • Badkamer vernieuwd in 2017 en voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en vloerverwarming • Moderne open keuken geplaatst in 2014 en voorzien van diverse inbouwapparatuur • Goed geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing • Cv installatie, rookgaskanaal en afvoer uitgebreid vernieuwd eind 2024 • Mechanische ventilatie volledig vervangen in oktober 2024 • Begin 2026 is de volledige buitenzijde van het pand geschilderd • Actieve en professioneel beheerde VvE met meerjarenonderhoudsplan, de servicekosten bedragen momenteel € 307,- per maand • Regelmatig de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren of te kopen in de ondergelegen parkeergarage van het complex. Daarnaast mogelijkheid om te parkeren bij Q Park Europarking op loopafstand • Rustige ligging midden in de geliefde Jordaan • Oplevering in overleg De combinatie van de ruimte, de authentieke details, de uitstekende staat van onderhoud en de toplocatie midden in de Jordaan maken dit een bijzonder appartement waar je je direct thuis voelt. Kom langs en ervaar zelf wat deze unieke woning te bieden heeft. Graag tot dan, Bert Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Contenu
410 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1016

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.