Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Rombout Hogerbeetsstraat 6 1
1052XA Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 8.333
Galerie de photos
Description
Op zoek naar een begane grond woning met royale en zonnige tuin (ca. 62 m²) in Amsterdam West? Zoek dan niet verder. Dit 3-kamerappartement bevindt zich in de geliefde Frederik Hendrikbuurt. De woning beschikt over 2 slaap-/werkkamers, een gezellige tuin op het westen en een mooie doorzonwoonkamer. Ben jij nieuwsgierig geworden naar de woning? Plan dan snel een bezichtiging bij ons in. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van 54 m² (NEN2580); - Royale tuin op het westen van 62 m²; - Praktische indeling met 2 slaapkamers; - Mooie lichtinval door doorzonwoonkamer en openslaande deuren; - Energielabel eenvoudig te verbeteren door het aanbrengen van een cv-installatie; - Erfpacht langdurig afgekocht tot 2061; - Professioneel beheerde en actieve VvE; - Maandelijkse bijdrage aan VvE bedraagt € 153,-; - Funderingsklasse: niet verhoogd (A, B, C); - Gelegen op een toplocatie op loopafstand van de Jordaan; - Oplevering in overleg, kan snel. Indeling Vanaf de straat bereik je direct je eigen entree op de Rombout Hogerbeetsstraat 6 H. Bij binnenkomst vind je aan je rechterhand een interne bergruimte. Hiernaast bereik je de badkamer welke voorzien is van een toilet. Vervolgens loop je de ruimtelijke en lichte doorzonwoonkamer in. Door de vele raampartijen, open woonruimte en hoge plafonds krijg je direct een ruimtelijk gevoel. Via de eetkamer bereik je de keuken aan de achterzijde van het appartement. Aan deze keuken vind je de werk-/slaapkamer waarvandaan je zicht hebt op je eigen tuin. Via de eetkamer bereik je ook de andere slaapkamer die aan de achterzijde is gelegen. Door de openslaande deuren loop je de riante en zonnige tuin in die op het westen is gelegen. Vanaf de middag tot laat in de avond geniet je hier van de zon en enorm veel privacy. Omgeving Deze woning bevindt zich in een rustige straat in de populaire en dynamische Frederik Hendrikbuurt. De buurt biedt een keur aan gezellige cafés en restaurants, van een lekker kopje koffie bij Back to Black tot een smaakvol diner bij Plato Loco Caribbean Cuisine. De Jordaan, het levendige Westerpark en de sfeervolle Ten Katemarkt met de Foodhallen liggen allemaal op loopafstand. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn of de Dirk om de hoek. Het Westerpark is een bruisende plek waar natuur en cultuur elkaar ontmoeten. Je kunt er heerlijk wandelen, joggen of picknicken langs de groene weiden en vijvers. In de zomer biedt het park een levendige sfeer met festivals, markten en openluchtfilms, terwijl de wintermaanden zorgen voor gezellige evenementen en knusse cafés. Bovendien vind je op het Westergasterrein een scala aan creatieve hotspots, van galerieën en pop-up winkels tot het iconische Pacific en Brouwerij Troost, waar je kunt genieten van een borrel in een relaxte setting. Bereikbaarheid Met de fiets ben je binnen enkele minuten op de iconische Dam of in het groene Vondelpark. De locatie is ook uitstekend bereikbaar met de auto: binnen 10 minuten zit je op de Ringweg A10. De tramhalte aan de Admiraal de Ruijterweg bevindt zich om de hoek en biedt directe verbindingen naar Amsterdam Centraal en Station Sloterdijk. Kortom, de perfecte locatie voor wie op zoek is naar een centrale en prettige plek in Amsterdam. Vereniging van Eigenaren De Vereniging bestaat uit 8 leden en wordt professioneel beheerd. De VvE is actief en gezond. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 153,-. Grondsituatie De erfpacht is langdurig afgekocht tot 15-10-2061. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 54 m²
- Contenu
- 212 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 62 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1914
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Chauffage
- Gaskachels
- Eau chaude
- Gasboiler
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Welnastraat 219
1096GJ Amsterdam
€ 285.000 k.k.
€ 10.179/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 28 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Admiraal De Ruijterweg 47 1
1057JW Amsterdam
€ 695.000 k.k.
€ 9.267/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Leuvenstraat 78
1066HC Amsterdam
€ 550.000 k.k.
€ 5.670/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Johan Huizingalaan 599 G
1066VB Amsterdam
€ 525.000 k.k.
€ 5.585/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Okeghemstraat 16 3
1075PM Amsterdam
€ 1.235.000 k.k.
€ 9.427/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Eerste Helmersstraat 107 H
1054DM Amsterdam
€ 1.650.000 k.k.
€ 8.128/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 203 m²
- Superficie du terrain
- 176 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hogeweg 37 2
1098BX Amsterdam
€ 1.075.000 k.k.
€ 8.740/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Tweede Kostverlorenkade 19 3
1052RL Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
€ 9.211/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
