Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Welnastraat 219
1096GJ Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 285.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 292.550
Prix d'achat /m²: € 10.179
Galerie de photos
Description
Lichte moderne studio van circa 28 m², gelegen op de derde verdieping van het populaire wooncomplex Villa Mokum in het geliefde Amstelkwartier. Deze comfortabele en instapklare woning bevindt zich op een levendige locatie, op korte afstand van de Amstel, het stadsstrand, diverse winkels en gezellige horeca. Bewoners van Villa Mokum profiteren daarnaast van meerdere gezamenlijke dakterrassen, een groene binnentuin, een afgesloten fietsenstalling en dubbele liften. Indeling: Via de lift of het trappenhuis is de studio op de derde verdieping bereikbaar. Bij binnenkomst bevindt zich de moderne open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een ingebouwde was-droogcombinatie. Aan de achterzijde ligt de lichte woon- en eetkamer met een slimme, ingebouwde slaapvoorziening. Het meubel met geïntegreerde eettafel is ’s avonds eenvoudig uit te schuiven tot een tweepersoonsbed. Het draai-kiepraam met Frans balkon zorgt voor veel lichtinval en extra wooncomfort. Vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht. De ruime badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche. De gehele woning beschikt over een pvc-visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming. Ligging: Welnastraat 219 is gelegen in het populaire Amstelkwartier: een moderne en levendige wijk aan de Amstel waar rust, groen en stedelijke dynamiek samenkomen. In de directe omgeving bevinden zich diverse populaire restaurants en cafés, zoals George Marina aan het water en tHUIS aan de AMSTEL, geliefde plekken voor ontbijt, lunch, diner of een drankje aan het water. Daarnaast zijn er diverse sportvoorzieningen, supermarkten en gezellige terrassen in de buurt. Voor ontspanning en recreatie liggen Park Somerlust, het Bellavistapark en de wandelroutes langs de Amstel op korte afstand. Het Amstelkwartier staat bekend om de combinatie van modern wonen, veel groen en de uitstekende verbinding met de binnenstad. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Spaklerweg ligt op korte loopafstand en biedt verbindingen met metro 51, 53 en 54 richting onder meer Amsterdam Centraal, Station Zuid en Amsterdam Amstel. Ook station Amsterdam Amstel bevindt zich nabij, met diverse trein-, metro- en busverbindingen. Met de fiets zijn zowel de binnenstad als de Zuidas binnen circa 15 minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de Ring A10 en de A2 binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. Schiphol Airport is zowel met de auto als met het openbaar vervoer snel en eenvoudig te bereiken. Erfpacht: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht. De huidige canon bedraagt € 2.326,16 per jaar (2026) en is vastgesteld onder de AB2000-voorwaarden, met jaarlijkse indexering tot en met 1 oktober 2061. Men is reeds overgestapt naar het eeuwigdurende stelsel onder de AB2016-voorwaarden. Vanaf 1 oktober 2061 bedraagt de canon € 326,27 per jaar, jaarlijks geïndexeerd. Kenmerken: - Woonoppervlak circa 28 m² - Bouwjaar 2014 - Energielabel A - Frans balkon - Meerdere gezamenlijke dakterrassen en groene binnentuin - Dubbele liftinstallatie - Professioneel beheerde VvE - Servicekosten € 63,59 p.m. - Gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw met twee plekken behorend bij het appartement - Oplevering in overleg Kade 5 Makelaars “Gebouwd op ambitie, gedreven door karakter” De keuze van de notaris is aan koper, met dien verstande dat gebruik wordt gemaakt van het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam, en onder de voorwaarde dat de notaris in Amsterdam gevestigd is. Deze informatie is door Kade 5 Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kunnen aan de inhoud van deze informatie rechten worden ontleend. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie; eventuele afwijkingen in de opgegeven maten kunnen Kade 5 Makelaars & Taxateurs niet worden aangerekend. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om een eigen NEN 2580-meting te (laten) uitvoeren.
Prêt immobilier berekenen
€ 285.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550
2,78%
Annuellement
%
€ 14.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 285.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Tussenverdieping (appartement)
Plan
- Chambres
- 1 chambre
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 28 m²
- Contenu
- 96 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2014
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 23-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Frans balkon
- lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wijkergouw 36 A
1023NX Amsterdam
€ 3.200.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 392 m²
- Superficie du terrain
- 5615 m²
- Chambres de coucher
- 10
-
- Disponible
Chasséstraat 94 2
1057JK Amsterdam
€ 1.450.000 k.k.
€ 8.430/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hillenraadt 32
1083AJ Amsterdam
€ 1.395.000 k.k.
€ 7.926/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Akoleienstraat 8 H
1016LN Amsterdam
€ 760.000 k.k.
€ 7.103/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
A. Moenstraat 32
1022KH Amsterdam
€ 725.000 k.k.
€ 5.577/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Conny Stuartstraat 61
1031HZ Amsterdam
€ 600.000 k.k.
€ 8.696/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Enkhuizerplein 13
1023VS Amsterdam
€ 600.000 k.k.
€ 7.317/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 114 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
KNSM-laan 736
1019LS Amsterdam
€ 550.000 k.k.
€ 7.237/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
