Aller directement au contenu
Logo de Broersma Wonen

Chasséstraat 94 2

1057JK Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 30.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.480.850

Prix d'achat /m²: € 8.430

Galerie de photos

Chasséstraat 94 2 Amsterdam
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

De Chassé | Aan de geliefde Chasséstraat in De Baarsjes bevindt zich dit lichte, karaktervol en hoogwaardige dubbele benedenhuis van circa 172 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning combineert een moderne, lichte afwerking met zorgvuldig behouden authentieke details, waardoor een bijzonder sfeervol geheel is ontstaan. Met vier ruime slaapkamers, een separate werkkamer, twee stijlvolle badkamers en een diepe achtertuin met terras biedt deze woning uitzonderlijk veel comfort en leefruimte voor een gezin of voor wie ruim en verfijnd wil wonen in Amsterdam-West. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een prachtige lichtinval en versterken het open karakter van de woning. De woning heeft een onderscheidende breedte van 8,20 meter. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Via de eigen entree leidt een authentieke glazen deur naar de beletage, waar zich de leef verdieping bevindt. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle living met originele schouw en fraaie en-suite deuren, geflankeerd door op maat gemaakte inbouwkasten. De leefruimte loopt harmonieus over in de eetkamer aan de achterzijde. Daarnaast bevindt zich aan de voorzijde een separate werk- of studeerkamer. De royale woonkeuken vormt het hart van de woning en is modern uitgevoerd met gebroken witte, greep loze fronten en een royaal kookeiland met eetbar. Diverse inbouwapparatuur van Bosch is geïntegreerd in de keukenopstelling. De top-to-bottom kozijnen aan de achterzijde zorgen voor een overvloed aan daglicht en creëren een sterke verbinding met buiten. Vanuit de keuken openen dubbele deuren naar het terras en de lager gelegen tuin. De gehele woning is afgewerkt met strak gestuukte wanden en plafonds met inbouwverlichting. De lichte houten vloer met vloerverwarming loopt als een rustige basis door de gehele woning. Het souterrain is ingericht als comfortabele slaapverdieping. Hier bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van daglicht en praktische inbouwkasten. De slaapkamers aan de achterzijde kijken uit over de tuin, waarbij één van de kamers beschikt over een royale walk-in closet. De woning beschikt over twee moderne badkamers, uitgevoerd in een rustige en natuurlijke kleurstelling. De hoofdbadkamer is voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met verlichte spiegel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig evenals een separaat toilet, wat bijdraagt aan het dagelijkse comfort. Het aansluitende terras grenst direct aan de woonkeuken en is afgewerkt met houten vlonderdelen. Een trap leidt naar de diepe achtertuin van circa 72 m², gelegen op het oosten. De tuin vormt een rustige en groene buitenruimte met een prettige afwisseling van bestrating en beplanting, een fijne plek voor lange zomeravonden, spelende kinderen of ontspannen buiten dineren. Wat de bewoners gaan missen "Het meest hebben we genoten van de tuin. In de ochtends sla je de deuren naar het terras open en hoor je de vogeltjes fluiten, terwijl ze nestjes bouwen in de bomen van de Slatuinen."  Buurtgids Aan de rand van de bruisende Baarsjes ligt de charmante Chasséstraat, een straat waar geschiedenis en dynamiek samenkomen. Ontstaan tijdens de wederopbouw halverwege de vorige eeuw, biedt de wijk een harmonieuze mix van traditionele baksteenarchitectuur en moderne invloeden. In de Chasséstraat ligt de mooie Chassékerk, waar tegenwoordig een cultureel centrum in huist met een focus op dans: Chassé Dance Studios. Voor culinaire ontdekkingen zijn er hotspots zoals Bakkerij Fort Negen, bekend om ambachtelijk brood, Italiaans restaurant Volare met authentieke gerechten, Restaurant Daalder en bar-restaurant French Café gelegen aan het water. De nabijheid van het Rembrandtpark en het Vondelpark biedt een fijne balans tussen stadsleven en groen. De Chasséstraat combineert een gezellige buurtbeleving met een praktische ligging in het hart van Amsterdam.  Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 172 m² • Diepe tuin van circa 72 m² • Gelegen op eigen grond • Twee badkamers • Vier slaapkamers • Werkkamer • Energielabel C • Servicekosten VvE € 150,- per maand • Goed georganiseerde VvE • In 2024-2045 heeft er groot onderhoud aan de voorgevel plaats gevonden Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.450.000

Coûts d'achat (estimés): € 30.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.480.850

3,04%

Annuellement

%

€ 72.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Dubbel benedenhuis (appartement)

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
172 m²
Contenu
573 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1911
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Acquapower HNC30 (2009)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
23-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1057

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.