Direct naar de inhoud
Logo van Broersma Wonen

Chasséstraat 94 2

1057JK Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 30.850

2% overdrachtsbelasting (€ 29.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.480.850

Koopprijs /m²: € 8.430

Fotogalerij

Chasséstraat 94 2 Amsterdam
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De Chassé | Aan de geliefde Chasséstraat in De Baarsjes bevindt zich dit lichte, karaktervol en hoogwaardige dubbele benedenhuis van circa 172 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning combineert een moderne, lichte afwerking met zorgvuldig behouden authentieke details, waardoor een bijzonder sfeervol geheel is ontstaan. Met vier ruime slaapkamers, een separate werkkamer, twee stijlvolle badkamers en een diepe achtertuin met terras biedt deze woning uitzonderlijk veel comfort en leefruimte voor een gezin of voor wie ruim en verfijnd wil wonen in Amsterdam-West. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een prachtige lichtinval en versterken het open karakter van de woning. De woning heeft een onderscheidende breedte van 8,20 meter. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Via de eigen entree leidt een authentieke glazen deur naar de beletage, waar zich de leef verdieping bevindt. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle living met originele schouw en fraaie en-suite deuren, geflankeerd door op maat gemaakte inbouwkasten. De leefruimte loopt harmonieus over in de eetkamer aan de achterzijde. Daarnaast bevindt zich aan de voorzijde een separate werk- of studeerkamer. De royale woonkeuken vormt het hart van de woning en is modern uitgevoerd met gebroken witte, greep loze fronten en een royaal kookeiland met eetbar. Diverse inbouwapparatuur van Bosch is geïntegreerd in de keukenopstelling. De top-to-bottom kozijnen aan de achterzijde zorgen voor een overvloed aan daglicht en creëren een sterke verbinding met buiten. Vanuit de keuken openen dubbele deuren naar het terras en de lager gelegen tuin. De gehele woning is afgewerkt met strak gestuukte wanden en plafonds met inbouwverlichting. De lichte houten vloer met vloerverwarming loopt als een rustige basis door de gehele woning. Het souterrain is ingericht als comfortabele slaapverdieping. Hier bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van daglicht en praktische inbouwkasten. De slaapkamers aan de achterzijde kijken uit over de tuin, waarbij één van de kamers beschikt over een royale walk-in closet. De woning beschikt over twee moderne badkamers, uitgevoerd in een rustige en natuurlijke kleurstelling. De hoofdbadkamer is voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met verlichte spiegel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig evenals een separaat toilet, wat bijdraagt aan het dagelijkse comfort. Het aansluitende terras grenst direct aan de woonkeuken en is afgewerkt met houten vlonderdelen. Een trap leidt naar de diepe achtertuin van circa 72 m², gelegen op het oosten. De tuin vormt een rustige en groene buitenruimte met een prettige afwisseling van bestrating en beplanting, een fijne plek voor lange zomeravonden, spelende kinderen of ontspannen buiten dineren. Wat de bewoners gaan missen "Het meest hebben we genoten van de tuin. In de ochtends sla je de deuren naar het terras open en hoor je de vogeltjes fluiten, terwijl ze nestjes bouwen in de bomen van de Slatuinen."  Buurtgids Aan de rand van de bruisende Baarsjes ligt de charmante Chasséstraat, een straat waar geschiedenis en dynamiek samenkomen. Ontstaan tijdens de wederopbouw halverwege de vorige eeuw, biedt de wijk een harmonieuze mix van traditionele baksteenarchitectuur en moderne invloeden. In de Chasséstraat ligt de mooie Chassékerk, waar tegenwoordig een cultureel centrum in huist met een focus op dans: Chassé Dance Studios. Voor culinaire ontdekkingen zijn er hotspots zoals Bakkerij Fort Negen, bekend om ambachtelijk brood, Italiaans restaurant Volare met authentieke gerechten, Restaurant Daalder en bar-restaurant French Café gelegen aan het water. De nabijheid van het Rembrandtpark en het Vondelpark biedt een fijne balans tussen stadsleven en groen. De Chasséstraat combineert een gezellige buurtbeleving met een praktische ligging in het hart van Amsterdam.  Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 172 m² • Diepe tuin van circa 72 m² • Gelegen op eigen grond • Twee badkamers • Vier slaapkamers • Werkkamer • Energielabel C • Servicekosten VvE € 150,- per maand • Goed georganiseerde VvE • In 2024-2045 heeft er groot onderhoud aan de voorgevel plaats gevonden Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 1.450.000

Kosten koper (geschat): € 30.850

2% overdrachtsbelasting (€ 29.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.480.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 72.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Dubbel benedenhuis (appartement)

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
172 m²
Inhoud
573 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1911
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Acquapower HNC30 (2009)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, ligbad, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1057

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.