Direct naar de inhoud
Logo van De Ruyter Makelaardij

Derkinderenstraat 55 3

1061VP Amsterdam • Noord-Holland

Onder bod

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 6.642

Fotogalerij

Derkinderenstraat 55 3 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

--- VOLLEDIG & ZEER GRONDIG GERENOVEERD – INSTAPKLAAR APPARTEMENT --- Ben je op zoek naar een ruim, licht en uitstekend onderhouden appartement in Amsterdam, gelegen op een rustige maar centraal bereikbare locatie? Dan is deze prachtige bovenwoning aan de Derkinderenstraat absoluut een bezichtiging waard. Deze woning is recent volledig en zeer grondig gerenoveerd, waarbij werkelijk alles is aangepakt en vernieuwd. Denk hierbij aan nieuw stuc- en schilderwerk, vloeren met vloerverwarming, elektra, leidingen, deuren én een compleet nieuwe keuken, badkamer en toilet. Het resultaat is een modern, hoogwaardig afgewerkt appartement waar je zó in kunt trekken – instapklaar in de meest letterlijke zin van het woord. Met een woonoppervlakte van circa 70 m², drie slaapkamers en een fijne indeling is dit een ideale woning voor gezinnen, stellen of alleenstaanden. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht, wat zorgt voor extra financiële zekerheid. Wonen & indeling Bij binnenkomst word je direct verrast door de lichte en ruime woonkamer van circa 19 m². Dankzij de grote raampartijen en de frisse, moderne afwerking voelt de ruimte open en uitnodigend aan. De aangrenzende keuken (ca. 10 m²) is in 2025 volledig vernieuwd en modern uitgevoerd. Hier beschik je over alle gemakken en voldoende werkruimte om uitgebreid te koken. De woning beschikt over drie goed ingedeelde slaapkamers, die flexibel te gebruiken zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer (ca. 4 m²) is eveneens volledig vernieuwd en voorzien van een moderne douche en een stijlvol wastafelmeubel. Renovatie & duurzaamheid Wat deze woning echt onderscheidt, is de complete en hoogwaardige renovatie. Niet alleen cosmetisch, maar ook technisch is alles aangepakt. Hierdoor woon je in een woning die voldoet aan de eisen van deze tijd én de toekomst. • Volledig vernieuwde elektra en leidingen • Nieuwe vloeren met vloerverwarming • Strak stuc- en schilderwerk door de gehele woning • Nieuwe keuken, badkamer en toilet • Dak- en muurisolatie • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Intergas cv-installatie Dankzij deze verbeteringen beschikt de woning over een energielabel A, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat en lagere energielasten. Locatie & omgeving De woning is gelegen in een rustige straat in Amsterdam, net buiten de Ring A10. Op loopafstand vind je het Rembrandtpark, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of ontspannen. Daarnaast liggen zowel Oud-West als de Sloterplas op korte afstand, waardoor je profiteert van een perfecte combinatie tussen levendigheid en rust. Bereikbaarheid & voorzieningen De bereikbaarheid is uitstekend: • Tram-, bus- en metroverbindingen (o.a. halte Postjesweg) op loopafstand • Station Lelylaan nabij • Goede aansluiting op uitvalswegen • Supermarkten zoals Albert Heijn en Lidl in de directe omgeving Parkeren is mogelijk via een gemeentelijke parkeervergunning. Gebouw & VvE Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden gebouw uit circa 1959. In 2009 is het complex grondig opgefrist, waarbij onder andere de entree is vernieuwd en de binnentuin opnieuw is aangelegd. De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan (MJOP), wat bijdraagt aan zorgeloos wonen. Bijzonderheden • Volledig en zeer grondig gerenoveerd – alles nieuw • Direct instapklaar • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Woonoppervlakte ca. 70 m² • 3 slaapkamers • Energielabel A • Volledig geïsoleerd (dak, muur, dubbel glas) • 2X Externe bergruimte aanwezig (begane grond en een ruime berging op de zolder!) • Rustige ligging met vrij uitzicht Vraagprijs € 465.000 k.k. Gezien de staat, afwerking en locatie van deze woning verwachten wij veel interesse. Wij nodigen je dan ook graag uit om deze woning zelf te komen ervaren. Neem contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Disclaimer De informatie op deze website is met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Desondanks kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de vermelde gegevens. Wij adviseren geïnteresseerden om contact met ons op te nemen of zich te laten bijstaan door een eigen NVM of een Vastgoed Nederland makelaar. Wij aanvaarden geen verantwoordelijkheid voor de inhoud van websites waarnaar wordt verwezen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
231 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1061

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.