Direct naar de inhoud
Logo van PUUR* Makelaars Amsterdam

Funenpark 203 A

1018AK Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 9.444

Fotogalerij

Funenpark 203 A Amsterdam
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PUUR* wonen in het geliefde Funenpark: dit luxueus en hoogwaardig gerenoveerde appartement van ca. 63 m² bevindt zich op de zesde en zevende verdieping van een modern complex met lift en biedt een spectaculair uitzicht over de skyline van Amsterdam. Hier woon je midden in het centrum, met alle levendigheid van de stad binnen handbereik én de rust, ruimte en het comfort van moderne architectuur. De woning kenmerkt zich door een lichte en open sfeer, grote raampartijen, een slimme indeling en een uitzonderlijk gevoel van vrijheid. De woning is recent hoogwaardig gerenoveerd met veel aandacht voor detail, materiaalgebruik en afwerking. De warme eikenhouten vloer, strak ingebouwde spotverlichting, comfortabele vloerverwarming en op maat gemaakte oplossingen zorgen samen voor een stijlvol en harmonieus geheel waarin luxe en wooncomfort perfect samenkomen. INDELING: Via de representatieve entree op de begane grond bereik je met de lift de zesde verdieping. De entree van het appartement bevindt zich hier, terwijl de woning zelf is verdeeld over de zevende verdieping. Direct bij binnenkomst valt de enorme hoeveelheid licht op. Dankzij de brede raampartijen en de open indeling voelt de woning ruimtelijk en sereen aan. Het woon- en eetgedeelte vloeien harmonieus in elkaar over en worden omlijst door een waanzinnig uitzicht over de stad. Vanuit de woonkamer kijk je uit op diverse Amsterdamse landmarks, waaronder zelfs de scheepsmasten van De Zeven Provinciën. De grote schuifpui kan volledig geopend worden, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen en je optimaal geniet van het vrije gevoel en de groene omgeving. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, wijnklimaatkast en Quooker. Het composieten werkblad en de royale kastruimte maken de keuken niet alleen stijlvol, maar ook bijzonder praktisch. Via de brede hal bereik je de slaapkamers. De master bedroom is royaal van formaat en geniet dankzij het grote raam en het vrije uitzicht van veel natuurlijk licht. Een rustige en comfortabele ruimte waar je iedere ochtend wakker wordt met zicht over de stad. Achter een separate deur bevindt zich een praktische bergkast met aansluitingen voor de wasmachine en extra opbergruimte. De tweede slaapkamer is eveneens goed van formaat en uitstekend geschikt als werk-, kinder- of logeerkamer. De badkamer is strak en modern afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche en wastafel. Slim geïntegreerde details, zoals een extra nis in de douche, benadrukken de hoogwaardige afwerking van de woning. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Op de begane grond, direct bij de gemeenschappelijke entree, bevindt zich een inpandige berging van ca. 5 m². Een praktische ruimte met voldoende plek voor opslag en het stallen van bijvoorbeeld een (race)fiets. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID: Wonen in het Funenpark betekent wonen in een rustige, groene en autovrije omgeving midden in de stad. De prijswinnende architectuur, het ruimtelijke karakter en de veilige opzet maken dit een van de meest geliefde woonlocaties van Amsterdam-Oost. Het Funenpark bestaat uit diverse kleinschalige appartementsgebouwen rondom een prachtig aangelegd park, met daaronder een ondergelegen parkeergarage. Hier ervaar je rust en privacy, terwijl de levendigheid van de stad zich letterlijk om de hoek bevindt. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan winkels, cafés en restaurants. De gezellige Czaar Peterstraat, de terrassen aan de VOC-kade en het bruisende Oostenburg liggen op korte afstand. Ook Artis, het Marineterrein en het Centrum zijn eenvoudig bereikbaar. Openbaar vervoer bevindt zich praktisch voor de deur: tram 7 en 26 brengen je binnen enkele minuten naar onder andere Amsterdam Centraal Station en het Leidseplein. Via de Piet Heintunnel zijn tevens de uitvalswegen richting de Ring A10 uitstekend bereikbaar. HIGHLIGHTS: * Woonoppervlakte ca. 63 m² * Hoogwaardig en recent gerenoveerd * Gelegen op eigen grond * Lift aanwezig * Spectaculair vrij uitzicht over Amsterdam * Twee slaapkamers * Grote raampartijen met veel lichtinval; volledig te openen schuifpui * Luxe keuken met Siemens inbouwapparatuur * Wijnklimaatkast en Quooker aanwezig * Eikenhouten vloer * Vloerverwarming * Inbouwspots door de gehele woning * Separate berging in de onderbouw van 5m2. * Energielabel A * Servicekosten: €132,21 Een appartement waar licht, uitzicht, rust en luxe op unieke wijze samenkomen. Een zeldzame combinatie van modern wooncomfort en een centrale locatie midden in Amsterdam. ***ENGLISH*** PUUR* living in the highly sought-after Funenpark: this luxurious and high-quality renovated apartment of approximately 63 m² is situated on the sixth and seventh floors of a modern apartment complex with elevator access and offers spectacular views over the Amsterdam skyline. Here, you live right in the heart of the city, with all the vibrancy of Amsterdam within easy reach, while enjoying the peace, space, and comfort of modern architecture. The apartment is characterized by its bright and open atmosphere, large windows, smart layout, and exceptional sense of freedom. The property has recently been renovated to a high standard, with great attention paid to detail, materials, and finishes. The warm oak wooden flooring, sleek recessed spotlights, comfortable underfloor heating, and custom-made solutions create a stylish and harmonious living environment where luxury and comfort blend seamlessly. LAYOUT: Through the representative entrance on the ground floor, the elevator takes you to the sixth floor, where the entrance to the apartment is located. The living areas themselves are situated on the seventh floor. Upon entering, the abundance of natural light immediately stands out. Thanks to the wide windows and open layout, the apartment feels spacious and serene. The living and dining areas flow harmoniously into one another and are framed by breathtaking views over the city. From the living room, you can admire several iconic Amsterdam landmarks, including the ship masts of *De Zeven Provinciën*. The large sliding doors can be fully opened, allowing the indoor and outdoor spaces to blend naturally together and enabling you to fully enjoy the open feeling and green surroundings. The open-plan kitchen features a modern design and is equipped with various high-end Siemens built-in appliances, including an induction cooktop, combination oven, wine climate cabinet, and Quooker. The composite countertop and generous cabinet space make the kitchen not only stylish but also highly practical. Through the wide hallway, you reach the bedrooms. The master bedroom is generously sized and benefits from plenty of natural light thanks to the large window and unobstructed views. A peaceful and comfortable room where you wake up every morning overlooking the city. Behind a separate door, there is a practical storage cupboard with connections for a washing machine and additional storage space. The second bedroom is also well-proportioned and perfectly suited as a home office, children’s room, or guest bedroom. The bathroom has a sleek and modern finish and features a spacious walk-in shower and washbasin. Clever integrated details, such as an additional recessed niche in the shower, emphasize the high-quality finish of the apartment. There is also a separate toilet. On the ground floor, directly next to the communal entrance, there is a private indoor storage room of approximately 5 m². A practical space with ample room for storage and for parking, for example, a (racing) bicycle. LOCATION & ACCESSIBILITY: Living in Funenpark means living in a peaceful, green, and car-free environment right in the city center. Its award-winning architecture, spacious design, and safe atmosphere make it one of the most desirable residential locations in Amsterdam-East. Funenpark consists of several small-scale apartment buildings surrounding a beautifully landscaped park, with an underground parking garage beneath. Here, you experience tranquility and privacy while the vibrant city life is literally just around the corner. In the immediate vicinity, you will find a wide range of shops, cafés, and restaurants. The charming Czaar Peterstraat, the terraces along the VOC-kade, and the lively Oostenburg area are all within short distance. Artis Zoo, the Marineterrein, and Amsterdam city center are also easily accessible. Public transport is practically at your doorstep: tram lines 7 and 26 connect you within minutes to Amsterdam Central Station and Leidseplein, among others. By car, the Piet Hein Tunnel provides excellent access to the A10 ring road. HIGHLIGHTS: * Living area approx. 63 m² * Recently renovated to a high standard * Situated on freehold land (no leasehold) * Elevator present * Spectacular unobstructed views over Amsterdam * Two bedrooms * Large windows with abundant natural light; fully opening sliding doors * Luxury kitchen with Siemens built-in appliances * Wine climate cabinet and Quooker present * Oak wooden flooring * Underfloor heating * Recessed spotlights throughout the apartment * Separate storage room of approx. 5 m² * Energy label A * Service charges: €132,21 per month An apartment where light, views, tranquility, and luxury come together in a truly unique way. A rare combination of modern living comfort and a central location in the heart of Amsterdam.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
189 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kombi Kompakt HRE 36/30 A (elektrisch combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1018

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.