Direct naar de inhoud
Logo van Ilona Wolthuis Makelaardij

Gamerenstraat 62

1087VN Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 665.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 680.150

Koopprijs /m²: € 6.785

Fotogalerij

Gamerenstraat 62 Amsterdam
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

EXCLUSIEF EN INSTAPKLAAR-HOOGWAARDIG AFGEWERKT APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS OP IJBURG Aan de geliefde van Gamerenstraat tref je een zeldzaam juweel: een luxe, compleet en hoogwaardig afgewerkt appartement waar comfort, ruimte, en design perfect samenkomen. Dit stijlvolle 4-kamerappartement ( ca. 100m) is tot in de finesse verzorgd en biedt alles wat je verwacht van modern stedelijk wonen, zonder enige concessie. Zodra je binnenstapt, valt de hoogwaardige afwerking direct op. De royale woonkamer is licht, strak en sfeervol dankzij grote raampartijen en een naadloze verbinding met de luxe open keuken. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur van Siemens, een fraai werkblad en een strak kookeiland- de plek waar koken en samenkomen centraal staan. Met drie kamers biedt deze woning flexibiliteit voor gezinnen, thuiswerkers of gasten. De moderne en luxe afgewerkte badkamer is een oase van rust, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel en verfijnde materialen. Uiteraard zijn ook een separaat toilet en een praktische bergruimte aanwezig. En dan het absolute pluspunt: het ruime terras/balkon. Een heerlijke buitenruimte waar je tot rust komt met je ochtendkoffie of juist lang tafelt op zomerse avonden. Een zeldzame luxe in de stad. Wat maakt dit appartement uniek? * Luxe, compleet en hoogwaardig afgewerkt * Instapklaar; direct te betrekken zonder klussen * Drie kamers * Eigentijdse keuken en stijlvolle badkamer * Comfortabele vloerverwarming en vloerverkoeling en uitstekende isolatie ( energielabel A+++) * Voorzien van 7 zonnepanelen * Ruim gezamenlijk dakterras en gemeenschappelijke ruimte met woonkamer, keuken en slaapkamer met badkamer * Gelegen op Centrumeiland ( IJburg): duurzaam, ruim en levendig Dit is niet zomaar een appartement- dit is een woonbeleving. een plek waar elk detail klopt en je iedere dag geniet van comfort en stijl. Laat je verrassen door de ruimte, voel de kwaliteit, ervaar het design. ENERGIELABEL A+++ Door het A+++ label komt u in aanmerking voor korting op uw hypotheekrente. Zo profiteert u elke maand van financieel voordeel op uw maandlasten. Ook kunt u door het A+++ label een hogere hypotheek krijgen; er is een ruimere leencapaciteit van € 20.000,-. ENERGIEZUINIGHEID Energiezuinig én comfortabel - Dit appartement is uitgerust met triple HR++ beglazing in kunststof kozijnen, wat zorgt voor uitstekende isolatie. Daarnaast is de woning voorzien van een warmtepomp, een warmteterugwinsysteem (WTW) en 7 zonnepanelen, hierdoor profiteer je van een lage energierekening. OMGEVING Centrumeiland is het nieuwste deel van IJburg in Amsterdam. Deze jonge stadswijk combineert het beste van twee werelden: het levendige stadsleven en de rust van wonen aan het water. Hier woon je ruim en licht, met uitzicht op het IJmeer, omringd door moderne architectuur en veel groen. Het eiland staat bekend om zijn duurzame en kleinschalige opzet, met veel aandacht voor milieuvriendelijke bouw, innovatieve woonvormen en een sterke buurt community. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik: van basisscholen, sportvelden en horeca en uitstekende verbindingen naar de binnenstad van Amsterdam. De wijk wordt een autoluw deel van IJburg met veel ruimte voor groen en pleinen en focust vooral op voetgangers. Er komen veel buurtveldjes met allerlei sport- en spelmogelijkheden. Daarnaast komt er een wandel- en hardlooproute langs de oevers rondom het eiland. Natuurgebied Diemerpark ligt op slechts 5 minuten fietsen. Ook loop je zo naar het strand van IJburg. Een ideale mix tussen stad en rust en ruimte dus. INDELING Entree op derde verdieping: hal, garderobekasten, meterkast, berging, toilet met fonteintje, berging met wasmachine/droger, werk-/kleedkamer (nu babykamer), twee slaapkamers, badkamer, woonkamer met erker, eetgedeelte met balkon, open keuken, technische ruimte, badkamer - Glad gestucte plafonds - Wanden zijn 3 meter hoog en voorzien van glasvliesbehang - Gietvloer met vloerverwarming en vloerverkoeling door hele appartement - Open luxe leefkeuken met groot spoel- en kookeiland met natuurstenen blad en eetbar en hoge kastenwand. Voorzien van diverse Siemens apparatuur zoals stoomoven, combi magnetron, warmhoudlade, vaatwasser, koelkast en vriezer, inductie kookplaat met afzuiging en Quooker. - Luxe hoge deuren en houten kozijnen door de hele woning - Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele spoelbak - Erker in de woonkamer die zorgt voor extra licht en uitzicht - Eetgedeelte met ruimte voor o.a. grote eettafel - Fijn balkon met zon tot einde middag - Luxe maatwerkkasten en inbouwspots VVE De VVE wordt professioneel beheerd door Falcon VVE Management en beschikt over een groot dakterras voor gezamenlijk gebruik én een ruimte op de begane grond met woonkamer, keuken en slaapkamer. Eigenaren kunnen hier gratis gebruik van maken middels een reserveringssysteem. De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel € 180,16 per maand voor het appartement en € 56,73 per maand voor de parkeerplaats. Parkeerplaats kan verhuurd worden onder de bewoners. ERFPACHT Er is sprake van een eeuwigdurend recht van erfpacht voor deze woning en het appartement. De Algemene Bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016 zijn van toepassing. De jaarlijkse canon bedraagt momenteel circa € 2.766,35 voor het appartement en € 52,70 per jaar voor de parkeerplaats (fiscaal aftrekbaar voor de inkomstenbelasting). Deze canon is jaarlijks aanpasbaar. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2022 - Inclusief parkeerplaats in afgesloten parkeergarage - Gemeenschappelijke fietsenberging - Voorbereiding electrische laadpaal aanwezig - Zonnepanelen voor gemeenschappelijke ruimtes en 7 zonnepanelen behorende bij het appartement - Oplevering per oktober 2025 Nieuwsgierig geworden? Wij laten het appartement graag van binnen zien. Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: • Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.

Hypotheek berekenen

€ 665.000

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 680.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 665.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
356 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1087

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.